Eladó ház Gödöllő

95 m²
alapterület
4
szoba
280 m²
telek

Vételár:

72,5 millió Ft

Eladó ház Gödöllő 1. kép Eladó ház Gödöllő 2. kép

Hirdetés

72 500 000 Ft

+ 13 fotó Eladó ház Gödöllő 6. kép

Eladó ház Gödöllő

95 m² alapterület
4 szoba
280 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Gödöllő
95m²

Ár:

72 500 000 Ft

Építés éve: 2024

Szintek: 2

Szobák száma: 4

Ingatlan állapota: új építésű

Fűtés: szén-fa (egyéb)

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

CSOK plusz, illetékkedvezmény felvehető rá!

Gödöllő gyönyörű természetközeli részén, kellemes környezetben, több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező által épülő ikerházfél eladó!

Elosztás:
- Földszint: előszoba, nappali-konyha-étkező teraszkapcsolattal, egy szoba, fürdőszoba, terasz
- Emelet: két szoba, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba, erkély.

Műszaki adatok:
- Főfalazat: 30-as okostégla.
- Homlokzati szigetelés: 12cm dryvit szigetelés.
- Födém: betongerendás födém szerkezet, 20cm kőzetgyapot, mennyezet 1 rétegű gipszkarton párazáró fóliával.
- Kültéri nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fehér színű műanyag nyílászárók párkánnyal, +1db egyedi több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó.
- Beltéri nyílászárók: utólag beépíthető beltéri ajtó bruttó 45.000.-ft/db értékben beépítéssel.
- Fűtés: Westen 24KW-os kondenzációs kazán + zárt égésterű kéménnyel együtt 300.000.-Ft értékben, egész lakásban padlófűtéssel.
- 2 db inverteres klíma.
- Belső falfestés: két rétegben glettelve, csiszolva, kétrétegű diszperziós festés fehér színben.
- Tetőszerkezet: 7,5x15-ös szarufa ellenlécezéssel, páraáteresztő fóliázva, gomba és égésgátlóval kezelve.
- Tetőfedés: Terran betoncserép.
- Bádog csatorna.
- Riasztó vezetékelve.

Telek:
- 575m2 telken épül, kb.280m2 a saját telekrész
- Kerítés: 20-as zsalukő, színezve, homlokzattal azonos színben, elől deszka látványtervek szerint.
- Kiskaputól a bejáratig 100cm szélességben járdakészítés.
- 15m2 betonozott gépkocsibeálló.
- Épületvédelmi járda 50cm beton borítással vagy ugyanilyen szélességben kulé kavics, alatta geotextil, oldalt szegélykő.

Infrastruktúra:
- Közel a helyi buszmegálló és könnyen elérhető az autópálya felhajtó is.

Ár tartalmazza:
- hideg burkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2
- melegburkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2
- csaptelepeket bruttó 12.000.-ft/db
- zuhanytálcát és fürdőkádat bruttó 50.000.-ft/db
- mosdókat bruttó 15.000.-ft/db

Az építő vállalja a vevő által kért terveken felüli, de nem engedélyköteles átalakításokat a kivitelező által meghatározott ár alapján, amit a vevő fizet meg.

Céges építkezés, CSOK plusz igénybe vehető!

Tervezett kulcsrakész átadás: 2024. szeptember

Irányár: 72,5Mft

Hivatkozási szám:2517712.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.