Eladó ház Pápa, Belváros

Az ingatlanról:

Veszprém megye második legnépesebb városában, Pápán eladó ez a 540 nm-es nagypolgári családi ház.
Az ingatlan a Belváros legszebb épületeivel rendelkező Jókai utcában található. Az 1929-ben téglából épült 370 nm hasznos alapterületű főépülethez
később hozzáépítésre került egy 63 nm alapterületű dupla állásos, fűtött , minőségi járólappal burkolt elektromos ajtós garázs, melynek emeleti szintjén egy 65 nm-es játékterem lett kialakítva. Az épület alatt egy járólapozott, vízzel és villannyal szerelt pincerész is található.
Az 1371 nm-es telken a garázs mögött még egy gondozott kertet is találunk. Az épület udvar felőli részén 83 nm járólappal burkolt terasz van, innen léphetünk az ingatlanba. A tetőt másfél éve újították fel és új héjazatot kapott. A tetőtér beépítéséhez minden feltétel adott.
Az ingatlan belülről 2013-ban teljes körű és igényes felújításon esett át, melynél fő szempont volt a régi stílusjegyek megőrzése mellett a modern belsőépítészeti megoldások kivitelezése minőségi anyagok felhasználásával. 2019-ben pedig a tető került felújításra.
Csak az utcai homlokzat rendbetétele maradt a leendő tulajdonosra.
A tulajdonos egyéni elképzelései olykor "luxus"-os, ám mégis ízléses formában érhetők tetten a lakás különböző helyein. Így a lakás központjában az étkező és a nagy ablakokkal határolt előtér-társalgó közötti falba komoly gonddal beépített üvegpolcos üvegfal is ezt tükrözi, mely nemcsak a nappali fényt engedi be az étkezőbe, de szemet gyönyörködtető belsőépítészeti alkotás is egyben.
Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi, hogy akár több részre is oszthassuk a lakást. A padlástér is beépíthető! A teljes ingatlan fűtése gázkazánról történik radiátoros hőleadással.
2022-ben elektromos hálózat fejlesztés történt (3x50 Amper), elektromos fűtés és napelemes áramellátás kiépítés alatt. A vételárban már benne van!
Az ingatlan utcafronti képe az 1900-as évek elejének nagypolgári stílusjegyeit hordozza. Értékét nagyban növeli az igényes teljes körű felújítás és az ingatlan városközponti elhelyezkedése.
Belvárosi elhelyezkedéséből és paramétereiből adódóan befektetőknek, vállalkozóknak pedig rendkívüli lehetőségeket is jelenthet, akár magasabb igényű ügyfelek számára is! Komoly érdeklődés esetén részletesebb leírással, fotókkal, és természetesen személyes megtekintési lehetőséggel is segítjük döntésében!
CSOK és hitel felvehető!