Lakásvadászat az egyetemi városokban: milyen árakra számíthatunk?
Szerző: Ingatlannet
A nagy egyetemi városokban az albérletek és a lakások ára is nőtt, de nagy az eltérés attól függően, hogy hol keres kiadó vagy eladó lakást a frissen felvett fiataloknak a család. Van, ahol a saját ingatlan viszonylag rövid időn belül is megtérülhet, főleg, ha másokkal is megosztják. Az is sokat számít, hogy mennyire messzire van... tovább
Kategória: Egyéb
Közeleg az új tanév: lakást bérelni vagy venni éri meg jobban?
Szerző: Ingatlannet
Fontos kérdésben kell dönteniük a frissen felvett, költözés előtt álló egyetemisták szüleinek: kiadó lakást keresnek vagy inkább saját ingatlant vesznek, és a bérleti díj helyett inkább törlesztőrészletet fizetik az egyetemi évek alatt? Kiszámoltuk, melyikkel járnak jobban. Több tízezer gólya kezdi meg szeptemberben a tanulmányait, közülük sokaknak el kell költözniük otthonról a tanévkezdés előtt. Az egyetemi... tovább
Kategória: Egyéb
A lakásárak emelkedése ismét beelőzte az inflációt
Szerző: Ingatlannet
Már látszik a fordulat az ingatlanpiaci adásvételek számában és a lakásárak emelkedésében, amiben a csökkenő kamatok és emelkedő támogatások játszották a legnagyobb szerepet. A lakásépítések száma azonban az idén is csökkenhet. 2024-ben 120-130 ezer adásvétel valósulhat meg 2024 első félében a megújult új otthonteremtési támogatásoknak (a CSOK Plusznak és a megemelt összegű falusi CSOK-nak), az... tovább
Kategória: Egyéb
Kezdődik az albérletvadászat: ilyen árak várják az egyetemistákat
Szerző: Ingatlannet
Szobák és félszobák 30-50 ezer forintért, garzonok 100 ezertől - ezek az árak várják a most felvetteket a nagy egyetemi városokban. Aki jó albérletet akar, annak érdemes sietni, de nem érdemes elsietni, jól teszi, ha először alaposan átnézni a kínálatot. Több tízezer diák számára dőlt el a héten, hogy hol fognak továbbtanulni. Számukra az elsődleges... tovább
Kategória: Egyéb
A fővárosban és a nagyvárosokban drágultak leginkább a lakások
Szerző: Ingatlannet
Kitartott az áremelkedés a lakáspiacon az első negyedévben is, Budapesten és a nagyobb városokban volt a legnagyobb a növekedés három hónap alatt. Éves szintén ugyan kicsit csökkent a drágulás, de így is bőven ráver a mostanra visszaesett inflációra - derült ki a Magyar Nemzeti Bank első negyedéves Lakásárindex jelentéséből. Országos szinten lassult a lakásár-dinamika 2024... tovább
Kategória: Egyéb
Jó hír az építkezőknek: olcsóbbak lettek az építőanyagok
Szerző: Ingatlannet
Jelentősen csökkentek a meghatározó építőanyagok árai, és ez igaz a hőszigetelőkre is, amelyek iránt a megnőhet a kereslet az otthonfelújítási támogatás igényléseinek felpörgésével. 2024 májusában az építőipari termelés a Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint 7,2 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit. Ezen belül az épületek építése 11,2 százalékkal nőtt. A szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek... tovább
Kategória: Egyéb
Indul az otthonfelújítási támogatás, mától lehet beadni az igényléseket
Szerző: Ingatlannet
Július 1-től lehet beadni az igénylést a maximum 6 millió forintos otthonfelújítási támogatásra. Nagy lesz a roham, ezért összeállítottunk egy túlélőcsomagot arról, hol, hogyan és milyen iratokkal és dokumentumokkal lehet sikeres a kérelem benyújtása. Július 1-től lehet beadni az igénylést az otthonfelújítási támogatásra. A maximum hatmillió forint összegű támogatásból (ezen belül a jövedelmi viszonyoktól függően... tovább
