Kiadó üzlethelyiség Budapest 21., Budapest, XXI. kerület

Kiadó, a volt Csepel művek területén, egy 1220 m2 alapterületű csarnok, raktározás vagy valamilyen ipari tevékenység végzésére alkalmas.
A képeken látható állapotban a csatolt alaprajz szerinti elrendezésben.
Autószerelő műhely létesítésére nem adja bérbe a tulajdonos, de sok minden egyéb szóba jöhet, ha van rá mód, akkor csendes tevékenység lenne a leginkább ide illő, de meghallgatjuk igényeit.

Az ingatlan nagyobb teherautóval, konténer szállító autóval vagy akár kamionnal is megközelíthető és targoncázható is.
Ipari áram van, saját mérőórával.
A csarnokhoz közvetlenül kapcsolódó fűtött irodát pillanatnyilag nem tudunk biztosítani, de a szomszédos épületben van irodának alkalmas szabad helyiség.
A terület egy 3x3 m emelőkapun keresztül fedett, közös használatú átmenő folyosóról közelíthető meg.

Belmagasság 6,6 méter.
A bérleti díj 1 600 000 Ft + Áfa + rezsi. Ezen felül csupán a távfelügyelet díját kell fizetni, ami bruttó 3900 Ft, egyéb költség nincs.
Riasztóval is fel van szerelve, amely egy telefonos applikáción keresztül is működtethető.

Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

For rent: a 1,220 m² industrial hall located within the former Csepel Works area, suitable for storage or various types of industrial activities.
Available in the condition shown in the photos, with the layout as indicated on the attached floor plan.

Please note that the owner does not rent it out for use as a car repair workshop, but many other activities may be considered. Ideally, a quiet operation would best fit the location, though we are open to hearing your specific needs.

The property is accessible by large trucks, container vehicles, or even lorries, and is suitable for forklift operation.
It has industrial power supply with its own meter.
A heated office directly connected to the hall is currently not available, but there is office space for rent in the adjacent building.

Access to the hall is through a 3x3 m lifting gate, opening from a covered, shared drive-through corridor.
The internal height is 6.6 meters.

The monthly rent is 1,600,000 HUF + VAT + utilities.
In addition, there is only a remote monitoring service fee of 3,900 HUF (gross) — no other extra costs.
The hall is equipped with an alarm system, which can also be controlled via a mobile app.

I look forward to your call.
For any questions regarding the property, you can call me anytime — and I really mean it alacsony fenntartás, csendes utca, jó közlekedés, udvari gépjárműbeálló lehetőség, riasztó rendszer
(További képekért és információkért kérem hívjon!)