Kiadó iroda Budapest, XIII. kerület

KIADÓ: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld - Lőportárdűlő IRODA, irodaházban.

Ár havonta 216 363 Forint / 580 € + ÁFA,
Alapterület: 58 m2, Minimum bérelhető: 58 m2

Irodaház kategóriája: B vagy B+
Emelet 1, Épület szintjei: 3
Légkondicionáló: van
Bútorozott: megegyezés szerint
Költözhető: azonnal
Min. bérleti idő: 12 hónap
Üzemeltetési díj 15 000 Forint / hó / 40 € / hó + ÁFA
Min. bérelhető terület: 58 m2
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás teremgarázs hely - bérelhető
Parkolóhely ára 25 000 Forint / hó + ÁFA
Napelem: van!

KIADÓ: Budapest, XIII kerület, Angyalföld, Lőportárdűlőben, felújított irodaházban lévő IRODA!

Az 58 nm, két egymásba nyíló helyiség, galériázva, 1. emeletén található.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra!

Metró, busz, villamos közlekedés pár percen belül elérhető.

Iroda bérleti díja: 10 € / m² / Hó + ÁFA.

-A bérleti díj magában foglalja a portaszolgálatot, a közös területek használatát és takarítását.

-Nincs közös terület szorzó, csak a használt, bérelt négyzetméterért, valamint az elfogyasztott villamos energia és fűtés egyedileg mért mennyiségért kell fizetni.

Teremgarázs külön bérelhető, 25.000 Forint + közös költség / hó / + ÁFA díjon.
- Számlázás fix összegben, forintban havonta előre utalva történik, az áram- és fűtési hőmennyiség pedig a tényadatok alapján utólag kerül tovább számlázásra.

A téglaszerkezetes épület 2012-ben teljes belsőtér és külső homlokzati felújításon ment keresztül.
A kényelmi és energetikai fejlesztések azóta is folyamatosak, pl. 2019-ben világítás, fűtéskorszerűsítés, napelem telepítés történt, 2020-ban a lift került modernizálásra.

Az Irodaház 30 kW-os napelem rendszerrel rendelkezik, amely havi változó mennyiségű visszatáplálása révén minden bérlő energiaköltségét csökkenti.

Minden iroda kap természetes megvilágítást, a nagyméretű ablakok nyithatóak, belső árnyékolóval felszereltek, klimatizáltak.

Az irodaház szolgáltatásai:
- 12 órás portaszolgálat munkanapokon,
- kiváló internet elérhetőség házon belül (Vodafone és Telekom szolgáltatások)
- az épületen belül önkiszolgáló étterem működik
- irodánkénti külön légkondicionálás
- helyiségenként és cégenként egyedi áram- és fűtésfogyasztás mérés
- belső térfigyelő rendszer
- riasztórendszer
- napelemes rendszer
- radiátoronként fűtési költségmegosztók
- helyiségenként villanyóra almérők
- teakonyha, vizesblokkok
- nyitható ablakok
- álmennyezet
- tisztasági festés

Bármely kérdés esetén állunk szíves rendelkezésére!

Kereső ügyfeleink részére a közvetítés INGYENES!

Az adatok tájékoztató jellegűek, ajánlat tételnek nem minősül.

AZONNAL bérelhető!

Hívjon MOST!

Kód: KIADÓ - Iroda - 68 nm - 505 - BR

PUBLISHER: Budapest, XIII. district, Angyalföld - Lőportárdűlő OFFICE, in an office building.

Price per month HUF 216,363 / €580 + VAT,
Floor area: 58 m2, Minimum rent: 58 m2

Office building category: B or B+
Floor 1, Building levels: 3
Air conditioning: yes
Furnished: by agreement
Moveable: immediately
Min. rental period: 12 months
Operating fee HUF 15,000 / month / € 40 / month + VAT
Min. rentable area: 58 m2
A loft is not a loft
Parking garage space - available for rent
The price of a parking space is HUF 25,000 / month + VAT
Solar panel: yes!

PUBLISHER: Budapest, District XIII, Angyalföld, Lőportárdűlő, OFFICE in a renovated office building!

It is located on the 1st floor of the 58 sqm, two interconnected rooms, with a gallery.

Excellent transport and infrastructure!

Metro, bus and tram transport are available within a few minutes.

Office rent: €10 / m² / Month + VAT.

-The rent includes concierge service, use of common areas and cleaning.

- There is no common area multiplier, you only have to pay for the used, rented square meter, as well as for the individually measured amount of electricity and heating consumed.

Indoor garage can be rented separately, at HUF 25,000 + common costs / month / + VAT.
- Invoicing is done in a fixed amount, in forints, in advance every month, and the amount of electricity and heating heat is invoiced later based on the actual data.

