Eladó ház Debrecen, Óváros

318 m²
alapterület
4
szoba
470 m²
telek

Vételár:

189 millió Ft

Eladó ház Debrecen, Óváros 1. kép Eladó ház Debrecen, Óváros 2. kép

Hirdetés

189 000 000 Ft

+ 20 fotó Eladó ház Debrecen, Óváros 6. kép

Eladó ház Debrecen, Óváros

318 m² alapterület
4 szoba
470 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Debrecen, Óváros
318m²

Ár:

189 000 000 Ft

Szobák száma: 4

Fűtés: egyéb

Az ingatlanról:

Debrecen Óvárosában egy nettó 318 m2-es, háromszintes, 4 szobás, alápincézett, tégla falazatú, nagypolgári stílusban épült, átalakított, tetőtérbeépítéses családi ház eladó!
Jellemzők:
- a DNy-i tájolású ingatlan a belváros közelében, a városközponthoz tartozó Óvárosban található, a beépítési módja zártsorú, oldalhatáron álló
- a 470 m2 nagyságú telek osztatlan közös tulajdonban van, két tulajdonostárssal
- a magasföldszinti családi ház a klasszikus nagypolgári stílusjegyekben épült: nagy belmagasság, tágas szobák, vastag falak, dekoratív nyílászárók, teljes boltíves alápincézettség, 2008-ban jelentős átépítésre és bővítésre került sor
- az épület jellemzői: tégla alap és falazat, fa födémszerkezet, cserépfedés, külső hőszigetelés, pincepadló és falazat vízszigetelése, részleges tetőtér beépítés (bővíthető), padlástér hőszigetelése, részleges nyílászárócsere, a szintek közötti közlekedést acélvázas falépcső biztosítja, burkolt tágas terasz a bejáratnál
- a fűtés: Wiessmann turbó kondenzációs gázkazán és falfűtés, a pincében + padlófűtés, az utcafronti nappaliban egy dekoratív cserépkályha, a pincében kemence is található
- a nyílászárók: faszerkezetűek, hagyományos kivitelezésűek és már részben cseréltek, a kicserélt ablakok hőszigetelő üvegezéssel és redőnnyel szereltek
- a padló helyiségenként változóan hajópadlóval, parkettával, kerámiával, téglával fedett
- a földszinti fürdőszoba zuhanyzós és kádas kialakítású, itt két plusz WC is rendelkezésre áll, a tetőtérben és a pincében zuhanyzót és WC-t alakítottak ki, a használati melegvizet a gázkazán biztosítja, ezen kívül a tetőre felújítást igénylő napkollektorokat szereltek fel
- az étkezőkonyhába beépített szekrényt helyeztek el, ennek műszaki tartalma a következő: beépített sütő és mikró, gáztűzhely, kihúzható páraelszívó, mosogatógép
- az épület teljesen alápincézett, jellemzői: több részre tagolt, tégla falazat, boltíves mennyezet, szigetelt, száraz, világítással, fűtéssel, zuhanyzóval és WC-vel is rendelkezik, a szobák átalakítások után lakhatásra alkalmasak, borospincét is kiépítettek
- a mediterrán növényzettel beültetett udvar térkövezett, fedett szgk. beállót és grillezésre/fózésre alkalmas pavilont tartalmaz
- az utcafront nagy kapubejárattal rendelkezik, az udvarban több járművel is lehet parkolni, a környék díjmentes övezet
- az ingatlan a városon belüli elhelyezkedésénél, átalakíthatóságánál fogva többirányú hasznosításra ad lehetőséget, többgenerációs élethelyzet megoldására is alkalmas lehet
- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (HET) szerinti besorolás: beszerzése folyamatban
- az épületben található bútorzat igény esetén megvásárolható!
- a birtokba adás megállapodás szerint történik
- az ár alkuképes!
- az ingatlan per-, teher- és igénymentes