Eladó lakás Budapest, X. kerület, Óhegy

Az ingatlanról:

ELADÓ 41 millió forintért Budapest X. kerületben, az Óhegy park közelében egy 4 emeletes, tégla építésű társasház 2. emeletén, jó állapotú, csöndes, minden oldalról parkra néző, kitűnő beosztású, 54 m²-es, 2 szobás, lodzsás, felújításhoz azonnal birtokba vehető lakás.

Az oldalról és felülről védett lodzsa fás parkra néz, és a tágas nappaliból nyílik. 

A második szoba is nagy ablakos, az épület ellenkező oldalára, ugyancsak fás parkra néz. A lakás gyorsan, jól keresztbe szellőztethető. A kisebb szoba mellett, közvetlen ajtón is megközelíthetően található az ugyancsak nagy ablakos, jól szellőztethető fürdőszoba-W.C helyiség, amely hibátlan zománcozású öntöttvas-káddal felszerelt, és a közlekedőtérből is van hozzá ajtó. 

A gáztűzhelyes, étkezős konyha is nagy ablakos, jól szellőztethető, és a közlekedőből nyílóan vele szemben található a polcozható éléskamra, továbbá egy polcozható, gardróbként is berendezhető tárolóhelyiség.

A nappali és a második szoba értékes, valódi faparkettával burkolt, a többi helyiség járólapos. A meleg vizet és az otthon melegét távhő szolgáltatás biztosítja, jelenleg havi 12.000 Ft-ért.  

A külső-belső nyílászárók jó minőségű, nem vetemedő fából készültek. A Társasház eredeti külső nyílászáróit a lakók jelentős többsége megtartotta. Megfelelő kezeléssel, javítással, mázolással hangsúlyozni fogják, hogy a lakás jó alapanyagokból készült. A jó belmagasságúfalak felújító, világos festéssel látványosan emelni tudják a lakhatási minőséget a jó hangszigetelésű, jól temperált téglaépületben. A vízcsapok jól működnek, az elektromos vezetékeket általános háztartási fogyasztáshoz építettek ki 1980-as években. A dugaljakat cserélni kell az újabb szabványoknak megfelelően.

A Társasház épülete jó állapotú, karbantartott, tiszta, rendezett, biztonságosan zárt, és kaputelefonos. A lépcsőházi közlekedők, a földszinti bicikli és gyermekkocsi tároló tágas. A szeméttároló kukák külön ajtó mögötti tárolóban vannak elhelyezve.

A lakásra számított társasházi közös költség jelenleg 12.340 Ft/hó, mely a közös területek takarításán, világításán, a társasházi biztosításon, és a szemétszállításon kívül a társasházi felújítási alapot is tartalmazza.

A környéken jók a bevásárlási lehetőségek. Gyógyszertár, háziorvosi rendelő, banki szolgáltatások közel vannak, a buszmegállók az épülettől pár percnyire találhatók.

Könnyen eljuthatunk az Örs vezér térre vagy Kőbánya Kispest irányába ahonnan metróval gyorsan elérhető a belváros. 

Az autóval közlekedőknek az épülethez közel ingyenes parkoló került kialakításra.

Ritka alkalom, hogy ezen a rendezett, kellemes, csöndes, parkos-fás környéken a jellemzően panel-kínálat mellett, most egészséges életteret biztosító, időtálló értékekkel bíró, tehermentes téglalakást vehet, az igényének megfelelő belső kialakítás, berendezés lehetőségével!

Kérésre küldök emailen fotókat.

Várom az érdeklődését! email: dr.raczmaria@t-online.hu, mobil: 0630.9912805