Eladó ház Debrecen, Széchenyi-kert
-
170 m²
alapterület -
6
szoba -
401 m²
telek
Ár:
129,99 millió Ft
129 990 000 Ft
Eladó ház Debrecen, Széchenyi-kert
- 170 m² alapterület
- 6 szoba
- 401 m² telek
-
Eladó ház Debrecen, Széchenyi-kert
-
170m²
Ár:
129 990 000 Ft
- Építés éve
- 1997
- Szintek
- 3
- Szobák száma
- 6
- Ingatlan állapota
- újszerű
- Fűtés
- cirkófűtés
- Parkolás
- 2 garázs
- Fal építési anyaga
- tégla
- Légkondícionáló
- van
- Melléképület
- van
Az ingatlanról:
DEBRECEN egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Széchenyi kertben, Gyolcsos u 28. több generációs, igényesen kialakított, nagyon jó elosztású családi ház nagyon kedvező energia költségekkel tulajdonostól eladó!
Megtörtént a ház energetikai korszerűsítése, a régi kazán és tartozékainak cseréje új, takarékos kondenzációs kazánra és a radiátorok fűtőfelületének növelése is! Egy inverteres klíma is beépítésre került.
A ház 2 önálló rendeltetési egységből (lakás) áll. A 345/2022.(IX.9) Korm. rendelet szerint a gázfogyasztásban kétszeres kvóta érvényesíthető, tehát évi kétszer 1729 m3 fogyasztást az I.árkategória (jelenleg 102 Ft/m3) szerint kell fizetni! Ebbe a mennyiségbe a ház gázfogyasztása a műszaki korszerűsítések nélkül is bőven belefért volna!
A telek területe 401 nm, a ház beépített területe bruttó 188, nettó 170 nm.
Az építés éve 1997 (30-as tégla, 5 cm hőszigetelés), teljes felújítás kb. 10 évvel ezelőtt egy neves belsőépítész tervei alapján, azóta pedig folyamatos szinten tartó állagmegőrzés.
A beltér:
ALAGSOR: dupla garázs, kazánház, tároló helyiségek.
FÖLDSZINT:
Elegáns, tágas nappali, étkező amerikai konyhával, spájz, zuhanyzós fürdőszoba, WC, előszoba.
A nappaliból jutunk ki a 45 nm-es teraszra, melyet gyönyörűen parkosított kert vesz körül. Automata öntözőrendszer, fúrott kút, grillező, tárolóhelyiség.
A ház földszintjén található egy külön bejáratú, önálló minigarzon is (szoba, főzőfülke, előszoba, kádas fürdőszoba, WC).
EMELET:
2 db nagy és 2 db közepes méretű szoba, előszoba, kádas, nagy fürdőszoba, WC.
Riasztórendszer, klimatizálás, redőnyök.
A környékről:
A ház szép utcában, csendes kertvárosi környezetben, a belváros közvetlen közelében található!
Garantált értékállóság!
Az ingatlan irányára: 129.990.000 Ft.
Érdeklődni: Szabó Ferenc 30 945 0588
Email: fszabo99@gmail.com
Helyiségek
- Amerikai konyha
- 18m²
- Nappali
- 25m²
Elhelyezkedés
Debrecen, Széchenyi-kert, Hajdú-Bihar megye
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET6300602
Szabó Ferenc
Hirdető további ingatlanjai
Szabó Ferenc
Az iroda további hirdetései
+36 30
Ingatlannet kód: NET6300602
Szabó Ferenc
Hirdető további ingatlanjai Szabó Ferenc
Az iroda további hirdetései