In 2012, the brick building underwent a complete interior and exterior facade renovation.
Comfort and energy improvements have been continuous ever since, e.g. In 2019, lighting, heating and solar panels were installed, and in 2020, the elevator was modernized.

The office building has a 30 kW solar panel system, which reduces the energy costs of all tenants by supplying a variable amount of energy every month.

All offices receive natural lighting, the large windows can be opened, they are equipped with internal shades, and they are air-conditioned.

Services of the office building:
- 12-hour concierge service on working days,
- excellent internet access within the house (Vodafone and Telekom services)
- there is a self-service restaurant inside the building
- separate air conditioning for each office
- individual electricity and heating consumption measurement per room and company
- internal surveillance system
- alarm system
- solar system
- heating cost allocators per radiator
- electricity submeters per room
- tea kitchen, water blocks
- openable windows
- false ceiling
- cleanliness painting

We are at your disposal for any questions!

Mediation is FREE for our searching customers!

The data are informative and do not constitute an offer.

Available for rent NOW!

Call NOW!

Code: RENTAL - Office - 68 sqm - 505 - BR

VERLAG: Budapest, XIII. Bezirk, Angyalföld - BÜRO Lőportárdűlő, in einem Bürogebäude.

Preis pro Monat 216.363 HUF / 580 € + MwSt.
Wohnfläche: 58 m2, Mindestmiete: 58 m2

Bürogebäudekategorie: B oder B+
Etage 1, Gebäudeebenen: 3
Klimaanlage: ja
Möbliert: nach Vereinbarung
Beweglich: sofort
Mindestmietdauer: 12 Monate
Betriebsgebühr 15.000 HUF / Monat / 40 € / Monat + MwSt
Mindestmietfläche: 58 m2
Ein Loft ist kein Loft
Garagenstellplatz - zu vermieten
Der Preis für einen Parkplatz beträgt 25.000 HUF/Monat + MwSt
Solarpanel: ja!

VERLAG: Budapest, Bezirk XIII, Angyalföld, Lőportárdűlő, BÜRO in einem renovierten Bürogebäude!

Es befindet sich im 1. Stock des 58 qm großen, zwei miteinander verbundenen Räumen, mit einer Galerie.

Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur!

U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Büromiete: 10 € / m² / Monat + MwSt.

-Die Miete beinhaltet den Concierge-Service, die Nutzung der Gemeinschaftsräume und die Reinigung.

- Es gibt keinen einheitlichen Flächenmultiplikator, Sie zahlen lediglich für den genutzten, vermieteten Quadratmeter, sowie für die individuell bemessene verbrauchte Strom- und Wärmemenge.

Die Innengarage kann separat für 25.000 HUF zzgl. Nebenkosten pro Monat und zzgl. MwSt. gemietet werden.
- Die Abrechnung erfolgt monatlich im Voraus in Form eines Festbetrags in Forint und die Strom- und Heizwärmemenge wird später auf der Grundlage der tatsächlichen Daten in Rechnung gestellt.

Im Jahr 2012 wurde das Backsteingebäude einer kompletten Innen- und Außenfassadensanierung unterzogen.
Komfort- und Energieverbesserungen wurden seitdem kontinuierlich durchgeführt, z. Im Jahr 2019 wurden Beleuchtung, Heizung und Solarpaneele installiert und im Jahr 2020 der Aufzug modernisiert.

Das Bürogebäude verfügt über eine 30-kW-Solaranlage, die durch die monatliche Bereitstellung einer variablen Energiemenge die Energiekosten aller Mieter senkt.

Alle Büros erhalten Tageslicht, die großen Fenster lassen sich öffnen, sie sind mit Innenjalousien ausgestattet und klimatisiert.

Leistungen des Bürogebäudes:
- 12-Stunden-Concierge-Service an Werktagen,
- exzellenter Internetzugang im Haus (Vodafone- und Telekom-Dienste)
- Im Gebäude befindet sich ein Selbstbedienungsrestaurant
- separate Klimaanlage für jedes Büro
- individuelle Strom- und Wärmeverbrauchsmessung pro Raum und Unternehmen
- Internes Überwachungssystem
- Alarmsystem
- Sonnensystem
- Heizkostenverteiler pro Heizkörper
- Stromzähler pro Zimmer
- Teeküche, Wasserblöcke
- zu öffnende Fenster
- Zwischendecke
- Sauberkeitsmalerei

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Für unsere suchenden Kunden ist die Mediation KOSTENLOS!

Die Daten sind informativ und stellen kein Angebot dar.

JETZT zur Miete verfügbar!

Jetzt anrufen!

Code: VERMIETUNG - Büro - 68 m² - 505 - BR