Eladó ház Székesfehérvár, Szedreskert

150 m²
alapterület
5
szoba
262 m²
telek

Vételár:

125 millió Ft

Eladó ház Székesfehérvár, Szedreskert 1. kép Eladó ház Székesfehérvár, Szedreskert 2. kép

Hirdetés

125 000 000 Ft

Eladó ház Székesfehérvár, Szedreskert 1. kép

Eladó ház Székesfehérvár, Szedreskert 2. kép

Eladó ház Székesfehérvár, Szedreskert 3. kép

Eladó ház Székesfehérvár, Szedreskert 4. kép

Eladó ház Székesfehérvár, Szedreskert 5. kép

+ 12 fotó Eladó ház Székesfehérvár, Szedreskert 6. kép

Eladó ház Székesfehérvár, Szedreskert

150 m² alapterület
5 szoba
262 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Székesfehérvár, Szedreskert
150m²

Ár:

125 000 000 Ft

Építés éve: 2022

Szobák száma: 5

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Székesfehérváron, a Belvároshoz közel, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + NÉGY szobás 141 m2-es lakóterű, családi ház 262m2-es saját telekrésszel, GARÁZZSAL, PERGOLÁS TERASSZAL, riasztóval év végi kulcsrakész átadással eladó.
HŐSZIVATTYÚVAL kialakított padló fűtésrendszer, SZELLŐZTETŐ rendszer, 6KW NAPELEM!

Az ikerház a mai kor minden igényét kielégítő technológiával, alacsony energia igényszintű épületként tervezett, modern műszaki tartalommal épülő, tetőteres épület, ahol a helyiségek kiosztásánál a legfőbb szempont a kényelem és praktikusság mellett a funkcionalitás volt.

Falazat: 30 cm N+F Porotherm tégla + 15 cm Grafitos hőszigetelő rendszer, Silikon vakolattal.
Válaszfalak: 10 cm vastag ( 2réteg Rigips Blue Acoustic) hangszigetelő válaszfalak.
Nyílászárók: műanyag nyílászárók, 5 rétegű üvegezéssel, kívül aranytölgy, belül fehér színben, elektromos redőnnyel és manuális rovarhálóval. Belső ajtók Porta doors gyártásában készülnek.
Padló szerkezet: vasbeton lemez 10 cm hőszigetelés padlófűtéssel, a hideg és meleg burkolatok értékegyezetéssel szabadon választhatóak. Emeleten monolit vasbeton födém azonos rétegrenddel.
Tetőszerkezet: fa tetőszerkezet, 32+5cm Ursa Techtronic és DF39 ásványgyapot hőszigeteléssel, antracit színű Bramac cserépfedéssel.
Hűtés és Fűtés: Helyiségenként vezérelhető 6Kw-os Midea Split hőszivattyúval táplált padlófűtés rendszerrel, fürdőszobákban radiátorral. 2db 3,5kw-os wifis Midea hűtő / fűtő klímával. Napelem rendszerrel. Továbbá kandalló előkészítéssel (kémény és friss levegő betáplálás). Telekhatáron belül gázbekötési lehetőséggel.
Szellőztetés: Automata Sabiana ENY-SPER-370 szellőztető rendszerrel és friss levegő betáplálással helyiségenként.
Vízbetáplálás: Eurovyz vízlágyító rendszerrel, lágy és nyers valamint cirkulációs vízrendszer kialakítással. Külön locsolóvíz mérővel.
Vagyon védelem: Hikvision kamera és riasztó rendszerrel.
Garázs: Szekcionált motoros Hörmann garázsajtó. Kamerás kaputelefon és beléptető rendszerrel.
Szaniterek: Értékegyeztetéssel szabadon választhatóak.
Területrendezés: Az udvart térkövezett kocsi bejáróval és járdával, valamint növénytelepítéshez előkészített területtel, épített kerítéssel adjuk át.

Az ingatlan összetétele: 141nm Lakótér
15nm Garázs
30nm Padlástér
20nm Terasz
262nm Udvar

Várható átadás 2023. év vége!

CSOK; ILLETÉKMENTESSÉG; 10 -15milliós 3%-os CSOK hitel; 5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS

Környezete Csendes, családi házas, kertvárosias övezet. Autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, a környéken iskola és óvoda is 10 percen belül elérhető!
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.