Eladó ház Erdőkertes

Az ingatlanról:

Az ár IRÁNYÁR!

2022-ben épült tágas családi ház eladó!
Az ár IRÁNYÁR!

Eladóvá vált Erdőkertes Topolyos részén egy, fűtött alapterületét nézve 91,01 m2-es, önálló családi ház ami egy 720 m2-es telken helyezkedik el. A ház egy csendes utcában található, ami pillanatnyilag még murvás utca, de a település úthálózatának folyamatos fejlesztése miatt valószínűleg aszfaltozva lesz.
Az ingatlan 2022-ben épült, a mostani építési szabályoknak megfelelően. 2 szoba, nappali, étkezős konyha, kamra, és 2 db fürdőszoba, külön WC található a házban. Az utcafront felől egy fedett kis teraszon keresztül juthatunk be a házba, az udvar felől pedig egy 9 m2-es szintén fedett teraszon pihenhetünk.
A házhoz egy 19 m2-es garázs kapcsolódik.

Műszaki paraméterek:
A fő falak 30 cm-es N+F téglából állnak, a válaszfalak 10 cm-esek.
A nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok, a belső ajtók fából készültek.
A házban mázas kerámia járólapon járhatunk.

Fűtése gázkazán, mely minden helyiségben lapradiátorokon keresztül adja le a meleget. A nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott.

Energetikai besorolása "B", napelemes rendszer telepítésével azonban "A" kategóriába kerül.

A kertben a ház mellett végig térkő díszíti az udvart, hátul a ház háta mögött egy kis tároló is van.
A garázs és a konyha közötti fedett "beugróban" pedig a tulajdonosok meghagyták a kutat, ha valaki locsolni szeretne a kertben, akkor ebből lehetőség van rá.

Az utca fronton szép kovácsoltvas kapun keresztül juthatunk be a kertbe.

A faluközpont gyalog 20 perc, kocsival maximum 5 perc. A közelben azonban kisbolt és állatorvosi rendelő is található.

A buszmegálló gyalog 7 perc, mellyel Budapest Újpest Városkapuig tudunk menni.

Az ingatlan HITELezhető, azonban magánszemély építette.

Mutatni rugalmasan tudom, hívjon bátran! Megéri!