Eladó lakás Budapest, XIV. kerület
-
625 m²
alapterület -
4
szoba
Vételár:
230 millió Ft
230 000 000 Ft
Eladó lakás Budapest, XIV. kerület
- 625 m² alapterület
- 4 szoba
-
Eladó lakás Budapest, XIV. kerület
-
625m²
- Közös költség
- nincs megadva
- Építés éve
- 1975
- Emelet
- 1.
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- felújított
- Fűtés
- cirkófűtés
- Fal építési anyaga
- tégla
- Lift
- nincs
Az ingatlanról:
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM!! Beépíthető nettó hasznos - eladható- terület 480 nm.Zugló központi részén, egy már meglévő, de részben átalakítandó 3 szobás, amerikai konyha + nappalis, dupla komfortos, 1. emeleti, belső 2 szintes, erkélyes lakást, és a hozzá tartozó beépíthető tetőteret megvételre kínálom!A beépíthető nettó hasznos, eladható terület 480 nm.Az ingatlanra 2 emelet építhető, amelyre érvényes Tervtanácsi jóváhagyás is rendelkezésre áll, így a meglévő lakás átalakításával 1+4 lakás azaz összesen 5 lakás kialakítására van lehetőség.Ezen a módon kialakítható nettó, értékesíthető terület 480 nm, a meglévő 2 szintes lakás és a második emeleten három, -ebből két lakás két variációban- alakítható ki, és a tetőn egy nagy 4 szoba + nappalis, penthouse jellegű, két teraszos lakás kivitelezhető.A lakás és a hozzá tartozó tetőtér kizárólag egyben kínálom megvételre!!A kialakítandó lakások mindegyike terasz/teraszokkal rendelkezik, a lakások nagysága a tervek szerint a következő képpen kivitelezhető:1. lakás: belső kétszinten 94 nm-es + 8,33 nm terasz, 2 szoba + nappalis,2. lakás A terv alapján: 63,36 nm-es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,3. lakás: A terv alapján: 62,91 nm-es + 5,39 nm terasz, 1 szoba + nappalis2. lakás: B terv alapján: 49,68 nm-es +13,97 nm terasz, 1 szoba + nappalis,3. lakás: B terv alapján: 78,94 nm-es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,4. lakás: 48,13 nm-es + 6,3 nm terasz, 1 szoba + nappalis,5. lakás: penthouse jellegű: 128,64 nm-es + 12,07 nm loggia + 39,88 nm tetőterasz + (40 nm zöld terasz), 4 szoba + nappalis+ dupla fürdőszobás.77-es és 82-es troli 1 perc séta, Örs vezér tér 5 perc autóval, séta távolságra Tesco, Lidl, Spar, éjjelnappali,BGE és Metropolitan egyetemek a közelben.A Paskál strand és gyógyfürdő 2 perc séta távolságra helyezkedik el.Ház előtt zöld terület és kerékpár út került kialakításra, a Rákos-patak partján mindkét oldalon 1 éve kialakított futópálya és pihenőpark, és 1 percre közösségi sportpálya található.További kérdéseivel keressen bizalommal a hét bármely napján!
230000000 Ft
Referencia szám: LK073503-IN
Elhelyezkedés
Budapest, XIV. kerület
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 20
Ingatlannet kód: NET6651047
Erdei Anna Erika
Ingatlanreferens további ingatlanjaiBéke tér
Az iroda további hirdetései+36 20
Ingatlannet kód: NET6651047
Erdei Anna Erika
Ingatlanreferens további ingatlanjaiBéke tér
Az iroda további hirdetései