Kiadó üzleti Szeged, Belváros

Az ingatlanról:

„Vitrin üzlethelyiség” kiadó a belváros szívében – kisebb, nagyobb, még nagyobb üzletet keres?

Szegeden, a belváros szívében, bejáratott üzlethelyiség kiadó.
Legutóbb egy jól prosperáló kávézó és brunch étterem üzemelt a helyszínen. Korábban volt ügyfélszolgálat, illetve egyéb üzletek is sikerre vitték már a vállalkozásukat ezen a helyszínen.

A társas irodaházban található üzlethelyiség főbb jellemzői:

- a Belváros szívében, a Centrum mögött található ez az ingatlan. Infrastruktúra – közlekedés, parkolás - szempontjából kiváló helyen.
- 106,7 m2 alapterületű, amely elrendezése rendkívül praktikus.
Az óriás kirakatok önmagukban is hatalmas reklámértékkel bírnak.
A két külön bejárat pedig további lehetőségeket is magában foglal.
Egyéni elképzeléseket megvalósítva, igény szerint át is alakítható.
Akár két külön üzlet is helyet kaphat itt: egy 60 m3-es (Mérey utca felőli oldal), illetve egy 30 m2-es (Püspök utcára néző).
- a mellette lévő üzlethelyiséggel közös tulajdonban van (1/2-1/2 tulajdoni hányadban), használati megosztással, a jogutódokra is kiterjedő, kizárólagos használattal.
- állapotát tekintve felújított és jól karbantartott.
- a panorámaablakok felhívó jellege egyedivé, világossá és hangulatossá varázsolják a helyet. Kitűnő reklámfelületet biztosít.
- a terasz lehetősége biztosított. Emiatt tökéletes akár vendéglátóipari egységnek is.

Lényeges tudnivalók a rezsiről:
Energetikai sajátosságait tekintve ipari áram van bevezetve az épületbe.
A villamosenergia és a víz, fogyasztás alapján fizetendő, almérők alapján.
A közös költség 30 000 Ft/hó.
A kiszámíthatóság és a tervezhetőség jegyében az üzletben a gázszolgáltatásról hivatalosan is lemondott a tulajdonos.
A költségekről személyesen részletesebb tájékoztatást tudok adni.

Ez egy kiváló helyen lévő befektetés bármely vállalkozás számára.
Ráadásul, lokalizációjából adódóan alkalmas akár üzletnek, ügyfélszolgálatnak, irodának vagy bármilyen szolgáltatást nyújtó vállalkozásnak. Belvárosi viszonylatban a környéken a parkolási lehetőség is kedvező.

Az ingatlan azonnal birtokba is vehető.

A bérleti díj 250 000 Ft + ÁFA. A tulajdonos 2 havi kauciót kér előre.

Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Varga M. Judit