Eladó lakás Kőszeg, Belváros

  • 105 m²

    alapterület
  • 4

    szoba

Ár:

24,95 millió Ft

Eladó lakás Kőszeg, Belváros 1. kép Eladó lakás Kőszeg, Belváros 2. kép Eladó lakás Kőszeg, Belváros 3. kép Eladó lakás Kőszeg, Belváros 4. kép Eladó lakás Kőszeg, Belváros 5. kép Eladó lakás Kőszeg, Belváros 6. kép Eladó lakás Kőszeg, Belváros 7. kép Eladó lakás Kőszeg, Belváros 8. kép Eladó lakás Kőszeg, Belváros 9. kép

Eladó lakás Kőszeg, Belváros

  • 105 m² alapterület
  • 4 szoba

  • Eladó lakás Kőszeg, Belváros

  • 105m²


Ár:

24 950 000 Ft

Építés éve
nincs megadva
Emelet
földszint
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
jó állapotú
Fűtés
gáz (központi)
Parkolás
nincs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
nincs

Az ingatlanról:

Szombathelyi Openhouse iroda eladásra kínál Kőszeg frekventált helyén egy kiváló lehetőségeket rejtő ingatlant:

AZ INGATLANHOZ TARTOZIK ( ÉS AZ INGATLANNAL EGYÜTT MEGVÁSÁROLANDÓ ) + 1.500.000 FT ÉRTÉKBEN:

- 1 db pergola fedett gépkocsi beálló 600.000 Ft

- 1 db udvari kijelölt gépkocsi beálló  300.000 Ft  

- udvari földszinti 12 m2-es tároló      200.000 Ft

- 88 m2 tetőtér beépítési lehetőség önálló helyrajzi szám alatt: 2177/A/2                                                                                   

A l  A lakás Fűtése gázkazánnal és Romantik alumínium radiátorokkal történik.

-        Az ingatlan tetőszerkezete 2018-ban teljes felújítást kapott, több mint 10 millió Ft értékben.

- Az ingatlan jelenlegi kialakítása egy önálló két szobás konyha fürdőszoba WC előszobás lakás 65 m2 és önálló utcafronti üzlethelyiség WC kézmosóval 40 m2 van alakítva.

- Jelenleg a hátsó egyszobás konyha fürdőszoba, WC, előszoba, rész 45 m2 van bérbe adva 45.000 Ft/hó bérleti díjért, hátsó udvari bejárattal egy természet gyógyásznak.

Az utcafronti üzlettér + kiszolgáló helyiség ( 40 m2 + 20 m2  ) üzlethelyiség kiadásából befolyó pénz, pedig a felvett hitel törlesztését tudná fedezni 90.000 Ft/hó bevételével, összesen a két üzlethelyiség 135.000 Ft/hó bérleti díjjal.

 -  Az ingatlan minimális felújítás után eredeti 3 szobás lakássá visszaalakítható, ha az üzlethelyiség funkciót nem kívánják megtartani.

................................

 

 

 

KŐSZEG  SÉTÁLÓ BELVÁROSÁBAN   60 m2-es  ÜZLETHELYISÉGÜNK  BÉRBEVÉTEL céljára kiadó.

- Az ingatlanban utoljára  11 ÉVIG  OPTIKA SZAKÜZLET  ezt megelőzően 12 évig FOGORVOSI RENDELŐKÉNT működött.

 

  -   Az ingatlanban kereskedelmi, szolgáltatói, fodrász, kozmetika, egészségügyi, vendéglátói, iroda, stb., tevékenységek folytathatók.

-   Az üzlethelyiség önálló utcafronti bejárattal és kirakatokkal rendelkezik.

-  Az ÜZLETHELYISÉG: eladótere 33 m2 + vizsgáló 22 m2 + raktár + WC kézmosó 5 m2. 

- Az ingatlan önálló víz, villany és gázórával rendelkezik. Fűtése gáz cirkó Romantik radiátoros fűtéssel rendelkezik.    

-   Az ingatlan közvetlen utcafrontja előtt a közterületen, gépkocsi parkolási lehetőség adott.                

-   Az udvarban 1 db kijelölt gépkocsi parkolása díjtalan az üzlethelyiség bérlője számára.

-   Az ingatlanhoz igény esetén udvari 12 m2-es tároló tartozik.

A bérleti szerződés megkötése és a 3 havi kaució megfizetését követően az ingatlant birtokba adjuk. Tört hónapra nem kérünk bérleti díjat.

-  Az ingatlan 2 éves bérlése után lehetőséget biztosítok arra, hogy Bérlő megvásárolhatja a az ingatlant.

A 60 M2-ES ÜZLETHELYISÉG BÉRLETI DÍJA AZ 92.500 FT/HÓ ÉS 3 HAVI KAUCIÓ LEGYEN.

Az Ingatlan jelenleg három részből álló üzlethelyiségként működik. Egy kis átalakítással, szép otthon varázsolható az ingatlanból, sőt külön padlástér, amiből külön bejáratú lakás alakítható ki.

- 105 m2
- 4 Szoba
- Fürdő és wc külön
- Tároló
- Gépkocsibeálló
- Terasz
- Frekventált elhelyezkedés
 

Amennyiben felkeltette hirdetésem az érdeklődését, bővebb infóért, kérem hívjon bizalommal!

....


Elhelyezkedés

Kőszeg, Belváros


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5227089


+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5227089

Az Ön által megtekintett eladó Kőszeg, belvárosi téglalakás 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 9 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 105 m². További jellemzői: a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa gáz (központi). Parkolási lehetőség: nincs. A téglalakás ára 24,95 millió Ft, négyzetméter ára 237 619 Ft, ami a kőszegi átlaghoz képest 20%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Szűcs János referens az Openhouse Szombathely irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5227089. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Kőszeg ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.