Eladó ház Gencsapáti

Az ingatlanról:

SIP panelből készült ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi házak!
MODERN ÉPÍTÉSI FORMA, KORSZERŰ KIVITELEZÉSI TECHNOLÓGIA, ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK!

A lakópark Szombathely és Gencsapáti határán várja új lakóit.

Zöldmezős beruházásként összesen 16 db könnyűszerkezetes lakóház kerül kialakításra. Kiváló fekvésű telkeken építik fel új otthonát, a legmodernebb SIP technológiával, figyelembe véve az új modern energetikai és építészeti jogszabályokat.

A hirdetésben szereplő ingatlan a Vesta 2 típusház, alapterülete: 63,94 nm + terasz 11,48 nm.

A telkek összterülete épületenként megoszlik, így egy-egy épülethez tartozó telekméret várhatóan 438 és 478 m2 közé esik.

A lakóparkban kényelmesen és stresszmentesen épül meg a családi háza. Válasszon 5 korszerű típusház tervből, vagy akár megtervezheti egyedi otthonát az Ön igényeire szabva! Lakóháza 4-8 hónap alatt, gyors és megbízható kivitelezésében a legjobb minőségben kulcsrakészen elkészülhet.

Az épületek a legmodernebb BB / AA / AA++ energetikai osztályba sorolással és ÉMI engedéllyel kerülnek átadásra.

A könnyűszerkezetes készházak ma Magyarországon egyre jobban elterjedtek. Nem csak az energetikai besorolásuk és kivitelezésük érdekében, de az ár/érték arány figyelembe vétele is komoly szempont. Ezek a házak legjobb esetben 6 hónapon belül el tudnak készülni, nincs idegeskedés és minden előre tervezhető. Kész típustervek alapján, de akár egyedi tervek alapján is kivitelezhető.

Kanadában és az Egyesült Államokban már a legelterjedtebb könnyűszerkezetes házak építési technológiája, ami most már Magyarországon is elérhető.

A SIP egy egyszerű rövidítés ami angolul – Structural Insulated Panel / magyarul – Strukturális Szigetelt Panel, ami a mai modern építészeti megoldások figyelembevételével, egyedi értékei alapján, kiemelkedő adottságaival, gyors, hatékony, alacsony energiafelhasználása mellett, olcsó és környezetbarát építkezést eredményez.

A panelek szerkezeti merevsége és a rugalmas kivitelezési feladatok miatt, szinte bármilyen építőipari forma kivitelezését lehetővé teszi.

A SIP PANEL SZERKEZETE:
A SIP panel 2 db OSB3-as lemez között elhelyezett EPS hőszigetelő polisztirolhab, ami speciális ragasztóanyag felvitele mellett préseléssel összeállított építőelem. A MODERN GRAFITOS SIP SZERKEZETRŐL​ 20%-KAL JOBB HŐSZIGETELÉSI ÉRTÉK​!

A SIP panel a piacon most a legjobb hőszigetelő értékkel bíró építő elem. Nem tartalmaz rideg építőanyagot és értékei a mindenkori energetikai szabványoknak megfelelnek. Minél kisebb az érték annál nagyobb a hőszigetelése az adott építőanyagnak. A hőátbocsátási tényezőt jelölik a számok, hogy mennyi hőt enged át az adott építő elem és ezért, ha kisebb a szám annál jobb a hőtartási értéke.

KIMAGASLÓ ENERGETIKAI ÉRTÉK!

Minden más könnyűszerkezetes házhoz képest energiatakarékosabb és olcsóbb fenntartású és kivitelezésű házak építéshez ajánljuk!

ENERGIATAKARÉKOSSÁG:
Hővezetési tényező 0,032 W/m2K. Hőátbocsátási tényező 0,17 W/mK. Energiatakarékosság szempontjából a piac legjobb építőanyaga.

SZILÁRDSÁG:
Függőleges és vízszintes teher (szélteher) értékei jóval meghaladják az elvártakat. 22,24 kN/m. Ez az érték egy 300km/h szélerősség esetén értendő, Magyarországon valaha mért legnagyobb szélerősség 150km/h volt. Könnyen alakítható, pehely súlya miatt egyszerűen szerelhető.

TŰZBIZTONSÁG:
Kizárólag nyílt láng esetén égnek, de az égéshő elvételét követően önkioltóan viselkednek. A termékek égésgátló anyagok hozzáadása mellett készülnek, nincs egészségkárosító összetevői.

Amennyiben Ön egy gondoktól mentes építkezést szeretne és egy új modern energiatakarékos házban szeretne élni, úgy ne habozzon, keressen minket a részletekért!

