Eladó ház Győr, Ménfőcsanak

  • 602 m²

    alapterület
  • 8

    szoba
  • 6 326 m²

    telek

Ár:

300,05 millió Ft

Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 1. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 2. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 3. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 4. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 5. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 6. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 7. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 8. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 9. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 10. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 11. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 12. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 13. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 14. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 15. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 16. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 17. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 18. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 19. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 20. kép

Eladó ház Győr, Ménfőcsanak

  • 602 m² alapterület
  • 8 szoba
  • 6 326 m² telek

  • Eladó ház Győr, Ménfőcsanak

  • 602m²


Ár:

300 050 000 Ft

Építés éve
2006
Szintek
nincs megadva
Szobák száma
8
Ingatlan állapota
jó állapotú
Fűtés
gáz (központi)
Parkolás
nincs
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

Eladásra kínálok Ménfőcsanakon egy háromszintes, családi luxus villát!
A magas színvonalon, igényes kivitelezéssel épült ingatlan alapkoncepciója a kezdetektől fogva az volt, hogy a csodálatos természeti környezetben egy igazán otthonos, luxus családi villa épüljön fel. Az ingatlan a legapróbb részletekig átgondoltan, precíz kivitelezéssel, prémium minőségben, igen kifinomult ízléssel épült. A ház középső 211 m2-es szintje egy csodaszép terem, itt található az épület étkezője, melyből panoráma üvegen át láthatjuk a medencét és a fantasztikus kertet. Ezen a szinten van a konyha is, amelynek elegáns beépített bézs bútorzata, cseresznyefa elemekkel és fantasztikus gránitpulttal egészül ki, minőségi Gorenje konyhagépekkel felszerelve. A konyha, az étkező és a nappali bűvös, szabadon szerveződő hármasának találkozása egy fantasztikus bárpult, beépített csappal és hűtővel, amely hangulatával, cseresznyefa berakásával igazodik a konyha és az étkező bútorzatához. A földszinten elhelyezkedő nappali másik ékessége egy francia, nyílt tűzterű, márvánnyal burkolt légcserélős kandalló, amely az egyik legkorszerűbb fűtési technológiával és Schiedel energiatakarékos kerámia kéménnyel lett építve. A házban összesen 5 hálószoba és egy dolgozószoba található, a hálószobákhoz külön gardróbszobák tartoznak, saját fürdőszobákkal. Az épület alsó szintje egyrészt szabadidős helyiségekből áll, konditerem, biliárd terem, infraszauna, finn szauna és egy fantasztikus mozaik csempével burkolt ívelt falú un. csiga zuhanykabin is, és középen összpontosul egy nagy pihenő- társalgóhelyiség. Másrészt a négy férőhelyes gépkocsi parkoló, a kazánhelyiség, a gépház, az un. élelmiszertároló és a kerti szerszámtároló is ezen a szinten kaptak helyet.
Az ingatlan kiemelkedő építészeti megoldásokat tartalmazó megjelenését párosították a legmodernebb technikák beépítésével. Az egész házban padlófűtés van, a vákuumcsöves napkollektor, a gázkazán, a vízteres kandalló vagy a vegyes tüzelésű kazán is egyaránt alkalmas a teljesen automatizált hő termelő rendszer kiszolgálására, amelyek kiegészülnek két puffer tartállyal is. A nyári meleget a helyiségenként egyedileg szabályozható légkondicionáló berendezéssel lehet távol tartani. A beltéri faajtók egyedi készítésűek, minőségi, értéket és stílust képviselő színes ólomüveg berakásokkal díszítettek. Az ablakpárkányok kívül belül gránitborításúak, az ablaküvegeken fényvédő fólia, szúnyogháló, míg az ablakokon zsalugáter található. Az ablakok egy része egyedi gyártású hőszigetelt a legmagasabb minőségű Internorm ablakok. A nagy üvegfelületeken beáramló fény az egész házat szinte megtölti, napfényben úszik.
A télen-nyáron szemet gyönyörködtető megoldásokkal tarkított 6326 m2 kertben visszaköszön a tökéletes harmónia, melyet a házban is tapasztalni lehet. A gondosan válogatott örökzöldek, a gazdagon beültetett dísznövények, az illatos virágok, a katonás sorban álló gyümölcsfák és a kert végében elterülő erdő szintén kitűnő tervezéssel alakították ki. Az ingatlan több mint 100 m2 teraszán a világ egyik legmodernebb (Compass Pools) karbon-kerámia kompozit technológiával készített 36 m2-es úszómedencéje található. A kerámia medencét külön vezérlés működteti, Vantage öntisztító rendszer, nyitható tető, ellen áramoltató, vízforgató rendszer, sós víz és 3D víztükör jellemzi. A terasz egy része fedett, másik részén egy gyönyörű Makói kemence található. Az ingatlanra és a benne élők biztonságára kamera, nyitás,- és mozgásérzékelős riasztórendszer vigyáz. Az extrák közé tartozik az elektromos utcai- és garázskapu is.
A ház a nagyvárosi rohanó élettől mentes helyen, nyugodt csendes környezetben, Ménfőcsanak egyik legelegánsabb részén helyezkedik el, exkluzív színvonalú, modern, valamint a luxus magas szintje jellemzi, amelyben családias, nyugodt otthont biztosít a benne lakók számára.
Amennyiben luxus minőségben, elegáns, zöld környezetben keresi különleges adottságú, funkcionálisan és stílusában is igényesen megépített új otthonát, előre egyeztetett időpontban, megtekintheti ezt a hihetetlen csodát! További kérdés esetén állok rendelkezésére! Hívjon bizalommal!

(A vételár 952 000.- Euró 315 Ft/Euró árfolyamon 300 050 000.-Ft, 3% árfolyamváltozás esetén a forintár újraszámolandó.)
alacsony fenntartás,berendezett,csendes utca,felszerelt,jó közlekedés,kertrész,közeli belváros,külön fürdő és wc,parkosított udvar,prémium anyagok,redőnyözött,terasz,elektromos garázskapu,kerti grillezőhely,pince,udvari gépjárműbeálló lehetőség,zöld övezet,fúrt kút,automata öntözőrendszer,kertvilágítás,melléképület,padlófűtés,amerikai konyha,klíma,külső hőszigetelés,napkollektor,riasztó rendszer,díjmentes parkolás utcán,saját tároló,dekorvilágítás,kandalló,medence,szauna,jakuzzi,kerti tó,kemence,vízteres kandalló,kertkapcsolat,garázs lehetőség
(Egyedi kínálatunkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)


Elhelyezkedés

Győr, Ménfőcsanak, Győr Ménfőcsanak


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5005934


Az Ön által megtekintett eladó Győr, ménfőcsanaki (Győr Ménfőcsanak) családi ház 8 szobával rendelkezik (ebből 8 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 20 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 602 m², míg a hozzá tartozó teleké 6 326 m². További jellemzői: az építés éve 2006, a fűtés típusa gáz (központi). Parkolási lehetőség: nincs. A családi ház ára 300,05 millió Ft, négyzetméter ára 498 422 Ft, ami a győri átlaghoz képest 50%-kal magasabb. Az ingatlant Vidigán Beáta referens a Városi Ingatlaniroda irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5005934. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.