Eladó ház Pécs

  • 287 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 488 m²

    telek

Ár:

65 millió Ft

Eladó ház Pécs 1. kép Eladó ház Pécs 2. kép Eladó ház Pécs 3. kép Eladó ház Pécs 4. kép Eladó ház Pécs 5. kép Eladó ház Pécs 6. kép Eladó ház Pécs 7. kép Eladó ház Pécs 8. kép Eladó ház Pécs 9. kép Eladó ház Pécs 10. kép

Eladó ház Pécs

  • 287 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 488 m² telek

  • Eladó ház Pécs

  • 287m²


Ár:

65 000 000 Ft

Építés éve
1832
Szintek
4
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
átlagos
Fűtés
konvektor
Parkolás
nincs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

Pécs történelmi belvárosában eladásra kinálok egy 1832-ben épült, műemlékjellegű jelenleg 4 lakásos 9 szobás házat közös udvarral, pincével, padlással.

A barokk és klasszicista jegyeket mutató stílust nem a feltűnő díszítések, inkább az ódon hangulatot árasztó boltívek, árkádos folyosók, érdekes beugrók jellemzik.
A telek alapterülete 488m2.
A ház földszintjén és emeletén 2-2 lakás helyezkedik el. Ezek alapterülete összesen 287m2. A hasznosítható pince és padlás alapterülete további 230m2.

A műemléki védelem alatt álló ház felűjításra szorul (tető, gépészeti berendezések, nyílászárók).
Mivel a ház jó állékonyságú (fél méteres tartófalak), viszont átfogó felújításra szorul, kiválóan alkalmas környezetbarát építészeti megoldások alkalmazásár is.

HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK
A ház adottságait figyelembe véve átfogó felújítás után az alábbi célokra alkalmas:
 Lakóingatlan (3-6 lakás 458 m2-en)
 Irodaház (a tetőtér oktatóteremként is kialakítható)
 Panzió (12-15 szoba a kialakítástól függően)
 Rendelők (orvosi, fogorvosi, magánklinika)
 Üzlet (az utcafront átalakítása miatt korlátozott)
 Oktatási intézmény (óvoda, iskola, zeneiskola)

A ház tehermentes, egy tulajdonos kezében van.
Eladás esetén az ingatlan irányára 65 millió forint.
Elképzelhető hosszú távú kiadás is, ez esetben a régi tulajdonos tulajdonjogát részben vagy egészben megtartja, a bérlő pedig a felújítás értékét az 5-10 évre szóló bérleti díjból levonja.

Kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal:
Szabó Yvette 70/935-3257
HZ345527
érdeklődni :Szabó Yvette 70/935-3257

Referencia szám: HZ345527


Elhelyezkedés

Pécs, Király utca


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET4702520


+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET4702520

Az Ön által megtekintett eladó pécsi (Király utca) családi ház 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 10 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 287 m², míg a hozzá tartozó teleké 488 m². További jellemzői: az építés éve 1832, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa konvektor. Parkolási lehetőség: nincs. A családi ház ára 65 millió Ft, négyzetméter ára 226 481 Ft, ami a pécsi átlaghoz képest 10%-kal magasabb. Az ingatlant Szabó Yvette referens a Pécs Királyház irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 4702520. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Pécs ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.