Eladó ház Szabadbattyán

Az ingatlanról:

Vegyétek meg meg ezt a Szabadonálló összkomfortos 2 lakásos 5 szobás családi házamat 10 percre a Székesfehérvár kistérségében található Szabadbattyán nagyközségben frekventált a Balatoni út mellett forgalmas helyen a település szélén szinte reklámáron.

Imádni fogod ezt a szabadonálló összkomfortos 5 szobás 2 generációs önálló családi házat, ami hatalmas komfortot nyújtó 227m2 es hasznos alapterülettel egy önálló ingatlanon csodás kilátással a Szabadbattyáni Erdőre, mégis 10 percre a Székesfehérvár kistérségében található Szabadbattyán nagyközségben
(4562 lakossal) Családi házas övezetben.

A kert a maga egyéniségével ellátott 1200m2 telek terület megajándékoz a szabadság és a felfrissülés élményével. A nagy nappali a családi és baráti összejövetelek alkalmával a nagy nevetések és tartalmas beszélgetések élményével.

ELHELYEZKEDÉS: közvetlenül a Balatonra vezető 70 es út mentén.
Élvezd a tágas tereket a házon belül és kívül egyaránt ahogy hazaérsz, lehetőséged nyílik megállni az utcán, a telken belül külső garázsba illetve az épületen belüli tágas 3 méter belmagasságú külön bejáratú garázsba.

KÖZMŰ ELLÁTOTTSÁG: A ház teljesen felszerelt, kiépített teljes Közmű
található: Víz, gáz, villany a lakásba bevezetett külön mérő, Illetve a lakásba bevezetett csatorna segít kialakítani az egyedi komfortod.

A beltér:

FŰTÉSKORSZERŰSÍTÉS: Az összes nyílászáró, Lapradiátorok, gázkazán, és vegyestüzelésű kazán cseréje megtörtént 2019 ben.

A 4 fokú lépcsőn felfele haladva máris az alsó teraszon találod magad, ahol közvetlenül nyílik a bejárati ajtó, és egy tágas nappali terül a szemed elé.
A nappali végéből nyilik 2 tágas különálló szoba a földszinten, amiből az egyikhez tartozik a főútra nező csodálatos erkély.
Továbbá a nappaliból külön bejáratú wc, fürdő, konyha és spájz illetve Éléskamra áll a rendelkezésedre.
A földszintről közvetlen feljáró található az emeletre.
Az emeleti szinten egy teljesen felújított fürdő, konyha illetve 3 szoba ajánlkozik fel neked, szabadon választhatod a 2 Nyugati es a 1 keleti fekvésű szobát.
Az emeleten is külön bejáratú wc, fürdő, konyha és spájz illetve Éléskamra áll a rendelkezésedre.

TÁGAS PINCE ÉS TETŐTÉR: (alagsor) és (padlás) is tartozik, ami szintén egy külön bejáratú lakást eredményez.
A 2 generációs házba 2 bejárat is vezet, 1 a Keleti frontról és egy a Nyugati frontról.
A házban újra lett huzalozva a villanyvezeték, illetve közvetlenül 380W került!
A képek között érdemes megnézni a méretarányos alaprajzot is a házról. Ez óriási segítség hogy bele képzeld magad az új házadba; kit, melyik szobába helyeznél el, illetve a bútorokat?

A környékről:

ENERGETIKAI MINŐSÉG: szerinti besorolás: GG

Vizsgálati jelentés: A szerkezet a szabvány szerint páradiffúziós szempontból: MEGFELELŐ.
Egyensúlyi állapotban páralecsapódás van, de a diffúziós időszak alatt nem tud kialakulni.
Korszerűsítési javaslat: Homlokzati hőszigetelő rendszer 12 cm. Padlás, födém szigetelés 20 cm
A Javaslattal elérhető besorolás: DD

Csupán 1 perc séta a legközelebbi buszmegálló ha kozvetlenul Székesfehérvárra tartasz távolsági Volánbusszal.

Gyere, és nézd meg ezt a hangulatos lakot, távol a város zajától és forgatagából ebben a nyugodt Kozsegben.

Cím: 8151 Szabadbattyán Jókai utca 3/B,

Ezt a házat, ilyen kedvező áron biztosan nem áruljuk sokáig. Ne gondolkozzon sokat, hívjon most! +36203937603 Még mindig gondolkodik? HÍVJON MÁR!