Eladó ház Székesfehérvár, Maroshegy
-
103 m²
alapterület -
4
szoba -
650 m²
telek
Vételár:
79,8 millió Ft
79 800 000 Ft
Eladó ház Székesfehérvár, Maroshegy
- 103 m² alapterület
- 4 szoba
- 650 m² telek
-
Eladó ház Székesfehérvár, Maroshegy
-
103m²
Ár:
79 800 000 Ft
- Építés éve
- 2022
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- új építésű
- Fűtés
- egyéb
- Parkolás
- udvarban
- Fal építési anyaga
- tégla
CSOK 10+15 feltételeknek megfelel
Az ingatlanról:
Maroshegyen, 650 m2-es saját telekrésszel rendelkező, délkeleti tájolású nettó 103 nm lakóterű, önálló lakóházak, 3 - 4 -es háza eladó!
A középső 3. ház elosztása kiváló, tágas nappali + konya – étkező + három egész szobás, két fürdőszobás ingatlan, saját telekrésszel, 24 nm-es terasszal, és kettő kocsi beállóval rendelkezik.
Műszaki tartalom:
Az ingatlan Porotherm 30 –as tégla falazattal fog megépülni, melyre 12 cm-es hőszigetelés kerül, az aljzat szintén 10 cm-es szigeteléssel lesz ellátva.
Az építés egyes szakaszaiban még a válaszfalak még átmódosíthatók, amennyiben más belső elrendezést szeretne megvalósítatni.
Műanyag hő és hangszigetelt, három rétegű nyílászárók kerülnek beépítésre, redőny előkészítéssel, szerelhető redőny tokkal, igény szerint redőny, és szúnyogháló kérhető, de a vételár ezt nem tartalmazza.
Nem tartalmaz beépített bútorokat, konyha – előszoba, konyhabútor.
Tető:
A tetőszerkezet fa födémes, 30 fokos nyeregtetős, Bramac vagy Terrán, antracit vagy barna színben válaszható, a padlás Knauf MPS 30 cm-es szigeteléssel lesz ellátva.
Burkolatok minden helyiségben a megadott értékhatárig választhatók melyek járólap és csempe 5.000 Ft /m2 lamináltpadló 4.000 Ft / m2 értékben, ezen az áron felül választott burkolatok különbözeti költsége a vevőt terhelik.
Gépészet:
Mindegyik fürdőben a csaptelepek ára 20.000 Ft –ig, mosdó kagyló 30.000 Ft –ig, akril káddal, 60.000 Ft ig, tálcás vagy épített zuhany kialakítást tartalmaz.
A WC Geberit padlón álló, nyomó lappal 80.000 FT, a fali WC + 60.000 Ft (Geberit felár + gipszkartonozás)
Villanyszerelés:
Az elektromos hálózat 3X16 amperrel lesz kivitelezve.
A Schneider Asfora fehér kivitelű szerelvények, konnektorok, kapcsolok: szobáknál 5-5 db, nappali – étkező 12 db, valamint a riasztó, antenna csövezés is megvalósul.
Fűtés - meleg vízellátás:
Hőszivattyúval kivitelezett, minden helységben padlófűtéssel szerelve, vízlágyító előkészítéssel, igény szerint vízlágyítóval melynek ára 620.000 Ft + ÁFA.
Igény szerint kondenzációs gázkazánnal is kérhető a kivitelezés, (lapradiátoros vagy padlófűtéses hő leadással) a kémény kivitelezését az ár nem tartalmazza.
A beltéri ajtók 50.000 Ft / db árig választhatók, valamint a bejárati ajtó több ponton záródó műanyag ajtóval lesz szerelve.
Az épület energia hatékony kialakítású, ami legfeljebb 80 kWh / m2 /évnek megfelel „BB” energetikai besorolású.
A vételár tartalmazza külső terasz térkő burkolatát, az elválasztó kerítés építést horganyzott drótkerítésből, utcai kaput, és kerítést nem tartalmaz.
A telek területek durva tereprendezetten kerülnek átadásra, parkosítást nem tartalmaznak, az épületek körül kavicsfeltöltés lesz és kavicsos kocsi beálló.
Az ingatlanok csendes, forgalommentes utcában kerülnek felépítésre, a közelben bevásárló központ, buszmegálló, található, az autópálya pár km-en belül elérhető.
Pénzügyi ütemezés:
Szerződéskötéskor 10 % foglaló. fizetendő
Alapozás, vasalt lemez, szennyvíz és alapvezetékek + 30% fizetendő
Szerkezetkész állapot, válaszfalazva, gépészeti alapszereléssel + 30 % fizetendő
Beköltözhető kulcsra kész állapot + 20 % fizetendő
Használatba vételi engedély után, birtokba adáskor a végszámlával a maradék 10%
Érdeklődni a megadott telefonszámon, hétvégén is hívhat, előzetes egyeztetés esetén az építési terület bejárható.
Elhelyezkedés
Székesfehérvár, Maroshegy
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET6485666
Gombaszögi Roland
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Horányi Balázs
Az iroda további hirdetései
+36 70
Ingatlannet kód: NET6485666
Gombaszögi Roland
Ingatlanreferens további ingatlanjai Horányi Balázs
Az iroda további hirdetései