Kategória: Egyéb
60 százalékkal drágulnak a földhivatali díjak július végétől
Szerző: Ingatlannet
Durván megemelte az ingatlanvásárláshoz és lakáshitelekhez szükséges földhivatali ügyintézés díjait egy péntek este megjelent rendelet. Az ilyenkor elkerülhetetlen szolgáltatások díja 60 százalékkal nő július végétől. A péntek este megjelent Magyar Közlönyben a közigazgatási és területfejlesztési miniszter rendelete, amiben módosította a földhivatali ügyintézések díjait. Ezek között olyanok is vannak, amelyeket mindenképpen igénybe kell venni, ha valaki... tovább
Kategória: Egyéb
Napokon belül elindul az otthonfelújítási támogatás, de még nem elérhetők a regisztrációs listák
Szerző: Ingatlannet
Hétfőn startol az otthonfelújítási program, de a tervezéshez és igényléshez ígért termékadatbázis csak tegnaptól elérhető, a kivitelezők és tanácsadók listájára pedig még regisztrálni sem lehet. A legfontosabb kérdés most az, hogy kik járnak jobban: akik a lehetőség hétfői megnyitása után a lehető leghamarabb beadják az igénylést, akár a bizonytalanba is fejest ugorva, vagy azok, akik... tovább
Kategória: Egyéb
Megvan a teljes lista az otthonfelújítási támogatást kínáló bankfiókokról
Szerző: Ingatlannet
Megduplázódott azoknak a bankfiókoknak a száma, ahol hétfőtől be lehet nyújtani az otthonfelújítási támogatás igénylését. A már korábban megnyílt 128 MFB Pont Pluszok száma 266-ra nőtt. Itt a teljes lista, Budapesten és a vármegyékben hol lehet benyújtani benyújtani a papírokat a maximum 6 millió forintos támogatásért. Az otthonfelújítási támogatást július 1-től a Magyar Fejlesztési Bank... tovább
Kategória: Egyéb
Így vehetsz második lakást CSOK Plusszal vagy CSOK-kal
Szerző: Ingatlannet
Az állami támogatásokat nemcsak azok vehetik igénybe, akiknek még nincs saját lakásuk, hanem azok is, akik a meglévő ingatlanjuk helyett szeretnének nagyobbat, ami akkor is felmerülhet, ha korábban már éltek a kedvezményekkel. Megnéztük, milyen lehetőségek vannak ilyenkor, hogyan lehet a CSOK Pluszt felvenni erre a célra. Január óta lehet igényelni a CSOK Pluszt, amely a... tovább
Kategória: Egyéb
Itt a lista: ezekben a fiókokban lehet igényelni az otthonfelújítási támogatást
Szerző: Ingatlannet
Június 17-én tették közzé az otthonfelújítási támogatás igénylésének végső feltételeit. A kamatmentes hitelt csak MFB Pont Plusz hálózatban, a Gránit Bank, az MBH és az OTP kijelölt fiókjaiban lehet majd személyesen igényelni július 1-től. Itt a lista, Budapesten és a vármegyékben hol lehet benyújtani a papírokat a támogatásért. Az otthonfelújítási támogatást július 1-től a Magyar... tovább
Kategória: Egyéb
Fókuszban a fürdővárosok: mutatjuk, hol éri meg nyaralót venni
Szerző: Ingatlannet
A leglátogatottabb vidéki városaink közé tartoznak a termál- és gyógyfürdőket üzemeltetők. Az Ingatlannet kínálatában megnéztük, hogy ha valaki nem csak egy-két hétig, hanem évente többször is élvezni kívánja fürdőink szolgáltatásait, vagy épp itt kezdene lakáskiadásba, mennyiért vehet nyaralónak is használható ingatlant Hévízen, Sárváron, Bükfürdőn, Hajdúszoboszlón vagy Gyulán. A magyarországi turizmus húzótermékei a termál- és gyógyfürdők:... tovább
Kategória: Egyéb
Hol érdemes vízparti nyaralót venni?
