Eladó földterület Maglód

  • 57 816 m²

    telek

Ár:

521,53 millió Ft

Eladó földterület Maglód

  • 57 816 m² telek

  • Eladó földterület Maglód


Ár:

521 537 680 Ft

Ft lakáshitel a Bankmonitoron ehhez az ingatlanhoz

Az ingatlanról:

Az 57816 m2 nagyságú, déli irányban enyhén lejtős terepadottságú, így a Liszt Ferenc repülőtérre és létesítményeire kiváló panorámát nyújtó, meghatározóan téglalap telekalakítású bekerítetlen földterület Maglód nyugati külterületén, a 149 m telekszélességű északi oldalán a 31 sz. úttal, - további oldalain hasonló besorolású, területekkel határolt. A terület infrastrukturális ellátottságára a nyugati irányban a 31.sz úton egy percen belül elérhető, ismert-nagyforgalmú bevásárló központ, Maglód város dinamikus fejlődése, melynek meghatározó része az adott terület fejlesztése is, - az ingatlantól dél keletre kiépített lakópark és egyéb építési fejlesztések, a jellemzőek. Igen lényeges szempont a terület kiemelkedő közúti kapcsolatrendszere, mely az M0 körgyűrű közvetlen elérésével a belföldi és nemzetközi autópályákhoz biztosít ugyancsak közvetlen csatlakozást. Lényeges szempont továbbá hogy Budapest főváros közúton általános forgalmi viszonyok mellett 20- 30, a fejlődő Liszt Ferenc repülőtér 8 -15 - percen belül elérhető. Az ingatlan közművesítése a mintegy háromszáz méter távolságig kiépített víz-gáz-csatorna és elektromos áramszolgáltatás továbbfejlesztésével valósítható meg. A jelenleg ipari-kereskedelmi övezeti besorolású telek egyéb fejlesztési célra való alkalmazási igénye esetén mód lehet a terület átminősítésére is.

AJÁNLATI IRÁNYÁRAK:
1.
Az ingatlan irányára a TERÜLET KÖZMŰVESÍTÉS NÉLKÜLI jelen állapotában egyedi megállapodás szerint 29,0 EUR/m2, a szerződéskötés időpontjában a Magyar Nemzeti Bank által meghatározott EUR/HUF középárfolyam szerinti HUF értéken.
2.
Az ingatlan irányára a TERÜLET KÖZMŰVESÍTÉSI FELADATAINAK KIVITELEZÉSÉVEL( a vezetékrendszerek telekhatárig való kiépítésével ) valamint adott célú építési telekre vonatkozó átminősítésével egyedi megállapodás szerint 39,0 EUR/m2, a szerződéskötés időpontjában a Magyar Nemzeti Bank által meghatározott EUR/HUF középárfolyam szerinti HUF értéken.


Lakáshitel a Bankmonitoron ehhez az ingatlanhoz
Ft
20 évre
Ft/hó
% THM
10 évig fix kamatperiódussal és Ft/hó igazolt jövedelemmel
a kalkulációt szolgáltatja

Elhelyezkedés

Maglód


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Mutasd

Ingatlannet kód: NET2900045


KOMPETENTA Műszaki és Ingatlanforgalmi Szakértő Kft

KOMPETENTA Műszaki és Ingatlanforgalmi Szakértő Kft

Ingatlanreferens további ingatlanjai
KOMPETENTA Műszaki és Ingatlanforgalmi Szakértő Kft

KOMPETENTA Műszaki és Ingatlanforgalmi Szakértő Kft

Az iroda további hirdetései

+36 30

Mutasd

Ingatlannet kód: NET2900045

KOMPETENTA Műszaki és Ingatlanforgalmi Szakértő Kft

KOMPETENTA Műszaki és Ingatlanforgalmi Szakértő Kft

Ingatlanreferens további ingatlanjai
KOMPETENTA Műszaki és Ingatlanforgalmi Szakértő Kft

KOMPETENTA Műszaki és Ingatlanforgalmi Szakértő Kft

Az iroda további hirdetései
A telekről 5 db kép tekinthető meg. Az ingatlanhoz tartozó telek mérete 57 816 m². További jellemzői: a fűtés típusa egyéb. A telek ára 521,53 millió Ft, négyzetméter ára 9 021 Ft, ami a maglódi átlaghoz képest 10%-kal alacsonyabb. Az ingatlant KOMPETENTA Műszaki és Ingatlanforgalmi Szakértő Kft hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 2900045. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Maglód ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.