Kiadó iroda Budapest, I. kerület

C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:

 

Reprezentatív kiadó iroda Budapest egyik legexkluzívabb, történelmileg kiemelt lokációjában – a Budai Várban.

 

Ritka lehetőség a főváros egyik legnagyobb presztízsű környezetében: a Budai Vár ezen kivételes pontján álló épület minden részletében a történelem és az időtálló elegancia találkozik. Az itt kialakított irodatér nem csupán munkahely, hanem státusz és üzenet.

Az épület első szintje középkori eredetű, emelete barokk kori, jelenlegi klasszicista megjelenését 1815-ben nyerte el. Reliefek, oszlopok, ámbitus, ülőfülkék és remekbeszabott kovácsoltvas kapuk teszik valódi építészeti ritkasággá.
Az iroda bejáratát Andrássy Kurta János Nyakláncos leány szobra őrzi. A megközelítés akadálymentes, míg a panorámás oldal jó félemeleti elhelyezkedése kiemelkedő biztonságot és diszkréciót biztosít – ideális reprezentatív működéshez.

 

A közel egy méter vastag, poroszsüveges falazat nyáron természetes hűvöst, télen kellemes meleget biztosít, így az iroda fenntartása kifejezetten gazdaságos gáz- és áramfogyasztás tekintetében is.

A déli tengelyre szervezett, 135 nm burkolt alapterületű iroda kiválóan alkalmas ügyfélfogadásra, tárgyalásokra és exkluzív irodai működésre. A 190 cm feletti nettó belmagasságú terület 95 nm, mely praktikus és jól tagolt elrendezést tesz lehetővé.

 

A délnyugati tájolású ablakokból Európa egyik legszebb panorámája nyílik a budai hegyek irányába, míg a délkeleti oldal csendes, ősfás kertre néz. Itt kapott helyet a különálló irodahelyiség, a tágas étkezős konyha (irodai funkcióra kiválóan alkalmas), valamint az impozáns előtér, amely tökéletes fogadótérként szolgál.

Az iroda Dél-Keleti és Dél-Nyugati tájolású, külön tárolóval rendelkezik.
A közös költség tartalmazza a ház világítását, takarítását, szemétszállítását, valamint a felújítási alapot.

Az iroda és a társasház gázvezetékei tavaly teljes körűen megújításra kerültek.

Az ingatlan alkalmi bérleti lehetőség, vásárlási opcióval.

 

A hirdetés kizárólag komoly, presztízsértéket kereső bérlőknek szól:
ügyvédi irodáknak, tanácsadó cégeknek, családi irodáknak (family office), diplomáciai vagy állami szféra magas rangú tisztviselőinek, valamint reprezentatív központot kereső vállalkozásoknak.

A hirdetésben szereplő képek esztétikai célból enyhén módosításra kerültek.

Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!

 

Bérleti díj: 400.000 Ft / hó

 

DR. BOZÓ JÁZON

Értékesítési munkatárs
Luxury Specialist

 

+36 30 815 2517
b.jazon@citycartel.hu

 

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 Budapest, Hegyalja út 54.

1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.
Budagyöngye Bevásárlóközpont

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Parkra néző.