Eladó földterület Őrbottyán

A beltér:

Őrbottyánban eladó 1230nm építési telek (szélessége kb. 17m teljes hosszában. Némi eltéréssel téglalap alakú) 2022-ben készült hozzáépítéssel 35nm könnyűszerkezetes normál 2,7m belmagasságú (nappali, háló, konyha, fürdőszoba+wc) kisházzal. Burkolatok a plafonon és a fürdőszobában befejezésre várnak. Kivülről nincs még vakolva. Közművek közül a gáz a telek határon belül. Csatorna, villany (egy fázis), víz a házban. A fűtés elektromosan megoldott a melegvizet villanybojler biztosítja. A födém fa és nem beépíthető a tetőt cserép fedi.
Az Lf-1 jelű lakóövezet övezeti besorolású, aminek paraméterei:
a) a beépítési mód oldalhatáron álló,
b) a kialakítható építési telek legkisebb területe 720 m2
c) a kialakítható építési telek legkisebb szélessége 16 m,
d) a kialakítható építési telek legnagyobb szélessége 30 m,
e) a kialakítható építési telek legkisebb mélysége 30 m,
f) a legnagyobb beépítettség terepszint felett 30%,
g) a legnagyobb beépítettség terepszint alatt 38%,
h) a legnagyobb szintterületei mutató 0,5 m2/ m2
i) a legnagyobb épületmagasság 5,0 m,
j) a legkisebb épületmagasság 3,0 m,
k) a legkisebb zöldfelületi arány 40%.
Az ingatlan per és tehermentes és gyakorlatilag 1-2 héten belül birtokba vehető.

Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés.

+ szolgáltatásunk:
Ingyenes ajánlat küldés országos rendszerből e-mail cím megadásával.