Eladó családi ház Érd

Ezt a gyönyörű házat a tulajdonosok saját részre építtették és ez minden szegletén meg is látszik.

Ez a dupla komfortos ház a két szinten, tágas nappalijával, dolgozószobájával, két hálószobájával, fedett terasszal, mosókonyhával, két gardróbbal, 2 fürdőszobával (plusz egy külön WC), kamrával, hatalmas garázzsal ellátva az ön leendő otthona lehet.
Plusz ajánlatként megveheti a szomszéd 600 nm-es telket is kedvező áron.

211 nm, ami a ferde falak miatt 175 nm.

FÖLDSZINT
A tágas előszobába a bejárati ajtón és a hatalmas garázsból is beléphetünk. Teljes mértékben bebútorozott, a végén teljes falfelületen bepolcozott kamra.

A előszobából az étkezőn keresztül jutunk az amerikai konyhás nappaliba.

A magasfényű konyhabútorba minden elfér, ami egy konyhában előfordul. Osztott fiókok, alsó-felső szekrények, külön fűszertartó polc. Az egész konyhabútor praktikus és elegáns egyszerre. A konyha teljeskörűen gépesített, Bosch sütővel, mikróval, beépített hűtő-fagyasztó és a mosogatógéppel ellátott. A térelválasztóként is funkciónáló pultnál reggeli közben megnézhetjük a híreket, az elfordítható tévén.

A nappaliba az eredeti tervek szerint egy cserépkályha is beépíthető – kémény és erősített aljzatfödém előkészítve, a tervek is elkészültek. A helyiségbe a körbefutó ablakokon túl egy plafonba épített felülvilágító is becsalogatja a napfényt. A kilátás a kertre pazar.

A nappali végéből, takarásban, diszkréten nyílik a hálószoba, ahol beépített polc borítja a falat.
Vele szemben az ablakos, tágas fürdőszoba – WC, sarokkád, zuhanyzó, minden elfér. A fürdőben van külön elektromos fűtés, így a teljes rendszertől függetlenül is meleg van.
A hálószoba melletti garbrób beépített szekrényeibe és polcaiba kényelmesen bepakolhatunk mindent.
A földszinten kapott helyet a tágas dolgozószoba is, méretre készített óriási polcrendszerrel. Homokfúvott üveggel ellátott tolóajtóval szeparálható el a nappalitól – akár hálószobává is alakítható.

A nappaliból széles tolóajtón át lépünk ki a fedett teraszra, ahol kővel burkolt oszlopok tartják a tetőt. A terasz padlófűtés (!) melengeti a talpunkat -– ez beüvegezve akár egy fantasztikus téli kertté is átalakítható. Innen nyílik egy lenyitható lépcsős padlásfeljáró az egyik padlásra.

Itt a földszinten, egy kisebb előtérből jutunk be a kazánházba, amit a szakember tulajdonos tervezett és alakított ki. Vegyestűzelésű kazán és gázkazán egyaránt helyet kapott itt. Innen szabályozható a padló- és falfűtés is.
A kazánházzal szemben különálló kis WC helyiség, mellette pedig egy hatalmas, szobaméretű járólapos-csempézett mosókonyha is, a hosszabbik fal mentén végig beépített bútorral, aminek köszönhetően mosógéppel nem kell szűkíteni a fürdőszobát.

EMELET
Az emeletre felvezető lépcsőn csodaszép nyírfaborítást kapott a lépcső és a korlát.
A lépcsővel szemben a másik fürdőszoba, zuhanyzóval, WC-vel. A zuhanyzó fala erősített üvegből készült. Mellette minden nő álma: egy újabb, bútorozott gardrób kapott helyet, polcos és akasztós szekrénnyel. Ezzel szemben pedig az emeleti hálószobába léphetünk.
A pihenőből tudunk felmenni a másik padlásra is.

