Eladó ház Gárdony, Agárd

Az ingatlanról:

Ár csökkentés Agárdon óvodához, iskolához kis üzletközponthoz, buszmegállóhoz, orvosi rendelőhöz közel, aszfaltos utcában eladó a jó beosztású, világos, tetőteres, családi ház. A szakszerű kivitelezésű ház építésénél a térdfalat a tetőtérben megemelték, ezzel nőtt a hasznos alapterület. Igényes fiatal gyermekes családnak ajánlom. Egyéb hasznosítási lehetőség: bérbe adás, turizmus. Építés éve: 1990.

A beltér:

Telek területe: 330 nm.
Lakóház br. alapterülete: 136 nm.
Garázs: van 1 autó számára..19 nm.
Pince: 24 nm.
Fedett terasz:13 nm.
Az alaprajzokon a helyiségek mérte látható.
Szerkezete: sáv alap, a lábazata pince falazó elemekből áll, magassága 80 cm. Tartó falazat B.30 as tégla, hő és víz szigetelő perlit vakolattal. Födémek: E. gerenda béléstest, rajta kőzetgyapot szigetelés, fa ács szerkezet, Bramac cserép fedés, alatta párazáró fólia..

Lakóház helyiségei:
Földszint: Főbejárat kis terasz, előszoba, lépcsőház, tágas étkező, nappali egy légtérben térelválasztóval, konyha, kamra, zuhanyzó + wc, hátsó kijárat a teraszra. Innen is megközelíthető a garázs, és a pince.
A garázs felett, szint eltolással van egy szoba. Ebből függönnyel gardrobot választottak le. A tetőtérben van egy előtér, 2 szoba és a fürdőszoba lett kialakítva. A fürdőszoba műszaki vezetékeket a falban kiépítették, berendezve nincs.A vevő saját ízlése szerint választja ki a berendezéseket, bontási munkálatok nincsenek.
Fűtés: 5 db konvektor a fürdőszobában gáz fali melegítővel történik. A meleg vizet Boyle átfolyós gáz bojler biztosítja.

Nyílászárók: Külső ajtók műanyag szerkezetek, belső ajtók fa szerkezetek. Ablakok hőszigetelt műanyag és fa szerkezetek redőnnyel ellátva.
Burkolatok: hideg burkolat: kerámia taposók. Meleg burkolat: parketta, és szőnyeg padló.

Az udvar az ingatlan előtti területen parkosított. A ház mögött füves a terület ahol kerti pihenő is van. van .

Irány ár: 67 600 000 Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban a kizárólagosan a közvetítővel. Délelőtt 9-12, délután: 14-18 óráig.

Eötvös Péterné Beáta

M: 06 30 341 0975

A környékről:

Belterület, zöld övezet, hasonló ingatlanokkal. Barátságos környék a sorházak mögött őshonos park van.
A termál fürdő, és a Velencei Tó gyalogosan 20 percnyi távolságra van. A sorházak mögött a fotón látható az őshonos park .
M7- es Autópályán, megközelíthető Budapest, Székesfehérvár, és a Balaton.