Eladó ház Diósd

  • 286 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 755 m²

    telek

Ár:

74,9 millió Ft

Eladó ház Diósd

  • 286 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 755 m² telek

  • Eladó ház Diósd

  • 286m²


Ár:

74 900 000 Ft

Építés éve
2004
Szintek
2
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
jó állapotú
Fűtés
gáz (központi)
Parkolás
1 garázs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
van
Melléképület
nincs

Az ingatlanról:

Eladásra kínálunk egy szépen karbantartott, jó közlekedési kapcsolattal rendelkező, több generáció számára is alkalmas családi házat Diósd Naphegy részén. Az ingatlan egy 755 m2-es (200 nöl) telken fekszik, a hasznos összterülete (pince+földszint+tetőtér) 286 m2, praktikus beosztással. Az ingatlan tehermentes, tulajdonos árulja, az ár irányadó!!!
Az ingatlan megvásárlása esetén ajándékba adjuk a kondiszoba és a kertgondozás gépeit.
Extrák: minden nyílászárón redőny, garázs 2 beállással, kiépített riasztórendszer, elektromos kapu.
Ez egy kivételesen jó vétel, ár-érték arányban nincs hasonló a környéken. Kiváló életteret és lakóhely megoldást nyújthat nagyobb családoknak, tágas, zöld teret kedvelőknek, de kiválóan alkalmas több generáció összeköltözésére is.
Várom megtisztelő érdeklődését a hét minden napján. A ház rugalmasan egyeztetett időpontban megtekinthető.

A beltér:

A ház 2004-ben épült, a saját elképzeléseket megvalósító építész tervezést követően, az akkor elérhető legjobb műszaki tartalommal. Szerkezetileg, műszakilag időtálló, masszív épület. Az épület teljesen alápincézett (100 m2 hasznos alapterülettel), a fűtést és a meleg vizet központi gázkazán (Vaillant típusú), 150 literes kombinált vízmelegítővel, a lakórészeken kerámia járófelületeknél padlófűtéssel, a többi helyiségben radiátoros hőleadókkal biztosítja. A földszinten (100 m2) nappali és konyha (45 m2), 3 hálószoba, fürdő + WC egyben, kényelmes előtérből nyíló külön vendég WC kapott helyet. A nappali-étkező-beépített gépesített konyha egy légtérben található, hatalmas panorámás ablakokkal. DNY-i fekvésének és bevilágító ablakainak köszönhetően egész nap világos, napos. A konyhából nyíló háztartási helyiség (kamra) kiválóan alkalmas tárolásra. A nappali nagy teljesítményű Daikin split klímával felszerelt. A nappaliból kilépve, egy 45 m2-es panorámás terasszal növelhetjük az életteret. A tetőtér tágas, napfényes 86 m2-en 1,9 m feletti bemagasságú, igény szerint tagolható/beépíthető, így több különálló lakrész, lakás kialakítására is alkalmas. A tetőtéren a közmű kiállások rendelkezésre állnak.
A kocsibejárón keresztül kényelmesen beállhat a 2 állásos garázsba, azonban a garázs előtt is elfér legalább 2 autó a burkolt felületen. Ezen a szinten került kialakításra a központi fűtés gépészete, a mosókonyha mosdóval és egy tároló. A kényelmes közlekedőből nyílik még két nagyobb helyiség, amelyikből az egyik kondiszobaként, míg a másik hobbiszobaként (darts, csocsó stb.) működik.
Az ingatlan teljesen körbejárható, szépen karbantartott, dísznövényekkel és örökzöldekkel beültetett kert szolgálja az ott élők nyugalmát. A locsolás egy 3 m3-es földbe süllyesztett esővízgyűjtő tartályból biztosított.

A környékről:

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Így a háztól pár perc sétával elérhetőek a BKK és a Volánbusz járatok, kisebb élelmiszerüzlet, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és az orvosi rendelő.
A szomszédok kedvesek és segítőkészek.


Helyiségek

Amerikai konyha
45m²
Terasz
45m²
Előszoba
5m²
Előszoba
10m²
Szoba
13m²
Szoba
12m²
Szoba
10m²
Wc
5m²
Pince
100m²

Elhelyezkedés

Diósd, Hérics utca 3.


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5749278


+36 20

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5749278

Az általad megtekintett eladó diósdi (Hérics utca 3.) családi ház 4 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 1 félszoba). A családi házról 34 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 286 m², míg a hozzá tartozó teleké 755 m². További jellemzői: az építés éve 2004, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa gáz (központi). Parkolási lehetőség: 1 garázs. A családi ház ára 74,9 millió Ft, négyzetméter ára 261 888 Ft, ami a diósdi átlaghoz képest 51%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Sebők Györgyi hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5749278. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Diósd ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.