star business camera camera-false customer-service delete estate-active estate-upload estimate facebook heart heart-v2 home info login logout message modify notifications pdf search service settings star stat user warning

Eladó lakás Kecskemét

  • 141 m²

    alapterület
  • 3

    szoba

Ár:

142,84 millió Ft

Eladó lakás Kecskemét

  • 141 m² alapterület
  • 3 szoba

  • Eladó lakás Kecskemét

  • 141m²


Ár:

142 847 619 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
nincs megadva
Emelet
1.
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
felújított
Fűtés
gáz (egyedi)
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
nincs

Az ingatlanról:

Elsőként Magyarországon!! Luxus Nyugdíjas Lakópark – épül nyugdíjasok számára Kecskemét vonzáskörzetében. Saját tulajdonú ingatlant vásárolhat, különböző szolgáltatásokra köthet megállapodást. A nyugdíjas város létrehozói úgy tervezték az épületeket, hogy ott mindent megtaláljon amire szüksége lehet. (kórház, üzletek, szolgáltatók, Wellness, termálfürdő)
Apartmanház I.
56 lakás és 8 üzlethelyiség, valamint a portaszolgálat épülete készül el az első ütemben, mely 2022.12.31.-ig kerül átadásra. Ezt követően még 4 épületegyüttes és egy magánkórház épül. 2022.12.31. követően az 5%-s áfa helyett már 27 %-s áfára lehet számítani, így a lakások ára is magasabb lesz. Előszerződés megkötésekor 10%+áfa szükséges, ezt követően a készültségi fok arányában szükséges teljesíteni.
A lakások társasházi öröklakások, melyek örökölhetők. A földszinten üzlethelyiségek, az I., II., III. emeleten különböző méretű erkélyes lakások vásárolhatók. Az épületben 2 lépcsőház, valamint biztonsági lift kerül beépítésre. Minden lépcsőházból a mellékbejárati ajtón lehet kijutni az épület körül lévő 25 hektáros parkba, valamint a termálfürdőbe. A mellette lévő telken jelenleg is működik egy magas színvonalon működő idősotthon, tehát jelenleg is megtekinthető egyfajta szolgáltatás.
Néhány műszaki adat az épületről:
- földszint +3 emeleten, 4473,5 nm-n épülő nyugdíjas társasház
- monolit vasbeton pillérvázas szerkezet, tégla falazattal. 30 cm vastagságú N+F tégla, a lakáselválasztó falak 20 cm. vastagságúak, a lakásban lévő válaszfalak ytong NF 8. készülnek.
- a homlokzat Baumit hőszigetelő rendszerrel készül,
- a nyílászárók osztrák INTERNORM hőhídmentes, alumínium profillal, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, 5 ponton záródó vasalattal készülnek. A külső nyílászárók motoros árnyékolóval vannak ellátva.
- a lakásbejárati ajtók biztonsági betétesek, többpontos zárral ellátva,
- homlokzat szigetelése 15 cm-s kőzetgyapot, a födém 20cm PIR járható hőszigetelő lemezzel ellátva,
- hideg, melegburkolatok I. osztályúak, alatta megfelelő szigeteléssel,
- a lakások padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel lesznek ellátva, (BOSCH kondenzációs kazánok)
- energiaellátás 1x32 A, de lehet többletenergiát igényelni,
- a világítás energiatakarékos, közös helyiségekben mennyezeti lámpák mozgásérzékelővel és alkonykapcsolóval,
- a világítótesteket a tulajdonosok vásárolják és szereltetik fel
- minden lakásban kerámia lapos tűzhelyek használatára van lehetőség,
- kábeltévé hálózat, kaputelefon, kapunyitó a lakás tartozéka, de bármi más készülék választható saját költségre.
- minden fogyasztás órával mért
- a konyha berendezése a lakás tulajdonosának a költsége,
- 2021.12.31-ig választani lehet a lakás kialakítását érintően, valamint választani lehet az alapkiviteli termékekből, mintakollekciókból, ezt követően az eladó által kiválasztott termékek kerülnek beépítésre. Változtatási lehetőség van belső építészeti kialakításban is 2021.12.31-ig. – mindenhez az eladó hozzájárulása szükséges.
- egyedi választható kiegészítők: zsaluzia árnyékoló, szúnyogháló, saját használatú parkolóhely, riasztó, elektromos autó töltő.
A lakópark lakói számára választható szolgáltatások (ellátási szerződés keretében):
- étkezés
- takarítás, mosás, vasalás
- karbantartás
- privát parkoló
- szállítás
- rendezvényhelyszín használat
- horgászat, szabadidős programok, kirándulás, könyvtár, borospince
- wellness fürdő használata, aquafitness, gyógytorna
- háziorvos, pszichiáter, mentálhigiénés szolgáltatás
- ápolási szolgáltatás, gondozási szolgáltatás - egészségi állapot szerint lehet igénybe venni
ÁRAK:
- 23 nm+7 nm erkély, terasz – 26 millió Ft.
- 47 nm+15 nm erkély, terasz – 55 millió Ft.
- 48 nm+38 nm erkély, terasz – 65 millió Ft.
- 114 nm+87 nm erkély, terasz – 150 millió Ft
Előszerződés kötésekor 10%+5%-áfa, majd készültségi fok arányában több részletben a teljes vételár 2022.12.31-ig.
További információkért és időpontért forduljon hozzám!
SZÉNÁSI ISTVÁN
+ 36 70 457 6450
szenasi.istvan@dh.hu

Referencia szám: PR076972/LK/11260-IN


Elhelyezkedés

Kecskemét


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6212203


+36 70

Ingatlannet kód: NET6212203

Az általad megtekintett eladó kecskeméti téglalakás 3 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 5 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 141 m². További jellemzői: a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa gáz (egyedi). A téglalakás ára 142,84 millió Ft, négyzetméter ára 1 013 104 Ft, ami a kecskeméti átlaghoz képest 40%-kal magasabb. Az ingatlant Szénási István referens a Duna House irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6212203. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Kecskemét ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.

Süti szabályzat bezárása
Az ingatlannet.hu sütiket használ a jobb működésért.
A Bank360 az Ingatlannet Honlapon sütiket használ, amelyek elengedhetetlenek az általa üzemeltetett Honlapok megfelelő működéséhez. A honlapokat látogatók igénye alapján a Bank360 további sütiket is felhasználhat, amik segítik a honlapok használatát, megkönnyítik a bejelentkezési adatok kitöltését, statisztikákat gyűjtenek a honlapok optimalizálásához és elősegítik a látogatók érdeklődésének megfelelő tartalmak meghatározását.