Eladó családi ház Eger

Felújított, kis családi ház eladó Egerben, a belvárostól, Dobó tértől 10 perc sétatávolságra.

ELOSZTÁSA, TÁJOLÁSA
A kelet-nyugati fekvésű ingatlan 70 m2, egy légterű előtér - nappali - étkező - konyha, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba, kamra található benne.
2014-ben került sor a FELÚJÍTÁS első ütemére. A tufa FALAKAT acéllemezes szigeteléssel látták el. Az eredetileg nagy belmagasságú ház ALJZATÁT korszerű szigeteléssel látták el (beton, vízzáró szigetelés, hőszigetelés, beton). Az egyik falat téglából építették újra.
A TELJES GÉPÉSZETET (víz-, szennyvíz-, gáz- és elektromos hálózat) kicserélték, felújították.
Új külső és belső NYÍLÁSZÁRÓKAT építettek be.
A ház BELÜLRŐL is megújult: burkolatok, konyha, fürdőszoba.
A felújítás 2. ütemére 2022-ben került sor. Teljes TETŐCSERE (gerendázat, szarufák, cserép, bádogozás), történt valamint a FÖDÉM és a HOMLOKZAT udvar felőli részének SZIGETELÉSE kőzetgyapottal.

FŰTÉS: Bosch kondenzációs kazánnal történik, radiátorokon keresztül. A nappaliban egy cserépkályha is helyet kapott.
NYÍLÁSZÁRÓK: Egyedi gyártású, a ház hangulatához tökéletesen illeszkedő műanyag ablakok, és fából készült belső ajtók.
BURKOLATOK: A nappaliban és a szobákban faparketta, a ház többi részében járólap a padlóburkolat.
Jelenlegi BELMAGASSÁG: 2,7 m.
PARKOLÁS: a ház előtt 2 autó ingyenes parkolására van lehetőség.

A kertet, a tornác burkolását és a ház színét saját ízlésére alakíthatja az új tulajdonos.

A ház teljesen száraz, statikailag is rendben van. A vastag falaknak, szigetelésnek, korszerű nyílászáróknak köszönhetően nyáron hűvös, télen meleg, világosi ingatlan.

Ha egy hangulatos, kis családi házat képzelt el az új otthonának, ez a ház tökéletes választás lehet: jó ár-érték arány, kiváló lokáció, minőségi felújítás, kis kert, barátságos szomszédok.
Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!