Kiadó téglalakás Budapest, II. kerület

AZ INGATLAN HELYSZÍNE:
Az épület a II. kerület egyik legszebb hegyvidéki részén, Törökvészen épült – ennek ellenére jól és kényelmesen megközelíthető. Jellegzetessége a környéknek a tiszta levegő, a sok zöld és ezekkel együtt a jó infrastruktúra. Több bevásárlóközpont (Rózsakert, Rózsadomb), iskolák, óvodák, kisebb boltok, szolgáltatók biztosítják az itt lakók kényelmét. Jól elérhető a 29-es autóbusz, így akár Óbuda központját, akár Hűvösvölgy kirándulási és kikapcsolódási lehetőségeit, csatlakozó járatait, de pl. a Pasaréti tér érintésének köszönhetően akár a Széll Kálmán tér, akár a Belváros közel kerül.

AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A sátortetős, háromlakásos sorház 1973-ban épült. A lakások mögött saját használatú kert található, míg a lakások alatt garázs és kiszolgálóhelyiségek, valamint a kazán kapott helyet. A ház kb.5 éve szigetelést kapott, míg 3 éve a tető került felújításra és napelemet szereltek fel.

A LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az egyik szélső lakás, így csak egy szomszédja van. A lakásban most kerültek cserére a nyílászárók, új a beépített, gépesített konyha. A vezetékek cseréje ~3 éve történt meg.
A bejárati ajtó az előkerten keresztül közelíthető meg. Belépve az előszoba fogad minket, amely egy légtérben van a lépcsőházzal és a nappalival. Az előszoba bal oldalán a lépcső alatt került kialakításra egy tároló, amelyben jelenleg a mosógép is helyet kapott. Mellette találjuk a WC-t. A bejárattól jobbra nyílik a konyha, szemben a nappali. A konyhához a nappaliban, de mégis kicsit külön, étkező is kapcsolódik. A nappali jól berendezhető terét a kertkapcsolatos terasz növeli.
Az emeletre felérve az előtérbe jutunk – innen nyílik a felső szint minden helyisége: három tágas szoba és a fürdőszoba. Minden szobából kiléphetünk egy-egy erkélyre, amelyek kellemes pihenési, kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak.
A lakás egész nap világos, sok-sok órán át napos. A lakás berendezése, ami a képeken látható, megegyezés szerint csökkenthető, akár üresen is bérelhető. A lakáshoz 430nm nagyságú kert használata tartozik.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 129nm, amit növelnek az erkélyek összesen majd 40nm-rel. A nappali az étkezővel 44,4nm, az emeleti szobák 18,5nm, 13,7nm és 12,5nm nagyságúak.
Belmagasság: 2,7 m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést cirkókazán biztosítja, de használhatjuk a hűtő/fűtő klímákat is. A melegvizet villanybojler adja a napelem segítségével. Az elhasznált víz mennyiségét vízóra méri – így minden közmű egyedileg mért.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség fizetési kötelezettség nincs. A rezsin kívül, ha a bérlő nem szeretné a lakáshoz tartozó kertet rendben tartani, akkor áprilistól októberig havi 50eFt a kertész díja.

TÁROLÓ:
A ház alsó részében több tároló is kialakításra került.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház környezetében van minden napszakban kényelmes és ingyenes lehetőség, de kényelmes a parkolási lehetőség a garázsban is, vagy akár egymás mögött két autó is parkolhat a kocsibeállón.

BÉRLET FELTÉTELE:
A lakás jelenleg nem lakott, így a kaució és az első havi bérleti díj megfizetése mellett akár azonnal költözhető, jelenleg nem lakott. A berendezettség megegyezés kérdése. A lakásban kisállat tartható, dohányozni maximum a teraszon, erkélyen lehet. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó.


Bérleti díja: 795.000,- forint + rezsi + két havi kaució

Lotus House azonosító: 2398

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!