Eladó üzleti Gyöngyöshalász

Az ingatlanról:

Befektetők! Vállalkozók! Heves megye, Gyöngyöstől 3 km-re, Gyöngyöshalászon a főúton kínálok eladásra 112 m2, ipari-és kereskedelmi tevékenységre alkalmas üzlethelyiséget, 1.090 m2 telken. 2009-ben B30-as téglából épült, papírperlittel szigetelt, LINDAB lemeztetővel. A betongerendás tető beépíthető. A külső falak 2018-ban dryvit nemes vakolattal burkolva. A fűtésről-és a meleg vízről új (2019-ben vásárolt) gázcirkó gondoskodik. A nyílászárók hőszigeteltek, irodai részen árnyékolóval. Villany: 3x16 A + 400 V, a hálózat teljesen felújítva. Belső terekben led mennyezeti lámpák, az épületen körben nagy teljesítményű mozgásérzékelő LED fényszórók. Belső-és külső (SMART APLIKÁCIÓ) riasztó-és kamerarendszer. Optikai internet bevezetve. A 31 m2 iroda és a 6 m2 öltöző laminált lappal burkolva, a többi helyiség: 2 db 5-4 m2 raktár, 56 m2 műhely, előtér, szociális helyiségek járólappal borítva. Mindkét bejárat automata (úszókapu), egyet még motorizálni kell. A betonalapú kerítés mindkét utcafronti része LINDAB lemezből készült. Személyautóval és nagyobb járművel egyaránt jól megközelíthető. Az épület előtt 5 autó részére, aszfaltozott parkoló. Az épülethez tartozik a könnyűszerkezetes (OSB ), betonalappal és LINDAB tetővel épített 35 m2 garázs. Az udvar részben zúzottkő, részben betonozott. Ajánlom befektetőknek, vállalkozóknak, raktárnak, üzletnek, üzemnek (mely nem zavarja az ott lakók nyugalmát). Átalakítható irodaházzá, konditeremmé, orvosi rendelővé .... Átminősíthető lakóingatlanná, gyönyörű panorámával a Mátrára és a Sár-hegyre. Azonnal használatba vehető, tehermentes! Ha, felkeltette érdeklődését, hívjon! Nézzük meg együtt! Ügyvédi háttérrel, ingyenes pénzügyi tanácsadással és kedvezményes hitellel segítjük vásárlását! A hirdetési ár az ÁFA-t nem tartalmazza!