Eladó ház Kazincbarcika

Az ingatlanról:

Kazincbarcika, Vasút utcában, 4.790 m2-es, összközműves saroktelken álló, nagypolgári jellegű családi ház eladó.
Az épület két külön bejárattal is rendelkezik. A ház egyik fele tégla, másik fele szilikát blokkból épült. A 127 m2-es lakószint egyik felében 2 szoba, előszoba és lépcsőház, míg a másik felében 2 szoba, előszoba, előtér, fürdő és kamra található. A két lakórész közé ékelődött be a konyha-étkező közös tere.
A tágas, déli, illetve keleti tájolású szobák stílusos, nagyméretű beltéri ajtókkal és ablakokkal rendelkeznek, amik koruk ellenére jó állapotúak. Három szobában laminált padló, egyben padlószőnyeg. A többi helyiség járólappal borított.
A fürdőben magas tálcás zuhanykabin.
A homlokzati nyílászárók részben fa, részben műanyag szerkezetűek (műanyag bejárati ajtók és előszoba ablakok, a szobákban redőnnyel szerelt, fa szerkezetű ablakok)
A használati meleg vizet átfolyó rendszerű gáz vízmelegítő biztosítja.
A radiátorokkal szerelt központi fűtésű rendszer vegyes tüzelésű, Vidra öntöttvas kazánnal vagy gázkazánnal is üzemeltethető.
A ház alatt 104 m2pince, amiben 4 helyiség lett kialakítva: kazánhelyiség és tároló helyiségek.
A nagyméretű, közel 110 m2-es csűrben 73 m2-es, 6 boxos istálló és 12 m2-es műhely is található.
Az ingatlan elhelyezkedése és elrendezése miatt sokoldalúan hasznosítható, egyaránt ideális családok, illetve vállalkozás, gazdálkodás számára is.
Földszinti vagy első emeleti társasházi lakás beszámítása lehetséges!

FONTOS!:

A sík telek méretéből (4.790 m2) és az előírásokból fakadóan megosztásra alkalmas! A belterület-szabályozási terv szerint a minimális kialakítható telekméret 500 négyzetméter. Kertvárosias övezeti besorolással, oldalhatáron álló beépítési móddal, maximum 30 %-os beépíthetőséggel, 6 m engedélyezhető építménymagassággal (Lke 43543 ).

Lke 43543
LKe: kertvárosias lakóterület
4: Beépítési mód : Oldalhatáron álló, előkertes
3: legkisebb kialakítható telekméret : 500 m2
5: legnagyobb beépítettség : 30%
4: legkisebb zöldfelület : 50%
3: legnagyobb épületmagasság : 6,0 méter

Helyiség Méret (m2) Burkolat
Lakószint
Szoba 22,37 laminált
Szoba 22,68 laminált
Előtér 7,41 kerámia
Konyha 10,13 kerámia
Kamra 5,87 simított beton
Fürdő 5,84 kerámia
Előszoba 8,60 kerámia
Előtér 8,48 kerámia
Szoba 16,00 padlószőnyeg
Szoba 15,29 laminált
Előszoba 4,17 kerámia
Pince
Tároló / Kazánház 14,01 beton
Tároló 14,03 beton
Tároló 43,98 beton
Tároló 32,36 beton
Melléképület
Istálló 72,91
Garázs 12,12