Eladó lakás Győr, Nádorváros

Az ingatlanról:

Győr – Nádorváros LEGSZEBB részén, klasszikus Nádorvárosban.  

NAPPALI + 2 SZOBÁS + ERKÉLYES, társasházi lakás eladó!

 

MINŐSÉG, ELÉRHETŐ ÁR a belváros közelségében!

A TÉGLA építésű ingatlan az 5 lakásos, 2 szintes társasház tetőterében helyezkedik el.

Miért érdemes ideköltözni?

 - páratlan környezet

 - kis lakóközösség

 - csend, nyugalom

 - kiváló ELOSZTÁSÚ a lakás, a terek maximálisan kihasználhatóak

 - a nagy üvegfelületeken árad be a fény

 - SAJÁT GÁZKAZÁN – alacsony rezsiköltség

 - RIASZTÓrendszer kiépítve

 - gyönyörűen gondozott, ZÁRT udvar, a gépkocsi bejárónál térkővel burkolt, a többi rész KERTÉPÍTŐ által megtervezett, virágokkal, örökzöldekkel beültetett.

 

A lakás kialakítása: amerikai konyhás NAPPALI + 2 SZOBA, fürdőszoba, külön wc, előtér, valamint a csodálatos belső udvarra néző ERKÉLY.

A lakás alapterülete nettó 50.55 m2 – bruttó 61.03 m2 + 4.2 m2 erkély.

 

 

Műszaki leírás:

 - A főfalakhoz Porotherm 30 kézi falazóblokkot használtak, a válaszfalak pedig Porotherm 30 hanggátló falazóblokkból készültek, melyhez vasbeton födém tartozik.

 - Tetőfedés: BRAMAC cserép.

 - A külső homlokzati falak előtt 10 cm DRYVIT rendszerű hőszigetelő vakolat készült. A lakások aljzatában  lépésálló hangszigetelés van.

 - Műanyag nyílászárók, a ferde tetősíkba pedig hőszigetelt, VELUX faablakok lettek beépítve.

 - A lakások melegét SAJÁT KOMBI GÁZKAZÁN biztosítja lapradiátoron keresztül.

 - Kaputelefon, kábel tv is kiépítésre került.

 - A ház földszintjén lévő GARÁZS ára: 8 millió forint, az udvari beálló ára pedig 2,5 millió forint, melyből 2db van

 

Az IGÉNYES ÉPÍTŐANYAGOKhoz, megfelelő szakmai háttér társult a kivitelezés során!

CSEND, NYUGALOM, PÁRATLAN KÖRNYEZET!

A környék infrastruktúrája kiváló! Jó közlekedés. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi kényelmes élethez szükséges.

 

AZ UTOLSÓ LEHETŐSÉGEK EGYIKE EZEN A KÖRNYÉKEN!

Várom hívását, ne maradjon le róla.

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Udvari.