Eladó ház Győr, Győrszentiván
-
109 m²
alapterület -
4
szoba -
130 m²
telek
Vételár:
77,99 millió Ft
77 990 000 Ft
Eladó ház Győr, Győrszentiván
- 109 m² alapterület
- 4 szoba
- 130 m² telek
-
Eladó ház Győr, Győrszentiván
-
109m²
Ár:
77 990 000 Ft
- Építés éve
- 2024
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- új építésű
CSOK 10+15 feltételeknek megfelel
Az ingatlanról:
GYŐR-SZENTIVÁN a megyeszékhely egyik legszebb kervárosi városrésze!
Teljes infrastruktúrával, kellemes hangulattal, gondozott, virágos központtal,
és most még egy minőségi, CSINOS sorház is ékesíti. Élhető terekkel: CSALÁDRA TERVEZVE!
1.számú sorházi lakás vár Önre: Belső két szintes otthonokban amerikai konyhás nappalit, 3 hálószobát, 2 fürdőt, teraszt, garázst találunk. Nem tetőtéri kialakítás!! TELJES SZINT, csak 1 szoba tetőtéri. Minden otthonhoz saját 130 nm saját zöld terület is tartozik. KULCSRAKÉSZ ÁTADÁSSAL!!! Kb. 3 hónapon belül költözhet. Előrehaladott építkezési folyamat.
FÖLDSZINT: 38,54 m2: amerikai konyhás nappali, közlekedő, háztartási helyiség, WC, lépcső alatti tároló, garázsból nyíló tároló,17,9 m2 GARÁZS 5,66 m2 TERASZ és kb.124 m2 saját kert
EMELET: 52,08 m2: 3 hálószoba, 1 szobához saját fürdőszobával, fürdőszoba, gardrób, közlekedő.
Átgondolt tervezéssel, minőségi anyaghasználattal, professzionális kivitelezéssel egy igazán kellemes 5 lakásos sorház! Melyet saját-magán úton lehet elérni. A lakások garázsokkal kapcsolódnak.
A tervező is, a beruházó-kivitelező is komoly referenciákkal rendelkezik, elismert szakemberek a szakmájukban.
Egy kevés műszaki tartalom:
Külső határoló falak: Leier 30 N+F tégla + 15 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel
Válaszfalak: Leier 10 N+F,
Lakások között: hanggátló falazat
Födém: 6 cm-es AUSTROTHERM lépésálló hőszigetelésre 6 cm vasalt fűtőbeton kerül
Tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés készül párafékező fóliával
Vasbeton födém a két szint között, fafödém az emeleten
Cserép fedés a tetőn
Nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott /0,7kw/ műanyag nyílászárók, 7 légkamrás tokkal, kívül- belül fehér színben, redőny előkészítéssel
Fűtés: elektromos kazán, padlófűtéssel, NAPELEMMEL- melynek előkészítését az ár tartalmazza
2x20 A elektromos teljesítmény
100 l-es villanybojler a melegvíz ellátáshoz
Garázs előtti térkövezés.
Ár tartalmazza:
telekhányadot /8mFt/
KULCSRAKÉSZ lakást /képeknél láthó látványtervek alapján fog elkészülni /burkolatok, szaniterek, festés, belső nyílászárók
garázst /21nm/
5 %-os ÁFÁ-t /mely visszaigényelhető/
Rugalmas, egyéni igényeket figyelembe vevő fizetési konstrukciók kialakítása egyedi vállalkozói szerződéssel.
Pár lépésre a teljes infrastruktúrát megtalálja: iskola, óvoda, posta, egészségügyi intézmények, helyi járatú autóbuszok! Autópálya felhajtó pát perces úttal elérhető.
Ne hogy lemaradjon! Hívjon ! Akár hétvégén is.
Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.
Csak úgy tud továbblépni, ha előtte értékesíti jelenlegi otthonát? Ebben is tudunk segíteni!
.
Egyéb jellemzők:
Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Udvari.
Elhelyezkedés
Győr, Győrszentiván
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 20
Ingatlannet kód: NET6646362
EraLak Ingatlan
Ingatlanreferens további ingatlanjai
EraLak Ingatlan
Az iroda további hirdetései
+36 20
Ingatlannet kód: NET6646362
EraLak Ingatlan
Ingatlanreferens további ingatlanjai EraLak Ingatlan
Az iroda további hirdetései