Eladó ház Hegyeshalom

Az ingatlanról:

KÖZVETLEN VÍZPARTI CSALÁDI HÁZ HEGYESHALOMBAN ELADÓ
Hegyeshalomban ELADÓ egy 1996-ban épült, kétszintes , bruttó 140 nm hasznos alapterületű, 562 nm-es telken álló, nappali +3 szobás, közvetlen tóparti családi ház. Amennyiben érdekli Önt ez a csodálatos környezetben fekvő vízparti ingatlan, kérem keressen akár hétvégén is a +36203994362 számon-
HÁZ:
A nyugati fekvésű ingatlan 1996-ban épült, 38 cm-es porotherm téglából .
Helyiségei: előszoba, melyből jobbra nyílik a nappali , konyha és étkező , tőle jobbra egy háló és egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel. Az emeleten balra és jobbra egy-egy szoba valamint egy kádas fürdőszoba wc-vel.
Az ingatlan fűtése gázkazánról történik, radiátoros hőleadással. A nyílászárók fa alapanyagúak, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, a burkolatok járólapok.
A földszinten , a nappaliból illetve az emeleten a nagyobb szobából is kijuthatunk a kb.15 nm nagyságú fedett teraszra , melyről pazar kilátás nyílik a tóra, melyre egy jól kialakított viszonylag nagy stég vezet aminek segítségével mind nyári , mind télisportok űzhetők a tavon, a horgászat és a kézzel hajtott csónakázás is engedélyezett. A vízfelőli udvarrész füvesített és a bejárat térkövezett a kert gondozott. A tóból történő locsolás is engedélyezett. A kert tó felőli részén a terasz lépcsőzetesen kialakított. A ház összes szobája rendelkezik önálló, saját terasszal, mind a földszinten, mind az emeleten, a tó vagy az utcafront felé .
A bejáratnál 2 gépkocsi parkolásra alkalmas beálló található.
Az ingatlant főleg nagyobb családoknak ajánlanám több gyermekkel, illetve rendszeres baráti összejöveteleket tartó, a tó nyugodt szépségét élvező, horgászni szerető családoknak, akik a fárasztó munka után szívesen kapcsolódnak ki a saját otthonukban.
Ez a ház egy privát lakóövezethez tartozik, a ház megvételével az új tulajdonos megveszi a házhoz tartozó útrészt is, mely egy privát zsákutca.
KÖRNYÉK:
Hegyeshalom a Bécs-Budapest vasúti fővonal, az egyes számú (E-5) főútvonal, valamint az M-1-es autópálya által bezárt szögben ,Ausztria szomszédságában található. Új autóutas kapcsolata M-15- van Rajkán keresztül Szlovákiával is. Frekventált fekvésének köszönhetően egyre több olyan családnak ad otthont, akik a Szlovák-Magyar.-Ausztriai határközelség és munkalehetőségek miatt erre a környékre orientálódnak. A település minden ide költözőnek kiváló választás lehet fejlett infrastruktúrája miatt.