Eladó ház Baracska

Az ingatlanról:

Budapesthez 40 km- re Baracskán, Martonvásár, és Velence között, központi aszfaltos utcában magánszemélytől eladó az épülő, 2 önálló helyrajzi számmal rendelkező dupla komfortos azonos elrendezésű társasház A telek osztatlan közös tulajdonban van. Mind a két házhoz 500 nm saját használatú telek tartozik. A két házat 2 db. fedett kocsibeálló köti össze. A tervek áttanulmányozása után a házakra már regisztrálni lehet. Építési év: 2022-23 Kulcs átadás 2022. nyár.

Baracska megközelítése: Budapestről 20-30 perc alatt az M.7 Autópályán személy gépkocsival, vagy vonattal. Az állomáshoz helyi közlekedésű autóbusszal is lehet menni. Több gyermekes igényes családoknak ajánlom, akik szeretik a csendes utcát, és a tágas tereket.

A beltér:

Telek össz. területe: 1097 nm.

Lakóházak br. alapterülete: 249 nm. Hasznos alapterülete: 168 nm.

Első, hátsó fedett terasz területe összesen: 40 nm.

Garázs nincs. Kocsi beálló 3 db.

Szerkezete: sáv alap, Ytong falazat, 15 cm-es szigeteléssel, 40 cm-es zsaluköves lábazat. A födém betongerenda, közte béléstest, szigetelés, fa ács szerkezet, a cserép alatt fólia. Jó minőségű anyagok felhasználásával, szakszerű kivitelezéssel készülnek az ingatlanok.

Nyílászárók: műanyag szerkezetek. 3 rétegű hőszigetelt ablakok.

Meleg burkolat: laminált parketta, hideg burkolat kerámia járólap.

Fűtés: padló fűtés + légkondi, vagy napelemes megoldás. Meleg víz: villany bojler. A gáz, áram, és víz fogyasztás külön mérő órán keresztül mérhető.

Lakóházak helyiségei: fedett terasz, előtér, nappali-étkező-konyha, kamra, 3 szoba, mind a három szobából kijárat a teraszokra, fürdőszoba wc-vel, közlekedő, háztartási helyiség, wc, fedett tornác.

Extrák: megújuló energia, térköves járda, murvás kocsi behajtó,, kerítés.

Ár: lakóházanként magas szerkezetkész állapotban 79 m.Ft.

A terv dokumentáció megtekinthető előre egyeztetett időpontban kizárólag csak a közvetítővel lehetséges.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné Beáta

Mobil: 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.

A környékről:

Csendes központhoz közeli utca, lakóházas övezet.