Eladó ház Budapest, III. kerület
-
125 m²
alapterület -
4
szoba -
326 m²
telek
Vételár:
139,9 millió Ft
139 900 000 Ft
Eladó ház Budapest, III. kerület
- 125 m² alapterület
- 4 szoba
- 326 m² telek
-
Eladó ház Budapest, III. kerület
-
125m²
Ár:
139 900 000 Ft
- Építés éve
- 2023
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- új építésű
- Fűtés
- egyéb
- Parkolás
- parkolóház
- Fal építési anyaga
- tégla
- Légkondícionáló
- van
CSOK 10+15 feltételeknek megfelel
Az ingatlanról:
Új épitésű ikerházban, Csillaghegy Duna felőli oldalán csendes, családi házas övezetben eladó egy 125 nm alapterületű lakás, ikerfelenként 326 nm-es saroktelken. Azonnal beköltözhető!A két lakás egymástól teljesen szeparált, saját külön bejárattal rendelkezik, a kertrészek is önállóak.A lakás 3 szobával egy amerikai konyhás nappalival és 2 fürdőszobával rendelkezik, egy 16 nm-es terasszal, egy garázzsal, valamint két kültéri autóbeállási lehetőséggel.Saját kertrész két részből áll. Kertészkedésre kiválóan alkalmas, kert tetszés szerint kialakitható, jelenleg füvesitett. Öntözés saját viztartályból lehetséges.Az épités során az alacsony rezsiköltség volt a cél, megújuló energiaforrást, hőszivattyús rendszert használunk a fűtésre, hűtésre és meleg vizre. Tetőn napelem elhelyezés előkészitve.Körben családi házak, az utcában csak célforgalom van, igy ideális olyan családoknak, akik fogalommentes környéket, kényelmes, biztonságos, csendes, napfényes otthont keresnek.Meglepően könnyen elérhető tömegközlekedéssel is. A Göncz Árpád városközponttól a 34-es, a Flórián tértől a 134-es, a Kálvin tértől a 934-es éjszakai autóbusz, a Batthyány tértől a HÉV járatokkal 25-30 perc alatt elérhető. A közelben óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem, bevásárlóközpont, piac, fürdő, uszoda található. Kedvező a sokat utazóknak, az M0-ás gyorsan elérhető. Az ikerház megközelithető az Árpád utcából és a Batthyány útról is.Műszaki paraméterek:- Külső falak Porotherm 30 K falazóblokk + 12 cm hőszigetelés- Válaszfalak 10 cm Porotherm N+F válaszfallap- Lakáselválasztó fal SILKA mészhomok tégla (hő- és hangszigetelő)- Monolit 20 cm vasbeton födém- Belső lépcsők egyedi dermesztett vasbeton szerkezetek- Tetőhéjazat TERRAN RUNDO betoncserép- Bevonatos aluminiumlemezes bádogos szerkezetek- Háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók- Homlokzat törtfehér, tejeskávé színű betétekkel- AA+ energetikai besorolásúTERÜLETEK:- Lakás teljes alapterülete alapitó okirat szerint összesen 125 nm- Három hálószoba, kettő fürdőszoba, amerikai konyhás nappali- Garázs v. 5.szoba kialakításának lehetősége- Terasz: 16 nm, kertkapcsolatos, a nappali előtt- Belmagasság 2,70 m, tetőtérben 110 cm-es parapet magasság
139900000 Ft
Elhelyezkedés
Budapest, III. kerület
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 20
Ingatlannet kód: NET6628041
Cseh Klaudia
Ingatlanreferens további ingatlanjaiCsillaghegy
Az iroda további hirdetései+36 20
Ingatlannet kód: NET6628041
Cseh Klaudia
Ingatlanreferens további ingatlanjaiCsillaghegy
Az iroda további hirdetései