Eladó ház Hernád

Az ingatlanról:

Budapesthez közel, Hernádon eladó új építésű, CSOK-ra alkalmas bruttó 182m2, nettó 152 m2családi ház, 1000m2-es telekkel. 

 

Jelenlegi állapotban: 

 

Fő bejáratnál, illetve a hátsókert felőli bejáratnál is fedett terasz található. 

Az épület alapja csömöszölt sáv alap, 10cm-es hőszigeteléssel, elasztomer bitumenes szigetelő lemez. 

A teherhordó falakat 30cm-es Leier falazat, 15cm-es dryvit rendszerű hőszigeteléssel építették. A lábazat 12cm XPS hőszigetelést kap, műgyanta alapú lábazati vakolattal. 

A válasz falak 10cm-es kerámia falazóblokkból készültek, minden 2. sor között huzal merevítéssel. 

 

 A telken belül elektromos, szennyvíz csatorna és vezetékes víz bekötéssel ellátott, a földgáz közmű az utcáról elérhető. Az építési övezet oldalhatáron oldalkert 1m, az előkert 5m. 
A lakóház az övezeti előírásoknak megfelelően, egy lakást foglal magában. 

Elhelyezkedése délnyugati. Az épületet 25 ⁰- os hajlásszögű, kontyolt nyeregtetős, Terrán cseréppel fedve. 

A nyílászárók műanyag, 3 rétegű hőszigetelő szerkezetek.

A házban egy légteres nappali-konyha-étkező van, valamint 3 szoba, közlekedő, fürdő, vendég WC, kamra, mosókonyha található.

 

A telek hátsó részében opcionálisan egy fedett garázs alapja már el lett készítve betonból. 

 

Jelenlegi állapotban az ára: 62 000 000Ft

 

 

Kulcsrakész állapotban, ami azt jelenti:

 

 A fűtés hőszivattyús padlófűtéssel lesz kivitelezve.   A hideg meleg burkolatok 5000 Ft/m2-ig választhatók. 

Az utcafronti kapu elektromosan, távirányítóval lesz vezérelhető. Kívül vakolva illetve szinezve lesz.  A házban villanykapcsolók, szaniterek, konnektorok megvalósítására kerül a sor. Valamint a helyiségek kifestése és az udvar parkosítása is bele tartozik a kulcsrakész állapothoz.

 Kulcsrakész ára: 92 000 000Ft.

 

A környékben vannak boltok a bevásárlást tekintve. Budapest 50km, Kecskemét 35km távolságra. M5-ös lehajtó 15percre található. 

Bölcsőde, óvoda, 8 osztályos általános iskola elérhető a településen. 

 

Csernák Renáta 

06202229543
 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Víz az épületben.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Kilátás: Vegyes.