Eladó családi ház Érdligeten található, Érd

Napfényes, tetőtér beépítéses családi ház Érden – kiváló közlekedéssel, Budapest közelében!

Eladó egy gondosan karbantartott, folyamatosan megújított, bruttó 152 nm (lakótér plusz pince fele), 132 nm-es (nettó) családi ház, 696 nm-es telekkel, dupla kocsibeállóval, melléképületekkel.

Érd egyik csendes utcájában, rendezett szomszédsággal, kiváló tömegközlekedési és autós kapcsolatokkal.

A ház 1981-ben épült, de az elmúlt évek során jelentős felújításokon esett át, így műszakilag és esztétikailag is remek állapotban van.

Helyiségek elosztása:

Földszint – kb. 92 m²:

Előszoba

Nappali

2 külön nyíló szoba

Konyha + tágas kamra

Fürdőszoba (épített zuhannyal)

Külön Wc

Tetőtér – nettó kb. 40 m²:

Közlekedő

Konyha

Hálószoba erkéllyel

Fürdőszoba (káddal)

Tároló

Szuterén:

42 m² pince 2 helyiséggel – sokféle tárolási vagy hobbi célra

Fölötte fedett terasz, ideális a nyári pihenésekhez

Kert és külső adottságok:

Virágoskert, tujákkal körbevett hátsókert

2 autó számára fedett beálló

Melléképületek tárolásra

Gerard cserepes lemez tetőfedés

Külső hőszigetelés (2000), színezés

Fűtés és komfort:

Gázcirkó + vegyestüzelésű kazán

2 db hűtő-fűtő klíma

Napfényes, világos terek egész nap

Felújítási idővonal – a teljesség igénye nélkül:

2002–2005: tetőcsere, tetőtéri fürdő és konyha felújítása

2009: földszinti ablakcsere

2011: tetőtéri ablakcsere

2018: földszinti fürdő felújítása, ajtók és nappali burkolat cseréje

Közlekedés és környék:

Busz, vonat és Volán-járatok pár perc sétára

Autóval gyorsan elérhető az M0 és M6 autópálya

Bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák a közelben

Szabadidőpark, záportározó, sportpályák, kutyafuttató 5 perces sétával elérhetők

Ez az otthon ideális választás nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy azoknak, akik a város közelségét keresik a kertvárosi nyugalommal párosítva.

Az ingatlan ára 115 M Ft, várom szíves hívását, akár hétvégén is.

csendes, családi házas