Eladó földterület Szekszárd

Az ingatlanról:

SZEKSZÁRDI TELEK ÁRUHÁZ VAGY BEVÁSÁRLÓ KÖZPONT ÉPÍTÉSÉRE ELADÓ!

Egyben vagy megosztva eladó az alábbi, Szekszárdon található 11.856 m2 területű telek:

Az ingatlana a város déli kereskedelmi negyedében, forgalmas helyen, közvetlenül az 56-os főút mellett helyezkedik el. Ez közvetlen kapcsolatot teremt a 6. számú főúttal, valamint az M9 autópályán át az M6 autópályával. A telek közelében Park Center üzletközpont, Lidl áruház, OBI barkácsáruház, Penny Market és TESCO áruházak, valamint McDonalds Étterem és MOL kút van. A beépítéshez szükségek közművel az ingatlan előtti közterületen rendelkezésre állnak. A föld mezőgazdasági művelésből kivonása engedélyezésre került.

Az építési szabályzat szerint a terület Vt 2.2 (településközponti vegyes terület) építési övezetben van. A beépíthető alapterület maximális mértéke 60%, a szintterületi mutató 2.0, az építmény magasság 4,5-9,5 méter, a zöldfelület minimális mértéke 20%.
A telken elhelyezhető épület rendeltetése:
- kereskedelmi, szolgáltató,
- szállás,
- igazgatási, iroda,
- a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges egyéb közösségi szórakoztató,
- lakás,
- hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
- kulturális, közössége szórakoztató és
- sport
célú lehet.
Az ingatlant fekvése és beépíthetősége kiválóan alkalmassá teszi nagy méretű kereskedelmi vagy szolgáltató épület (áruház, bevásárlóközpont) építésére.

SZEKSZÁRDI TELEK ÁRUHÁZ VAGY BEVÁSÁRLÓ KÖZPONT ÉPÍTÉSÉRE ELADÓ OC T025927
Villanyáram: utcán.
Vízellátás: utcán.
Csatornázás: utcán.
Gázellátás: utcán.