Eladó ház Gyál

Az ingatlanról:

ALKALMI VÉTEL !

Gyál és Budapest 18. kerületének határában kínáljuk eladásra ezt a duplakomfortos, 3 szintes, önálló családi házat, 1055 nm-es telekkel !

A ház összes hasznos területe: 445 nm !

 

Az ingatlan főbb műszaki paraméterei, a teljesség igénye nélkül:

-.1986. évi építés

- téglaépítési mód

- Klinker tégla homlokzatburkolat

- 5 cm szigetelés

- vasbeton födém, zsindely fedéssel

- kombi gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadókkal

- fa nyílászárók, reluxa árnyékolókkal

- fúrt kút a kertben

- két villanyóra, külön mérőórákkal

 

Az ingatlan 3 szintes, a lakóterek elrendezése:

Földszinten: közvetlen terasz kapcsolatos nagy konyha + étkezővel, nappali, folyosó, mosókonyha, kamra, fürdőszoba, közlekedő, szoba, valamint közvetlen kapcsolatos a földszint a 25 nm-es, kétállásos, garázzsal is.

1. emelet: közlekedő, nappali amely közvetlen kapcsolatos az erkéllyel, fürdőszoba,WC, 3 külön nyíló szoba, könyvtárszoba.

2. emelet: 3 külön nyíló szoba, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba, és az egyik szoba szintén közvetlen kapcsolatos az erkéllyel, plusz még két oldalsó terasz is van.

 

A szintek a belső lakótérből lépcsővel összekötöttek, de megoldott a külső lépcső is.

 

A 25 nm-es garázs közvetlen kapcsolatos a földszinti lakótérrel, kétállásos, szerelőaknával ellátott, valamint fűtéssel és villannyal is rendelkezik.

 

Az egész lakótér tágas terekkel rendelkezik. 

Az egész háznak és kertnek egyedi hangulata van.

 

Ez az ingatlan remek választás, lehetőség, összeköltöző több generáció számára, üzleti ( családi ) vállalkozást vezető családok számára, hiszen egy ingatlanban kényelmesen és elszeparálva megvan minden egyben mégis külön !

 

Az ingatlan hatalmas méretéből, valamint a szintenkénti nagyon jó elrendezéséből adódóan tényleg nagyon sok lehetőséget rejt magában. Túl a többgenerációs funkcióján, alkalmas lehet lakások kialakítására és így kiadásra, munkásszállásnak, üzleti célú felhasználásra ( irodának, bemutató teremnek, üzletnek ).

 

A lakókörnyezet csendes, rendezett, családias hangulatú.

Tulajdonosa az ingatlant folyamatosan karbantartotta.

 

Az ingatlan a vételár megfizetését követően azonnal birtokba is vehető !

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Kertre néző.