Eladó családi ház Pannonhalma

Otthonos családi házra vágyik, ahol a tágas terek és a jó elrendezés találkoznak? Igényes, beleszeretős, kifejezetten jó helyen van és Apátságra néző kilátással is rendelkezik! Rezsije kedvező, szinte nulla. A legfontosabb extrák: 3 gardrób, hőszivattyú, wellness szoba, fűtött medence, duplakomfort, 10 kWh napelem, riasztó és kamerarendszer… Jöjjön és nézze meg ezt a nagyszerű ingatlant!

Pannonhalma központi részén kínálok megvételre egy 193 m2 alapterületű, kiváló minőségben megépített, kétszintes nappali + 4 hálószobás családi házat, mely nettó 180 m2 lakótérből és 17,85 m2 fedett teraszból, áll és 730 m2-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan 2011-ben épült 38 cm-es falazattal, 8 cm grafit szigeteléssel, vasbeton födémmel és cseréptetővel.

A ház elrendezése kifejezetten előnyös:
Földszint: szélfogó gardróbbal, tágas nappali-étkező, konyha, kamra, közlekedő, szoba, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, háztartási helyiség, külön WC, kazánház, lépcsőház. A nappaliból kilépve az udvar felé fedett terasz található, amely rendkívül praktikus és hangulatos. A földszinti hálószobát wellness szobának rendezték be, itt infraszauna és jakuzzi kényezteti a ház lakóit.

Emelet: hangulatos galéria, közlekedő, 3 hálószoba, két gardróbhelyiség, fürdőszoba káddal, külön WC

A galériából az Apátság csodaszép látványa élvezhető.

A fűtést és melegvíz ellátást hőszivattyú biztosítja, a hőleadók radiátorok. A nyári melegben a hőszivattyú a nappaliban és az emeleten elhelyezett fan-coil berendezéseken keresztül biztosítja a hűtést. A tetőre 10 kWh teljesítményű napelemet helyeztek fel, amely a ház teljes áramfogyasztását lefedi és az éves elszámolásnak köszönhetően az áramszámla valóban 0. Alternatív fűtésként vegyestüzelésű kazán is beépítésre került. A nappaliban a kémény akár kandalló, cserép- vagy esztétikus vaskályha beépítését is lehetővé teszi.

A nyílászárók kétrétegű fa ablakok, a burkolatok pedig a földszinten mindenhol járólap, kivéve a hálószobát, ahová laminált padló került. Az emeleten a szobákban laminált padlót, míg a vizes helyiségekben járólapot találunk.

A konyha gépesített: beépített villanysütő, indukciós főzőlap és szagelszívó segíti a konyhatündér dolgát.

Az udvarban kerti szerszámok tárolására szolgáló fészert és fűtött, merevfalú medencét találunk! Az udvarban két autó parkolása megoldott, a kapu előtt további parkolási lehetőség biztosított.

Az ingatlant és annak értékeit kamerarendszerrel kombinált riasztó védi, igény esetén a ház okosotthonként is működik!

Tökéletes választás lehet olyan családoknak, akik szeretik a kényelmet, az extra megoldásokat, a tágas tereket és szeretnék élvezni a szinte nulla fenntartási költséget!

Hívjon és nézzük meg együtt ezt az egyedi lehetőséget!

Pannonhalma Győr vonzáskörzetének egyik kedvelt települése, köszönhetően a csodás természeti adottságainak, fekvésének és a városban elérhető szolgáltatások széles kínálatának. Télen-nyáron közkedvelt turista célpont. Fejlett infrastruktúrája nagyban megkönnyíti és élvezhetővé teszi az itt lakók életét: iskola, óvoda, uszoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok és egyéb szolgáltató egységek egyaránt megtalálhatók.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.