FÜGGŐLEGES RÉTEGRENDI KIALAKÍTÁS SIP PANEL FALAK ESETÉBEN:

1) Termelt talaj
2) Alapbeton statika szerint
3) 25*50*23 cm es zsalukő, vasalva, betonozva – terepszinttől függően
4) 15 cm monolit vb aljzatlemez statika szerint
5) 1 rtg hideg bitumen kellősítés
6) 1 rtg párafékező réteg, talajnedvesség elleni védelem, modifikált bitumenes lemez, függőleges irányban, összemelegítve pl.: GV45
7) 5 cm zártcellás XPS cementkötésű ragasztóba ragasztva, dühbelezve
8) 6*16-os Talpgerenda, alapcsavarral rögzítve
9) 6*14 cm es Indítógerenda, alapcsavarral és szerelőcsavarral rögzítve
10) 16,5 cm SIP panel (1,2 cm OSB3 építőlemez / 14 cm Grafitos EPS / 1,2 cm OSB3 építőlemez)
11) Univerzális nagy tapadóképességű ragasztószalagok, páraáteresztő fólia öntapadó csíkkal a teljes felületre
12) 0,6 cm Üvegszövet háló cementkötésű ragasztóba ágyazva
13) 10cm-es aluminium indítóprofil homlokzati szigeteléshez
14) 10 cm Grafitos EPS ragasztóhabbal és csavaros kötéssel
15) 0,6 cm Üvegszövet háló cementkötésű ragasztóba ágyazva
16) 0,3 cm Homlokzati vékonyvakolat színre keverve
17) 0,3 cm Lábazati vékonyvakolat színre keverve
18) Technológiai szigetelés, párazáró fólia összeragasztva
19) 1 rtg tűzgátló Impregnált gipszkarton
20) Fa vázszerkezet 2,5×4,5 cm vízszintes és 2,5×4,5 cm függőleges vázszerkezet
21) 1 rtg gipszkarton

VÍZSZINTES RÉTEGRENDI KIALAKÍTÁS SIP PANELES HÁZAK ESETÉBEN:

1) Termelt talaj
2) Alapbeton statika szerint
3) 25*50*23 cm es zsalukő, vasalva, betonozva – terepszinttől függően
4) 1 rtg függőleges irányú párazárás, technológiai szigetelés, PE fólia vagy dombornyomott drain lemez
5) Tömörített talajfeltöltés
6) 15 cm tömörített kavicságy – gépészeti alapszerelések homokágyban
7) 1 rtg PE fólia technológiai szigetelés
8) 15 cm monolit vb aljzatlemez statika szerint
9) 1 rtg hideg bitumen kellősítés
10) 1 rtg párafékező réteg, talajnedvesség elleni védelem, modifikált bitumenes lemez, függőleges irányban, összemelegítve pl.: GV45
11) 10 cm EPS 150 úsztatóréteg hőszigetelés pl.: Austrotherm AT-N150
12) 1 rtg. PE fólia vagy hőtükör fólia technológiai szigetelés
13) 7 cm úsztatott estrich aljzat
14) 1 cm Flexibilis ragasztóhabarcs
15) 1 cm Kerámia padlóburkolat, színes fugázó habarccsal fugázva

A lakóépületbe, lakásokba nem szerelnek gázt, a kialakítandó fűtés elektromos üzemű.

6 FÉLE FŰTÉSI LEHETŐSÉG:
1. Alapfelszereltségben a NordArt Adax Neo Wi-Fi fűtőpaneleket szerelnek radiátorok helyett.

2. A NordArt Heatcom elektromos padlófűtési rendszert kiegészítő fűtésként ajánljuk a fűtőpanelek mellé vagy akár helyettük is.

3. A NordArt Adax Neo és Heatcom elektromos fűtési rendszer kombináltan, mely egyben a padozatot is és a légteret is fűti. Így kombináltan, határozottan magasabb komfortfokozatba kapcsoltunk, hiszen minden olyan lehetőséget kihasználunk, ami az okos otthonok alapvető igénye.

4. Hagyományos radiátoros fűtés elektromos kazánnal szerelve, mely a használati meleg vizet is elkészíti.

5. Hagyományos radiátoros fűtés, elektromos fűtőpatronnal ellátott hőcserélős tartállyal szerelve, mely a használati meleg vizet is egyben elkészíti.

6. Hagyományos radiátoros fűtés mellett, levegő-víz hőszivattyús rendszerrel, mely hatékonysága messze erőteljes fűtés kialakítására ad lehetőséget elektromos rendszerekkel gondolva.

További információval személyesen irodáinkban tudunk segíteni!

Használja ki Ön is az új építésű ingatlanok előnyeit! (CSOK/ILLETÉKMENTESSÉG/ÁFAVISSZATÉRÍTÉS)

Gazdaságos fenntartási költségek, saját igények, elképzelések megvalósíthatósága! Kamattámogatott hitelek igénybevétele!

Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Hitel Centrum szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!

Ingyenes, bank semleges tanácsadás, teljes körű ügyintézés!

További információkért és megtekintésért kérem hívjon vagy írjon e-mailt!
Ne feledje hogy vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!
Érd.: Volner Szilveszter
Tel.:+36 30 633 5085

Referencia szám: PR027779/HZ/17096-IN