Eladó ház Székesfehérvár
-
306 m²
alapterület -
7
szoba -
1 473 m²
telek
Vételár:
139,9 millió Ft
139 900 000 Ft
Eladó ház Székesfehérvár
- 306 m² alapterület
- 7 szoba
- 1 473 m² telek
-
Eladó ház Székesfehérvár
-
306m²
Ár:
139 900 000 Ft
- Építés éve
- 2000
- Szintek
- 2
- Szobák száma
- 7 (6 + 1)
- Fal építési anyaga
- tégla
Az ingatlanról:
SZÉKESFEHÉRVÁRON, belváros közelében, frekventált helyen, eladó egy 306 m2-es családi ház 1473 m2-es telken. Garázzsal, melléképületekkel, szaunával, kosárlabda pályával, utcafronti üzlethelyiséggel. I.á.: 139,9 M Ft Tel.: 06(20)3370 424
A HÁZ EREDETI ELRENDEZÉSE szerint : - a földszinten gyönyörű, cserépkályhás nappali, mely közel 50 m2-es, tágas konyha-étkező, fürdőszoba, utcafronti (kiadott) üzlethelyiség; - a tetőtérben 3 háló, fürdő és télikert található. A legnagyobb hálóhoz tetőterasz kapcsolódik. Az ingatlan eredeti elrendezése szerint tökéletesen alkalmas többgyermekes család fantasztikusan tágas, kényelmes otthonának.
JELENLEGI ELRENDEZÉSE szerint: - földszinten az utcafronti kiadott üzlethelyiség változatlan, ezen kívül a korábbi lakrész helyén két külön bejáratú lakás került kialakításra, (38 és 62 m2-esek)- a tetőtérben egy harmadik teljes értékű lakás található (br.133, netto 97 m2). A mostani elrendezés szerint a tulajdonos az emeleti lakásban él, a két földszinti lakás és az iroda bérbeadása pedig folyamatos bevételt hoz.
HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK: 1) A jelenlegi elrendezést megtartva, társasházzá alakítani az ingatlant; a 3 lakást és az üzlethelyiséget kiadni, vagy a 4 egységet külön-külön értékesíteni.2) Az eredeti belső elrendezést visszaállítani, (minimális idő alatt, kicsi ráfordítással ez könnyedén megtehető!) ezzel egy többgyermekes családnak tökéletes lokációban, tágas, élhető, exkluzív otthona lesz.
A HÁZ 2000-ben épült téglából, cserép fedéssel. Falazata hőszigetelt, ablakai műanyag hőszigetelt ablakok. Állapota korának megfelelő, karbantartott. Az épület folytatásában 23 m2-es veranda húzódik, ami rendkívül hangulatos teret ad a kinti időtöltésekhez. Innen, a verandáról nyílik a szauna. A ház felső szintjéről egy több, mint 40 m2-es tetőteraszra tudunk kilépni, amit tavasztól őszig gyönyörű növényekkel tesznek hangulatossá a tulajdonosok. Az épület folytatásában van egy 2 állásos garázs automata kapuval, és egy fedett tároló.
A TELEK téglalap alakú, mérete 1473 m2, körbekerített, parkosított, a garázsig térkövezett. A ház folytatásában van a kert, melyben magaságyások és komposztáló is kialakításra került. A telek végében egy lebetonozott komplett kosárlabdapálya került kialakításra. A telek minden részlete nagyon praktikusan és élhetően került kialakításra, teljes mértékben kihasználva a területet, diszkrét belső tereiből az utcáról szinte semmi nem látszik.
KIKNEK AJÁNLOM? Ha egy család igazán különleges és minden kényelmet megadó tágas otthonra vágyik a belváros közelében, akkor ez a ház az igazi számukra! Befektetési szempontból a fentebb leírtak alapján szintén okos választás.
I.á.: 139,9 M Ft
Tel.: 06(20)3370 424
Vevőink és érdeklődőink számára az ingatlanközvetítés természetesen ingyenes.
Elhelyezkedés
Székesfehérvár
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 20
Ingatlannet kód: NET6616081
Horváth Erika
Ingatlanreferens további ingatlanjai
LAKÁSKULCS - direct Ingatlan és Hiteliroda SZÉKESFEHÉRVÁR
Az iroda további hirdetései
+36 20
Ingatlannet kód: NET6616081
Horváth Erika
Ingatlanreferens további ingatlanjai LAKÁSKULCS - direct Ingatlan és Hiteliroda SZÉKESFEHÉRVÁR
Az iroda további hirdetései