Szerző: Ingatlannet
Ha a balatoni nyaralókat már túl drágának találod, nézz körül a Velencei- és a Tisza-tó környékén is, hátha találsz kedvező áron ingatlant. Mutatjuk az üdülőövezetek hirdetési árait az Ingatlannet kínálatában. A nyaraló épületeknél is különösen fontos, hogy adásvétel előtt nézd meg a tulajdoni lapon az ingatlan területi besorolását. A tavalyi visszaesést követően az idei első... tovább
Kategória: Egyéb
Még várni kell: hivatalosan elhalasztották az otthonfelújítási támogatás indulását
Szerző: Ingatlannet
Hivatalosan bejelentették, hogy az eddigi információkkal ellentétben még nem írják ki az új otthonfelújítási programot, így arra június 3-tól nem lehet pályázni. A kormány a következő ülésén dönt a programról és annak indulási dátumáról. A felhívástervezet társadalmi egyeztetése során beérkezett, kiemelkedő mennyiségű javaslatra tekintettel következő ülésén véglegesíti a kormány az otthonfelújítási program kiírását. A várható... tovább
Kategória: Egyéb
8 lényeges kérdés és válasz az otthonfelújítási támogatásról
Szerző: Ingatlannet
Az új otthonfelújítási támogatás igénylését június 3-ától lehet majd beadni, azonban már most érdemes felkészülni, hiszen a rendelkezésre álló 108 milliárd forintos keret pillanatok alatt elfogyhat. A hozzánk forduló olvasók kérdései közül megválaszoltuk a legfontosabbakat. 1. Csak családi házra lehet igénybe venni a támogatást? Lakótelepi lakást nem lehet korszerűsíteni, ha minden feltételnek megfelelünk? A... tovább
Kategória: Egyéb
Új lakásfelújítási támogatás: megvan, hol lesz a legmagasabb a támogatás összege
Szerző: Ingatlannet
Közzétették azokat a járásokat, amelyekben a júniusban megnyíló új otthonfelújítási programban a legmagasabb összegű, 3,5 millió forintos vissza nem térítendő támogatást lehet igényelni. A kamatmentes hitellel együtt összesen 6 millió forintos támogatásért júniustól lehet majd jelentkezni. A Nemzetgazdasági Minisztérium és az Energiaügyi Minisztérium egy hete jelentette be az új lakásfelújítási támogatást. A várhatóan 2024 júniusától... tovább
Kategória: Egyéb
Hétfőn 10 órától lehet pályázni az ötmillió forintos napelemes támogatásért
Szerző: Ingatlannet
Ha valaki biztosra akar menni az állami napelemes pályázat akár ötmillió forintos támogatásának megszerzésében, akkor sietnie kell hétfőn. Január 15-én 10 órától indul ugyanis a jelentkezők online előregisztrációja, és a kiírás szerint a pénzt érkezési sorrendben kaphatja meg majd maximum 15 160 pályázó. Az előző lakossági napelemes támogatási program első, még 2021 végén indult körében... tovább
Kategória: Egyéb
Nem bízzák a véletlenre a vásárlást a CSOK Pluszra pályázók
Szerző: Ingatlannet
Kivárás és csökkenő kereslet jellemezte az év nagy részét az ingatlanpiacon. Az utolsó hónapokban élénkült a forgalom, a csokból jövőre kiszoruló vevők is megjelentek, de nem ők domináltak. A 2024-ben CSOK Pluszt igénylők közül többen már idén előszerződéssel biztosítják be a jövő évi ingatlanvásárlásukat. Hektikus évet zárnak az ingatlanosok, rekordok is dőltek. Az idei... tovább
Kategória: Egyéb
Közzétették a végleges szabályokat a falusi CSOK-kal kapcsolatban
Szerző: Ingatlannet
Megjelent a Magyar Közlönyben a falusi CSOK-ról szóló rendelet, amely a 2024-re vonatkozó szabályokat véglegesíti. A támogatási összegek magasabbak lesznek, mint 2023-ban és a meglévő ingatlanjukat korszerűsítő, bővítő igénylők is több pénzből gazdálkodhatnak. Összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat. Megjelentek a 2024-es falusi CSOK támogatás módosított feltételei a csütörtök esti Magyar Közlönyben. A 2630 preferált kistelepülésen elérhető... tovább
Kategória: Egyéb
Előnyben lesznek jövőre a kistelepülésre vágyó, gyermekes családok
Szerző: Ingatlannet
Több támogatásra számíthatnak 2024-ben a 2630 preferált kistelepülésen élő vagy oda költöző családok, mint 2023-ban. Januártól emelkednek a falusi CSOK-os támogatási összegek, emellé pedig a januárban induló CSOK Plusz hitelt is fel lehet venni, ha gyermeket vállalnak az igénylők. Összefoglaltuk, mennyi támogatásra számíthatnak a családok összesen, ha falura szeretnének költözni. Januártól jelentős változások történnek az... tovább
Kategória: Egyéb
Miből tud lakást venni egy fiatal?
Szerző: Ingatlannet
Nincsenek egyszerű helyzetben azok a fiatalok, akik lakásvásárlás előtt állnak. Már a sok millió forintos önerő előteremtése is hatalmas kihívás számukra, a folyamatosan változó támogatási rendszerben való eligazodás, az előnyök és a buktatók mérlegelése pedig még nagyobb fejtörést okozhat. A Pénzkérdés új részében ezt a kérdést járták körül a szakértők. A fiatal párok többsége saját... tovább
Kategória: Egyéb
Megéri jövőre CSOK-ról CSOK Pluszra váltani?
