Eladó ház Kapolcs

Az ingatlanról:

Kapolcson a Művészetek Völgyében kínálok eladásra egy mediterrán hangulatú ingatlant, melyen egy egyszintes lakóház, egy különálló épület és egy üvegház áll.

"1989-től rendezik meg a fesztivált - amely csaknem két hétig tart- ahol színházi előadások, koncertek, kiállítások és egyéb programok várják az idelátogatókat, ennek központi helye lett e híres település.
A kellemes otthon kialakítása mellett ezért kiváló befektetési lehetőséget is biztosít, nyithat egy üzletet vagy szálláshelyként is üzemeltetheti az egyik részt.

Az épületek 2466 m2 bekerített telken helyezkednek el. Ehhez tartozik még 256 m2 + 58 m2 földrész, így összesen 2780 m2 a terület amely 3 helyrajzi számon van.

Az udvar két kapubejárón át is megközelíthető. A parkosított, gondozott, csodálatos kertből az Egervíz-patakon túli hegyekre nyílik panoráma, a kert folytatásában pedig a dombok látványában gyönyörködhetünk.
3 kerti csapról víz és 2 áramvételi lehetőség biztosított. Egy játszósarok is kialakításra került kis faházzal, továbbá 2 autó részére rendelkezésre áll a kocsibeálló.
Egy része kavicsos, másik része füves a területnek, dísz és gyümölcsfákkal, sövénnyel, virágokkal beültetett, a teraszok bazaltkővel burkoltak, a támfalak terméskő falazatúak.
A nagy diófa alatt kellemesen lehet hűsölni, hintázni. A kert felső részében kialakítható konyhakert, alkalmas sátorhelynek, parkolásra, vagy művelésre kiadható. Ez a rész az alsó kertből kapubejáróval határolt, a felső telekhatár szintén zárt. Nagyon előnyös, hogy a fenti földútról is be tudunk jönni a telekre.

Az épületkomplexum 2010 óra folyamatos átépítésen, bővítésen és felújításon esett át.

Családi ház: - 114 m2 - előszoba, 4 hálószoba, konyha-étkező, nappali, fürdőszoba toalettel, tárolóhelyiség kazánnal -
- vegyes falazatú /kő+tégla/ szigetelt,
- víz, villanyvezetékek, csatorna cserélve lettek, villanyhálózat fejlesztés, biztosíték csere volt
- a fűtés kombi új gázkazánnal - a meleg vizet is ez biztosítja -
- hűtő-fűtő klíma
- hőszivattyús fűtésrendszer bekötése elő van készítve
- beüzemelhető egy új kandalló - kémény van -
- 2020-ban készült el az új lemeztető - új tetőszerkezettel -
- 2 szoba bővítés történt Ytong falazattal, külső szigeteléssel
- a nyílászárók hőszigeteltek, fából készültek
- a konyhában elektromos sütő, kerámia főzőlap, mosogatógép, hűtő, páraelszívó van

Különálló épület: - 85 m2 -
- 40 m2-es szoba jelenleg vállalkozás működik benne
- 30 m2-es szoba, szálláshelyként funkcionál / a két helyiség szükség szerint egybenyitható/
- eredeti, fagerendás mennyezet
- hűtő-fűtő klíma, kandalló
- szigetelt gipszkarton falak
- új tetőszerkezet, új lemeztető
- hőszigetelt fa nyílászárók
- pergola polikarbonát és vászon árnyékoló tetővel
+ 15 m2 fedett terasz ahol mosdó, tusoló, külön wc lett kialakítva /mosógép, villanybojler, kerti csap/
új a villanyvezeték és csatornarendszer, akár konyha is létesíthető a kiállás megvan hozzá

Üvegház: - 24 m2 -
- Helios Master típusú Belgiumban gyártott üvegház
- edzett üveg oldalfallal, edzett üvegtetővel, porfestett alumínium vázszerkezettel
- 2022-ben készült betonozott alapra, 6 db automata tetőablakkal, oldalablak szellőzővel, kétszárnyú
tolóajtóval
- elektromos hálózati kiállás bevezetve

Az ingatlannak egy tulajdonosa van, tehermentes.
Tapolca 16 km-re, Veszprém 30 km-re található. A balatoni strandok is 20-25 km-en belül elérhetőek.

Amennyiben Ön szeretne egy ilyen csodálatos környezetben élni és egyben egy sikeres vállalkozást működtetni, akkor ezt látnia kell!
Várom hívását, nézzük meg együtt!

A beltér:

Tágas, világos, jó elosztás.

A környékről:

Kedvelt környék sok kirándulási, túrázási lehetőséggel.