Kiadó családi ház Budapest, XII. kerület

Exkluzív villa a budai hegyek szívében – nyugalom, elegancia, reprezentatív környezet

 

Budapest XII. kerületének egyik legelőkelőbb, zöldövezeti részén található ez az impozáns, 300 nm-es, 1910-ben épült villa, mely egy gondozott, 2000 nm-es ősfás kertben kapott helyet. A teljes körű igényességgel megtervezett és karbantartott ingatlan tökéletes harmóniában ötvözi a természet közelségét a modern luxus kényelmével.

 

Kivételes belső kialakítás:

reprezentatív nappali

2 teljesen felszerelt konyha

4 külön nyíló hálószoba

3 elegáns fürdőszoba

5,5 szobás elrendezés

dupla garázs

tágas terasz közvetlen kertkapcsolattal

 

Prémium felszereltség:

Beltéri, fűtött úszómedence – egész évben élvezhető kényelem

Kandalló – meghitt, elegáns atmoszféra a stílusos hangulatért

klímaberendezések minden lakótérben

Padlófűtés gázkazánnal

Légkondicionálás – komfort minden évszakban

Azonnal használatba vehető, kiváló műszaki és esztétikai állapotban

Tágas terasz és erkélyek – ideális kültéri pihenéshez vagy vendégfogadáshoz

Fitness terem kialakítására alkalmas helyiség

Garázs két autó részére

A különleges adottságok és a nyugodt, mégis rendkívül jól megközelíthető elhelyezkedés miatt az ingatlan ideális választás nagykövetségi rezidenciának, diplomáciai célra vagy exkluzív otthonnak is.

 

Elrendezés:

Földszint

Garázs (2 autó részére)

Önálló, szeparált lakrész: 1 szoba, 1 félszoba, teakonyha, fürdőszoba, WC

Belső medencetér

Háztartási helyiség, kazánház, tárolók

Fitness terem kialakítására alkalmas helyiség

 

Első emelet

Tágas előtér/hall (33 m²)

Nappali kandallóval és teraszkapcsolattal (51,74 m²)

Terasz (28 m²)

Szoba (18,85 m²)

Konyha (9 m²)

Előszoba gardróbbal (5 m²)

Vendégmosdó WC-vel

 

Tetőtér

Hall erkéllyel (10 m²)

Erkély (10 m²)

2 hálószoba (24 m² és 28 m²)

Gardróbszoba (8,5 m²)

Két fürdőszoba, az egyik WC-vel

 

Lokáció:

Budagyöngye Bevásárlóközpont: 1 km

Széll Kálmán tér: mindössze 5 perc autóval

Csendes, zöldövezeti környezet, mégis közel a városközponthoz

 

Bérleti feltételek:

Bérleti díj: 7.000 EUR/hó + rezsi

Minimum bérleti időtartam: 12 hónap

Kaució: 2 havi bérleti díj

Azonnal költözhető

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Kertre néző.