Eladó ház Debrecen

86 m²
alapterület
4
szoba
246 m²
telek

Vételár:

149,9 millió Ft

Eladó ház Debrecen 1. kép Eladó ház Debrecen 2. kép

Hirdetés

149 900 000 Ft

+ 15 fotó Eladó ház Debrecen 6. kép

Eladó ház Debrecen

86 m² alapterület
4 szoba
246 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Debrecen
86m²

Ár:

149 900 000 Ft

Szobák száma: 4

Ingatlan állapota: új építésű

Fűtés: cirkófűtés

Parkolás: 1 garázs

Fal építési anyaga: tégla

Az ingatlanról:

Debrecen, Nagyerdő- Nagyerdőalja városrészben, hat lakásos, új építésű, sorházban, önálló hátsó kerttel rendelkező, 2 szintes lakóegység eladó.
A hat darabból mindössze 1 db kerül értékesítésre, de ezt ön választhatja ki 3 típusból!

Az elrendezés mindenhol azonos.
Amíg a földszinten a nappali- étkezőkonyha, wc, kamra, addig az emeleten három hálószoba, fürdő, külön wc és lodzsa található.
Az első négy lakás alapterülete szinte egyforma, az ötödik kisebb.
A lakások nappalija és két hálószobája az ideális délkeleti irányba tájolt. Az ingatlanokhoz közvetlen kertkapcsolat tartozik.
A sort a legnagyobb lakás zárja, tökéletes családi ház-élményt nyújtva, nagy kizárólagos használatú kerttel körbevéve, három irányból bevilágított nappalival és két irányba tájolt hálószobákkal. A lodzsán ücsörögve igazi nagyerdei élményt kapunk.

Műszaki adatok röviden:
- Falazat: 30 cm Porotherm vázkerámia,
- Hőszigetelés: homlokzaton 10 cm Dryvith rendszerű hőszigetelés,
- 3 rétegű műanyag nyílászárók a hálószobákon távirányítós motoros redőnyök, a nappalin és konyhán távirányítós motoros zsaluzia.
- Fűtés- Hűtés: Viessman gázkazán, lakóegységenkénti külön mérés, szobánként 1 db Gree típusú inverteres hűtő -fűtő klíma, ( levegő -levegő hőszivattyú)
- Lakásonkénti önálló napelem-csatlakozási lehetőség kb. 6 kW/lakás, (napelem nincs az árban)
- Elektromos ellátás: lakásonként három fázis, 2 x 24+1 x 16 A,

Vásárolható az alagsorban egy-egy fedett parkoló, és egy-egy önálló tároló, ezen kívül mindenki használhatja a közös kerékpártárolót. Az előkertben öt lakás tulajdonosa kaphat kizárólagos területhasználati jogot, amely gépkocsi parkolására szolgál. A hátsó lakáshoz két darab fedett gépkocsibeálló is választható. Így tehát lakásonként két gépkocsi helyezhető el, amely szintén ritkaság.

Az épület forgalmi és sok egyéb szempontból is kiváló helyen fekszik. Gyalogló távolságban vannak az Egyetem épületei, a legfontosabb sportolást, kikapcsolódást, szórakozást, pihenést szolgáló épületek és területek.

Kalkuláció:
A 6-os lakás számított alapterülete: 99,5 m2, amelyből 89,5 m2-es a lakás + 11 m2 loggia + 246 m2 kizárólagos udvarhasználat, benne 9 m2 fedett terasszal
Vételár: 149,9 mFt + beálló 6 mFt + tároló 3 mFt + parkoló 3 M Ft.

A részletekkel kapcsolatban vegye fel a kapcsolatot kollégáinkkal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 344520