Eladó ház Győr, Likócs

179 m²
alapterület
5
szoba
1 075 m²
telek

Vételár:

139,9 millió Ft

Eladó ház Győr, Likócs 1. kép Eladó ház Győr, Likócs 2. kép

Hirdetés

Eladó ház Győr, Likócs 3. kép Eladó ház Győr, Likócs 4. kép Eladó ház Győr, Likócs 5. kép Eladó ház Győr, Likócs 6. kép

139 900 000 Ft

Eladó ház Győr, Likócs

179 m² alapterület
5 szoba
1 075 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Győr, Likócs
179m²

Ár:

139 900 000 Ft

Építés éve: 2023

Szobák száma: 5

Ingatlan állapota: új építésű

Fűtés: gáz (központi)

Parkolás: nincs

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Győr-Likócs családi házas övezetében eladó, ez a rendkívül jó adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő, prémium kategóriás, belső kétszintes családi ház.

A részletek:
A ház a remek tervezésnek köszönhetően fiatalos, modern stílusú, mely magas minőségben, megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által került megépítésre.

Műszaki adatok:
-30cm-es Porotherm tégla, 15cm-es hőszigeteléssel
-betonfödém, lapostetős kivitelezés
-magas minőségű, három rétegű, hő-és hangszigetelt nyílászárók, beépített redőnyelőkészítéssel
-klímaelőkészítés
-a fűtésről gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel
-dupla garázs

A ház belső kialakítása jól átgondolt, praktikus elrendezésű, elosztása miatt rendkívül jól élhető, átgondolt helykihasználás jellemzi az ingatlant.

Az ingatlan hasznos lakóterülete: 179m2

FÖLDSZINT:
nappali-konyha-étkező, kamra, egy szoba hozzá kapcsolódó zuhanyzós fürdőszobával, az előszoba és egy vendég wc.

Előtér 10,7m2
WC 1,4m2
Nappali 23,8m2
Konyha-étkező 18,4m2
Kamra 2,6m2
Háztartási helyiség: 6,4m2
Szoba 16,8m2
Fürdőszoba 4,3m2

Terasz ~18m2
Fedett előtér: 8,5m2
Garázs 36,9m2

FELSŐ SZINT:
Ezen a szinten 3 önálló, külön nyíló szoba található, egy fürdőszoba, gardrób/dolgozó szoba és egy háztartási helyiség.

Közlekedő-gardrób 22,5m2 (dolgozóként is hasznosítható, önálló bejáratot kapott a kivitelezés során)
Fürdőszoba 6m2
Szoba 12,2m2
Szoba 15,1m2
Szoba 15,1m2

A nappaliból nyíló nagy terasz mellett, a rendelkezésre álló nagy telek rengeteg lehetőséget rejt.
Elfér egy medence, kerti konyha, játszótér, kerti kisház, konyhakert, gyümölcsfák.
Adott a lehetőség a nyugodt pihenésre, de családi, baráti összejövetelek, esti borozgatások és grillpartyk méltó színhelye is lehet.

A ház értékesítése emeltszintű fűtéskész állapotban történik, azonban igény esetén kulcsrakész befejezés is kérhető.
A fűtéskész állapot már szinte kész, sőt!
Térkő, kertkapu, szintén a vételár részét képezi, már erre sem kell pluszban költeni!

Az infrastuktúra is nagyon kedvező:
Likócs, Győr városának egyik megújuló városrésze, pár perces autóúttal elérhető a belváros, az Ipari park, az autópálya.
Közelben az Állatkert, Audi Aréna, Jégpálya, bevásárló központ, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár.
A Duna-part közelsége remek hely kutyasétáltatásra, családi esti sétákra.
Az ideális otthon megteremtéséhez a kertvárosi légkör nyugalma, jó levegője is hozzájárul.

Egy igényes otthont keres nyugodt környezetben? Grautálok, Ön megtalálta!
Ilyen ingatlan csak ritkán kerül eladó sorba, ez Önre és családjára vár!

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, vagy személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, úgy kérem keressen elérhetőségeim bármelyikén.
LEGYEN EZ A HÁZ CSALÁDJA MEGHITT OTTHONA!

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű ügyintézést vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hitel- és CSOK
tanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.
A hirdetésben szereplő információk a tulajdonos által közölt adatok alapján került meghatározásra. alacsony fenntartás, csendes utca, jó közlekedés, külön fürdő és wc, prémium anyagok, terasz, zöld övezet, padlófűtés, amerikai konyha, klíma, külső hőszigetelés, dupla garázs, gardrób
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)