star business camera camera-false customer-service delete estate-active estate-upload estimate facebook heart heart-v2 home info login logout message modify notifications pdf search service settings star stat user warning

Eladó ház Debrecen, Széchenyi-kert

  • 170 m²

    alapterület
  • 6

    szoba
  • 401 m²

    telek

Ár:

129,99 millió Ft

Eladó ház Debrecen, Széchenyi-kert

  • 170 m² alapterület
  • 6 szoba
  • 401 m² telek

  • Eladó ház Debrecen, Széchenyi-kert

  • 170m²


Ár:

129 990 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
1997
Szintek
3
Szobák száma
6
Ingatlan állapota
újszerű
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
2 garázs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
van
Melléképület
van

Az ingatlanról:

DEBRECEN egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Széchenyi kertben, Gyolcsos u 28. több generációs, igényesen kialakított, nagyon jó elosztású családi ház tulajdonostól eladó!
A telek területe 401 nm, a ház beépített területe bruttó 188, nettó 170 nm.
Az építés éve 1997 (30-as tégla, 5 cm hőszigetelés), teljes felújítás 2008-ban egy neves belsőépítész tervei alapján provance-i stílusban.
Riasztórendszer, klimatizálás, redőnyök.
FONTOS!!
Energetikai korszerűsítés, takarékoskodás az energia költségekkel!
1., A ház 2 önálló rendeltetési egységből (lakás) áll. A 345/2022.(IX.9.) Korm. rendelet szerint a gázfogyasztásra kétszeres kvóta érvényesíthető, tehát évi kétszer 1729 köbméter fogyasztást az I. árkategória (102 Ft/köbméter) szerint kell fizetni! Ebbe a mennyiségbe a ház gázfogyasztása bőven belefér! A jegyző erre vonatkozó igazolását benyújtottam az MVM-hez, innen csak formaság az MVM jóváhagyásának megérkezése!
2., A ház fűtési rendszerének korszerűsítéséről is döntöttem!
Október első napjaiban megvalósul a korábbi kazán cseréje modern, takarékos kondenzációs kazánra! Ezzel együtt megtörténik a víztároló cseréje és a radiátorok fűtőfelületének növelése is. Továbbá egy inverteres (hűtő-fűtő) klíma is beépítésre került! Ezekkel az átalakításokkal a ház energia költsége nagyon kedvezően fog alakulni!

A beltér:

ALAGSOR: dupla garázs, kazánház, tároló helyiségek.
FÖLDSZINT: Elegáns, tágas nappali, étkező amerikai konyhával, spájz, zuhanyzós fürdőszoba, WC, előszoba.
A nappaliból jutunk ki a 45 nm-es teraszra, melyet gyönyörűen parkosított kert vesz körül. Automata öntözőrendszer, fúrott kút, grillező, tárolóhelyiség.
A ház földszintjén található egy külön bejáratú, önálló minigarzon is (szoba, főzőfülke, előszoba, kádas fürdőszoba, WC). EMELET: 2 db nagy, 2 db közepes méretű szoba, előszoba, kádas, nagy fürdőszoba, WC. EMELET: 2 db nagy, 2 db közepes méretű szoba, előszoba, kádas, nagy fürdőszoba, WC.

A környékről:

A ház szép utcában, csendes kertvárosi környezetben, a belváros közvetlen közelében található!
Garantált értékállóság!
Az ingatlan irányára: 129.990.000 Ft.


Helyiségek

Nappali
25m²
Nappali
25m²
Amerikai konyha
18m²

Elhelyezkedés

Debrecen, Széchenyi-kert, Hajdú-Bihar megye


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Ingatlannet kód: NET6300602


+36 30

Ingatlannet kód: NET6300602


Az általad megtekintett eladó Debrecen, széchenyi-kerti (Hajdú-Bihar megye) családi ház 6 szobával rendelkezik (ebből 6 egész szoba és félszoba). A családi házról 15 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 170 m², míg a hozzá tartozó teleké 401 m². További jellemzői: az építés éve 1997, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa cirkófűtés. Parkolási lehetőség: 2 garázs. A családi ház ára 129,99 millió Ft, négyzetméter ára 764 647 Ft, ami a debreceni átlaghoz képest 21%-kal magasabb. Az ingatlant Szabó Ferenc hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6300602. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Debrecen ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.

Süti szabályzat bezárása
Az ingatlannet.hu sütiket használ a jobb működésért.
A Bank360 az Ingatlannet Honlapon sütiket használ, amelyek elengedhetetlenek az általa üzemeltetett Honlapok megfelelő működéséhez. A honlapokat látogatók igénye alapján a Bank360 további sütiket is felhasználhat, amik segítik a honlapok használatát, megkönnyítik a bejelentkezési adatok kitöltését, statisztikákat gyűjtenek a honlapok optimalizálásához és elősegítik a látogatók érdeklődésének megfelelő tartalmak meghatározását.