Szerző: Ingatlannet
A CSOK Plusz részletszabályai szerint azok is igénybe vehetik az új támogatási formát, akik korábban már vettek fel CSOK-ot vagy falusi CSOK-ot, illetve a hozzá tartozó támogatott kölcsönt. Utóbbihoz előbb le kell zárni a korábbi támogatási szerződést, de még ezen az áron megérheti felvenni a CSOK Pluszt. Véglegessé váltak a 2024. január 1-től igényelhető CSOK... tovább
Kategória: Egyéb
Kilenc év után először csökkentek országos átlagban a lakásárak
Szerző: Ingatlannet
Az MNB lakásárindexe kilenc év után először fordult negatívba, a lakásárak 2023 második negyedévében éves szinten 0,8 százalékkal mérséklődtek. Ugyanakkor a harmadik negyedévben kismértékben újra emelkedés volt tapasztalható, a lakbérindexnél pedig kétszámjegyű növekedést tapasztalt a jegybank. A tranzakciók száma továbbra is alacsony, a reálbérek csökkenése alacsonyan tartja a fogyasztók bizalmát, így a keresletet is. A... tovább
Kategória: Egyéb
Kevesebbet érnek a családi házak, mint tavaly
Szerző: Ingatlannet
A rezsiköltségek emelkedése betett a családi házaknak: egy ilyen ingatlant átlagosan 16,5 millió forintért adtak el 2023 második negyedévében, míg egy évvel korábban még 21,4 millióért. Az átlagos négyzetméterár egy év alatt 17 százalékkal, 173 ezer forintra csökkent. Ha ehhez hozzávesszük az időközben éppen csúcsra járó inflációt is, akkor nagyon jelentős az értékvesztés. Ehhez képest... tovább
Kategória: Egyéb
Tovább esett a családi házak ára, csúcson a külföldiek ingatlanvásárlása
Szerző: Ingatlannet
A tavalyi visszaesést 2023-ban is folytatta a magyar lakáspiac, a KSH előzetes adatai szerint idén az első félévben több mint 50 százalékkal kevesebb lakást adtak el, mint egy évvel korábban. A kihelyezett lakáshitelek összege 65 százalékkal esett vissza, a CSOK felvétele pedig több mint a felével. A használt lakások ára stagnál, az újaké viszont tovább... tovább
Kategória: Egyéb
Hibaüzenetekkel indul az épületek új energetikai tanúsítása
Szerző: Ingatlannet
Novembertől változik az épületek energetikai tanúsítása, és lecserélik a tanúsítványokat kezelő rendszert is. Jövő héttől már csak az új E-tanúsítás felületen lehet energetikai tanúsítványt létrehozni, a régin nem. A rendszer üzemeltetője az első pár hónapban hibákra, bosszúságra és lassúságra készíti fel a tanúsítókat. Péntek estétől elérhetővé vált az új alkalmazás, amivel egyelőre “ismerkedhetnek” a tanúsítók.... tovább
Kategória: Egyéb
Minden lakáseladót és bérbeadót érint, hogy megújul az energetikai tanúsítvány
Szerző: Ingatlannet
Novembertől új épületenergetikai szabályok lépnek hatályba és megújul az épületek energetikai tanúsítási rendszere is. 2024 januárjától már minden lakás eladásánál vagy bérbeadásánál, valamint az új épületek kivitelezésénél az újfajta energetikai tanúsítványt kell elkészíttetni. Az új tanúsítvány részletesebb információkat közöl az ingatlanról és a felújítási lehetőségekről, és csak 5 évig lesz érvényes. Összefoglaltuk a változásokat. ... tovább
Kategória: Egyéb
Új napelem pályázat indul: energiatárolásra adnak támogatást
Szerző: Ingatlannet
Napelemes háztartási kiserőművek és energiatárolók telepítését támogató pályázat indul Napenergia Plusz Program néven, 75,8 milliárd forintos keretösszeggel. A beruházás 65 százalékára szerezhető támogatás. A kiserőművekre tavaly bevezetett áramhálózati betáplálási stopot is feloldják januártól. A kormány a modern napelemes rendszerek létesítése és a családok által megtermelt zöldenergia felhasználása és tárolása érdekében a Napenergia Plusz Program... tovább
Kategória: Egyéb
Megszűnik az éves elszámolás, de újra lehet napelemet telepíteni
Szerző: Ingatlannet
Egy jó és egy rossz hírt is bejelentett Lantos Csaba energiaügyi miniszter: szeptembertől újra megnyitják a lehetőségét annak, hogy új napelemekkel rá lehessen kapcsolódni az áramhálózatra - igaz, csak korlátozottan. Január 1-től viszont az eddigieknél kedvezőtlenebb elszámolási rendszerben veszi át a szolgáltató a napelemesektől a megtermelt, de fel nem használt, ezért a rendszerbe táplált áramot.... tovább
Kategória: Egyéb