Eladó telek Levendula utca 24. , Helvécia

Szabó-Sándor telep és Helvécia között a Levendula utcában építési telek eladó érvényes építési engedéllyel 

I. Telek:

- Teljesen körbekerített, 2 utcára nyíló külterületi  telek

Szántó besorolású, kivonatása megtörtént. 

- Közművek telken belül: városi víz, gáz, villany,

- Csatorna az utcában nincs. 

- 25 méter utcafront x 80 méter hosszúság: 2000 m2

- Jelenleg nettó 167 m2-es ház építési tervével

Cím: 6034 Helvécia, Levendula utca 24. ( HRSZ 022/445)

Az Építési engedély 4 évig érvényes 2025.12.11-ei kezdettel.

II. Környék:

- Szilárd burkolatú utca, a főút 350 méter, buszmegálló 400 méter távolságra

- Fekete Erdő Általános Iskola 400 méter 5 perc séta. Óvoda, bölcsöde, közért, posta, játszótér, sportcsarnok, fürdő ( Aranykor Wellness és Termalfürdő ) is van a közelben.

Az utcában szilárd burkolatú széles út, közvilágítás és új építésű házak

III. Építészeti tervrajz az alábbi paraméterekkel készült el:

- 2 db gyermek háló ( 14,5 és 15 m2 ), külön fürdő a gyerekeknek tusolóval és káddal

- - iroda / vendégszoba 9,65 m2 , vendég WC

- Garázs (17m2), mely opcionálisan szobává alakítható ( 2 ablakkal )

- Gardrób, háztartási helyiség ( épületgépészet helyisége )

- Nappali, étkező és konyha ( 40 m2) innen közvetlen teraszkapcsolat

- Szülői háló 13,5 m2, gardrób 4 m2 és szülői fürdőszoba tusolóval 4 m2. Innen közvetlen teraszkapcsolat

- Pergolával fedett autóbeálló 2 gépjárműnek

Tégla falazat, szigeteléssel, gáz fűtéssel

A tervrajz módosítható az alábbi kivételekkel: a ház elhelyezkedése a telken (5 méteres előkert és az előírt 4 méter távolságban a szomszédtól ), a külső falak és a tető magassága ( egy szintes ). A jelenlegi gázfűtés hőszivattyús fűtésre módosítható. 

- Terasz 32 m2

A telek tulajdonostól eladó.