Az egész házra az igényesség jellemző.
A nyílászárók, ablakok, mind fából készültek. Az ablakok 3rétegű üveggel, szúnyoghálóval elláttottak, az összesen fából készült motoros redőny van, ami fali kapcsolóval működtethető.

GARÁZS
A 40 nm-es két beállásos, óriási garázs az oldalra nyíló tolóajtónak köszönhetően teljes szélességében megnyitható, sőt még egy szerelőakna is ven benne.. Hatalmas légterű, tetőablakkal ellátott, galériás, egyik falon végig polcozott, járólap borítással.

PADLÁS
A tetőtérben két különálló padlás van, egyik a fedett teraszról, másik az emeleti közlekedőről közelíthető meg.

GÉPÉSZET:
A házban padló- és falfűtés van, vegyestüzelésű kazán, gázkazán, és meglévő terv a cserépkályhához. A kémény a tervezett cserépkályhához is elő van készítve.
A összes helyiségben külön termosztátot szereltek fel a tulajdonosok.
Klíma nincs, de nem is szükséges – a 60 cm-es falvastagság egyenletes hőmérsékletet biztosít.

KERT
A szakember által kialakított kert lenyűgöző. A teraszról a kert végébe vezető díszburkolatos járda mellett már burjánzó évelők sorakoznak. A járda bal oldalán kialakított magaságyások zöldségei akár három családot egy egész évre ellátnak. Jobb oldalon gyep zöldell. Az egész kertet már óriásira nőtt növények határolják és díszítik.

A kert végében két építményt találunk:
jobbra egy L alakú, cserepes tetővel burkolt „pihenő”. De ebben a pihenőben elő van készítve minden, hogyha valaki úgy kívánja, akár egy különálló kis lakrészt is kialakíthat belőle.
A másik oldalon felfalazott, cseréppel fedett szabadtéri „dühöngő” – beszélgetni, ping-pongozni, vagy akár sütögetni kiváló, de lehet itt akár egy kihelyezett dolgozószoba is a meleg napokon.

A kertben végig, a magaságyásokban is öntöző rendszer került kiépítésre – még a teraszon lóg cserepes növények öntözése is automatikus.

Gépkocsival az utcáról egy úszókapun és egy elektromos tolóajtón keresztül is bejuthatunk az ingatlanba. A kerítésen belüli szegmentált tolóajtón át a garázsba jutunk (természetesen nyílik ajtó a házba.)
Az úszókapu a díszkövezett előkertbe nyílik, ahol évek óta több 3,5 tonnás lakóautó áll – és a burkolat fél centit sem süllyedt meg.

Ha két szót kéne találnom a házra, ez lenne az: minőségi és nagyszabású.
A felhasznált anyagok, a burkolatok, a nyílászárók, a kert, minden ilyen. A házban minden sarok és él derékszögű (!), aki sok házban járt már, tudja, ez azért nem mindenhol van így.
A ház külső kőburkolata biztosítja az új lakókat arról, hogy nem kell újrafestéssel bajlódni, hiszen ez a megoldás nem csupán elegáns, hanem időtálló is.
A helyiségek kialakítása, kapcsolódása is átgondolt, nagyvonalú, ráadásul tele van tárolókkal.

A ház a megrendelők igénye szerint épült. A mostani elrendezés tágas, élhető tereket biztosít.
Akár már így is, de némi tervezéssel, átalakítással ez a ház kiváló egy párnak, vagy egy többgyerekes családnak is, sőt ha van nagyobb kamasz gyerek a családban, aki majd igényli az önállósodást, akár a kert végében beépített kis házban is elkezdheti az „önálló” életet.

KIEGÉSZÍTŐ AJÁNLAT
A kert bővíthető, összenyitható a házzal szomszédos 600 nm-es telekkel. A telek szintén eladó, plusz 25 millió Ft-os irányáron.
Kisebb házat, medencét el lehet rajta helyezni.