Eladó lakás Szolnok, Tallinn városrész

Az ingatlanról:

Szolnokon, a Galagonya utcában, 4.590 m2 telken épülő társasházi ingatlan I. ütemében, földszint + 2 emeletes, 11 lakásos társasházban, eladó egy földszinti, 50.54 m2 lakóterületű, 1+1 szobás, DK tájolású, egyedi gázcirkó- és padlófűtéses, korszerű, energiatakarékos lakás, melyhez 9.72 m2 nyitott (8.40 m2 fedett) terasz és a nappaliból nyílóan 25 m2 kizárólagos használatú saját kertrész tartozik.
Átadás várható időpontja: 2022.09.30.

Ára: 28.800.000 Ft (ÁFA tartalom 5%)

Műszaki adatok közül néhány:
- Külső teherhordó falazat: I. osztályú LEIERTHERM 30 tégla, cement habarcsba falazva, 20 cm vtg. EPS hőszigetelő rendszerrel, BAUMIT GRANOPOR vakolattal drapp és szürke színben. Belső főfalak: I. osztályú LEIERTHERM 30 N+F tégla falazat, a lakáselválasztó falak LEIERTHERM 25/30 AKU (54 dB), szerelt technológiával, 10 cm vastagságban, hőszigeteléssel.
- Héjalás: Antracit színű BRAMAC beton cserépfedés.
- 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű, acélmerevítésű, fehér műanyag ablakok és erkélyajtók kerülnek beépítésre, műanyag redőnnyel.
- Lakásbejárati ajtók műanyag szerkezetűek, több pontos biztonsági zárral ellátottak.
- Lakásokon belül tömör kivitelű BOROVI UTH tokos CPL beltéri ajtók kerülnek beépítésre.
- A lakások fűtését és használati meleg víz előállítását VIESMANN Vitodens 100 kondenzációs gázkazánok indirekt tárolóval látják el. Padlófűtés és radiátoros fűtés kerül kialakításra.
- Lakásonként 1 db hűtő-fűtő klíma kerül beszerelésre.
- A szobákban laminált parketta, a többi helyiség járófelületén kerámia lap aljzatburkolat, a konyhai és fürdőszobai, valamint a mellékhelyiség falazatán pedig csempeburkolat tervezett. A falfelületek glettelés után fehér vagy világos színű festést kapnak.
- Amíg a készültségi szint megengedi, úgy a vevő választása alapján a fürdőszobában zuhanytálca vagy kád is kerülhet beszerelésre.
- A lakások csatlakozási villamos teljesítménye 1x32A.
- Az erkélykorlátok és a lépcsőház korlátjai acél szelvényekből és acél pálcákból kialakított egyedi szerkezetek.
- Lakásonként az utcafrontról működtethető kaputelefon kerül kiépítésre.
- Belső riasztó előkészítése megtörténik.

Egyéb műszaki paraméterek a Műszaki leírásban szerepelnek, melyet igény esetén rendelkezésére bocsátok!

A kerékpárok és babakocsik kényelmes elhelyezésére egy közös tároló szolgál. A társasház belső zárt udvarán garázssor és gépkocsi-beállóhelyek kerülnek kialakításra. A garázsok fúrt cölöpalapozással, vasbeton talpgerendával készülnek, LEIER 25 N+F falazattal, antracit trapézlemez fedéssel, BAUMIT homlokzati színvakolattal. Belső falfelületük vakolt, fehérre festett. Szekcionált motoros kapuval, egyedi áram- és vízvételi lehetőséggel ellátottak. Méretük 16,17 m2, áruk 5,5 M Ft. A gépkocsi-beállóhelyek 18 m2-esek, áruk: 1,2 M Ft. A garázsok és gépkocsi-beállóhelyek megvásárlása opcionális.

A hirdetésben szereplő - látványterveken kívüli - fotók, az előző - a mostaninak tükörképére megvalósult - beruházás ingatlanairól és közös használatú helyiségeiről készültek, melyek referenciaként szolgálnak, tájékoztató jellegűek.