Eladó ház Debrecen
-
136 m²
alapterület -
3
szoba
Vételár:
93,8 millió Ft
93 800 000 Ft
Eladó ház Debrecen
- 136 m² alapterület
- 3 szoba
-
Eladó ház Debrecen
-
136m²
Ár:
93 800 000 Ft
- Szobák száma
- 3
- Fűtés
- gáz (egyedi)
Az ingatlanról:
Kerekestelepen, csendes, madárcsicsergős környéken, 2023-ban épült, még senki által nem lakott, összesen 136 m2 területű, 3 hálószobás, amerikai konyhás nappalis, igényes, jó minőségben kivitelezett, azonnal költözhető földszintes családi ház 600 m2-es, körbekerített telken eladó.
Irányár: 93.800.000 Ft.
Érdeklődni: 30-2288-369
********************
Részletes leírás:
********************
A környék azok számra lehet ideális, akik a csendet és nyugalmat keresik. Akiknek fontos, hogy hazaérve maguk mögött tudják hagyni a mindennapok nyüzsgését. Az utcában minimális az autóforgalom, itt valóban csak a lakók közlekednek. Buszmegálló nagyjából 10 perc séta alatt elérhető.
A lakóház 2023. szeptemberében készült el, még sosem lakták és használták, így az új tulajdonos lesz az első, aki birtokba veheti az ingatlant.
A kivitelezés magas minőségben készült, minden apró részletre (is) odafigyelve. A falazat Porotherm kerámia falazóblokkból épült, anyagában színezett Tondach betoncserép fedéssel. A külső homlokzat 10 cm-es NIKECELL, a födém 20 cm-es szórt cellulóz födémszigetelést kapott. Minden külső nyílászáró a szabványnak megfelelően háromrétegű üvegezéssel rendelkező, minőségi műanyag nyílászárók.
A fűtést és a használati meleg vizet a garázsban felszerelt gázkazán biztosítja, a hőleadás padlófűtéssel történik, egyedül a garázsban lett radiátor elhelyezve. Plusz megoldásként, a rendszerbe egy villanybojler is beiktatásra került.
Meleg nyári napokon és hűvös őszi estéken a lakótér komfortját a nappaliba felszerelt 3,5 kW-os, és két szobában felszerelt egyenként 2,1 kW-os klíma biztosítja.
A ház teljes alapterülete 136 m2, amiből 81 m2 a lakótér, 19 m2 a garázs, valamint van egy 19 m2-es hátsó, és egy 17 m2-es első terasz. Mind két terasz egyaránt rendelkezik a tető által fedett és nem fedett, nyitott területtel is.
A lakótér elrendezése során is figyeltek a fontos részletekre. A közösségi tér jól elkülönül a személyes tértől, olyannyira, hogy még egy üveg tolóajtóval el is zárható a két terület egymástól. Szintén fontos részlet, hogy a WC és a fürdő oly módon van külön, hogy a WC az előszobából nyílik, így ha vendégek is érkeznek, nem jönnek át a személyes területre, mosdót keresve.
A lakótér központi helyisége, a több mint 30 m2 területű amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlen kijárat van a hátsóteraszra és udvarra. A nagyméretű portálüvegeknek köszönhetően a kint és bent érzése keveredik, jelentősen növelve a nappali térérzetét. Arról nem is beszélve, hogy az enyhén déli és túlsúlyban nyugati tájolásnak köszönhetően „ömlik” be a napfény a hatalmas üvegfelületeken.
A ház megvásárlásával egy modern és gépesített konyhát is kap az új tulajdonos. A konyhabútor amellett, hogy stílusos, rengeteg tárolási helyet is biztosít. Gépek tekintetében kerámialapos főzőlap, szabadtérre szellőző páraelszívó, szekrénybe beépített sütő, mikró és hűtő is jár a konyhához. No és ne feledkezzük el a mosogatógépről sem, ami megint csak úgy került beépítésre, hogy egyszerűen, és kompromisszum nélkül cserélhető akár egy nagyobb terítékes gépre is.
Ráadásként a konyhából nyílik még egy normális méretű spájz is, ami mostanában sokszor hiányzik az újépítésű ingatlanok esetén.
A személyes térbe vezető közlekedőből a szobák mindegyike külön bejárattal rendelkezik, kettő néz a hátsóudvarra, egy az előkertre. Méretüket és alakjukat tekintve jól berendezhetők, világosak és kényelmesek.
A közlekedő végén a fürdőszoba, ami színeiben és felszereltségében is letisztult érzésvilággal, abszolút a mai kor követelményei alapján készült.
A konyhabútoron kívül, még további beépített bútorokat is kap az új tulajdonos. Az előszobában a falra felszerelve két sorban cipőtárolót, szembe vele, egy előszobafallal kombinált, polcos, akasztós előszobaszekrényt. A szobákhoz vezető közlekedőben pedig egy mennyezetig érő gardróbszekrényt, akasztós és polcos elosztással.
Mint a mellékelt alaprajzon is látszik, az épület magába foglalja a 19 m2-es, egy autó kényelmes tárolására alkalmas, Hörmann elektromos garázskapuval felszerelt garázst is. Itt kapott helyet a gépészet, és a padlásra is innen tudunk feljutni
A teljes telek körbe van kerítve, az utcafront felöl, az épület stílusához és színvilágához illő, épített kerítés készült, ami szintén elektromos kapuval van felszerelve
Összességében, aki egy azonnal költözhető, jó minőségben megépült, hangulatos otthont szeretne, annak kiváló lehetőség ez a nagybetűsen CSALÁDI ház.
Elhelyezkedés
Debrecen
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET6651621
Cserven Gábor
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Cserven Gábor
Az iroda további hirdetései
+36 30
Ingatlannet kód: NET6651621
Cserven Gábor
Ingatlanreferens további ingatlanjai Cserven Gábor
Az iroda további hirdetései