Eladó ház Győrság
-
93 m²
alapterület -
4
szoba -
720 m²
telek
Vételár:
77,96 millió Ft
77 960 000 Ft
Eladó ház Győrság
- 93 m² alapterület
- 4 szoba
- 720 m² telek
-
Eladó ház Győrság
-
93m²
Ár:
77 960 000 Ft
- Építés éve
- 2024
- Szobák száma
- 4 (3 + 1)
- Ingatlan állapota
- új építésű
CSOK 10+15 feltételeknek megfelel
Az ingatlanról:
GYŐRSÁGON új építésű, extra minőségű és extra méretű családi ház kerül felépítésre.
CSEND - JÓ LEVEGŐ - NYUGALOM - BÉKE.
Az ár emelt szintű fűtéskész felépítmény árát (az energetikai előírásoknak megfelelően) + megújuló energiát (visszaigényelhető ÁFÁ-val) tartalmazza.
Nettó93,14 nm alapterületű + 11,31 nm fedett terasz + 1,55 nm fedett belépő:
77,96millió Ft+5%ÁFA= 81,9millió Ft a fűtéskész felépítmény
A település regebbi részén, de újonnan kialakított utcában, újonnan kialakított telken, falusias-kertes lakóövezetben építhetik fel Önnek ezt az ÖNÁLLÓ CSALÁDI házat, ahol a telek 720 nm, ára 10millió Ft+ÁFA.
DE ha Ön egy új kialakítású lakóparkban, fiatalos lakóközösségben képzeli el életét, úgy erre is van lehetőség.
Itt a telek nagysága 750 nm, ára 8,5millió Ft+ÁFA=10,796millió Ft.
Egyedi megjelenés, tágas -funkcionális alaprajz, minőségi anyaghasználat, korrekt kivitelezés. Kell ennél több ? Igen: Értékálló befektetés!
Itt mindent megtalál, ami egy kényelmes élethez szükséges: egy szinten: amerikai konyhás nappali - kamrával és háztartási helyiséggel, három nagy méretű hálószoba, tágas fürdő - külön wc, és természetesen egy szép terasz. Ez nettó 93,14 nm-es lakótér, 11,31 nm terasz, ami 750 nm-es telken valósul meg.
Egy kevés műszaki:
Beton sávalapra 30-as NF Porotherm tégla falazat és 15 cm grafit Reflex homlokzati hőszigetelés kerül, a válaszfalak is Porotherm téglából készülnek. A fa födém összesen 30 cm-es kőzetgyapot szigetelést kap. A tagolt nyeregtető szerkezetre barna Bramac cserép fedést tesznek. Antracit színű, 3 rétegű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, vakolt redőnytokkal.
Az épület fűtése levegő-víz típusú hőszivattyúval tervezett, padlófűtéssel, mely a háztartási helyiségben kerül elhelyezésre. Egy körös hőleadással. Ez a rendszer a melegvízet is előállítja.
Mindez BB-s energetikát eredményez.
Átadás: elköteleződéstől számított kb. 6-8 hónap. Emeltszintű fűtéskészen történik az átadás, DE külön megállapodás alapján kulcsrakész átadást is vállal a beruházó. Ezt a bank külön finanszírozza.
Illeték mentesség, építési "finanszírozás". CSOK, állami támogatások igénybe vehetők, ÁFA visszaigényelhető!
Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítünk elképzelései megvalósításában.
Jogi és energetikai háttér.
Hívjon!! nézzük meg együtt! Akár hétvégén is.
Higgye el! Ide szeret majd haza járni!
Egyéb jellemzők:
Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Gázvezeték a telek előtt.
Kilátás: Udvari.
Helyiségek
- Terasz
- 11.21m²
- Fürdőszoba
- 7.12m²
- Szoba
- 11.11m²
- Szoba
- 12.85m²
- Szoba
- 12.91m²
- Nappali
- 33m²
- étkező
- 13m²
Elhelyezkedés
Győrság
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 20
Ingatlannet kód: NET6620847
EraLak Ingatlan
Ingatlanreferens további ingatlanjaiEraLak Ingatlan
Az iroda további hirdetései+36 20
Ingatlannet kód: NET6620847
EraLak Ingatlan
Ingatlanreferens további ingatlanjaiEraLak Ingatlan
Az iroda további hirdetései