Eladó ház Balatongyörök

Az ingatlanról:

Balatongyörökön a Balatontól 900 méterre, impozáns, de csendes környezetben eladásra kínálok egy jó állapotú, mediterrán stílusú családi házat csodálatos, gondozott kerttel, alacsony rezsivel.
Az előkertben pálmafák, jukkák, virágok, hátul egzotikus gyümölcsöt is termő fák vannak amik csak fokozzák ezt az egyedi hangulatot.

A telek 942 m2, körbekerített, amelyre elektromos kapun keresztül juthatunk be. Áram földkábellal, víz, csatorna, gáz bevezetve, internet, kábeltévé bekötve, riasztó kiépítve. A ház melletti fedett kocsibeállóban vagy a térkövezett udvaron parkolhatunk. Az udvaron lévő kút vize be van vezetve a házba, erről működik a tusoló, toalett, mosógép, ezenkívül öntözésre is kiváló.

A ház 2017-ben épült 38 as Porotherm téglából, kívül 8 cm szigetelés van, bruttó 194 m2, 3 szintes.
Jó elosztású, világos, körbesüti a nap.
A tető mediterrán cseréppel fedett, a rajta lévő 2,5 KW-os napelem segít csökkenteni a villanyszámlát.
A nyílászárók műanyagból, hőszigetelt üvegezéssel készültek, az alsó szinten redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.
A meleg vizet kettő villanybojler szolgáltatja, a fűtés - padló és radiátoros - gázzal vagy vízteres kandallóval lehetséges, továbbá hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

A 30 m2-es pincében található a kondenzációs gázkazán és a gépészet.
A földszinten amerikai konyhás étkező nappalival - 32,4 m2 -, közlekedő, háztartási helyiség, kamra, hálószoba, gardrób, tágas fürdőszoba, vendég toalett lett kialakítva. A 34,78 m2-es fedett télikertből gyönyörködhetünk a pazar kert látványában.
A tetőtér egy különálló lakrész, ahol egy kisebb és egy nagyobb hálószoba, teakonyha, tusolós fürdőszoba kapott helyet. A 10,35 m2-es délnyugati, fedett terasz tájpanorámás a Balatonra, a vonyarcvashegyi kis kápolnára és a Keszthelyi-hegységre.

A ház akár két generáció együttélésére, vagy nyaralónak is ideális, valamint kiváló befektetés nyaraltatásra, mivel mindkét szint külön bejárattal rendelkezik.
Kitűnő ár-érték-arányú, kedvező rezsiköltségű ingatlan ahova már csak beköltöznie kell!
Az oázis jellegű kialakult kert látványa egyszerre pihentető és megnyugtató! - már ezzel sem kell foglalkoznia -

Balatongyörök a 71-es főút mellett található, Keszthelytől 6 km-re. Előnyös fekvése miatt a főutcáról lesétálhatunk a mólóra, a strandra. Szépkilátón megállva csodálatos panoráma tárul elénk a szigligeti öbölre. A környéken egész évben rengeteg a kirándulási lehetőség, nyáron minden hétvégén számos program és rendezvény várja az idelátogató turistákat.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

A beltér:

Jó elosztású, világos helyiségek, körbesüti a házat a nap!
Mindkét szint külön bejárattal rendelkezik.
Tágas hálószoba, nagy fürdőszoba, háztartási helyiség.
Jó állapotú, folyamatosan karbantartott ház, gondozott, csodálatos elő és hátsókerttel.

A környékről:

Panoráma a Balatonra, Keszthelyi-hegységre.
Közelben a balatonedericsi Afrika Múzeum, Csodabogyós barlang,
Keszthely 6 km, Hévíz 8 km.
Szigliget, Badacsony, Sümeg negyedórás autóúttal elérhető.